Rynek nieruchomości biurowych przechodzi poważne zmiany. Jak wynika z najnowszych danych PMR Market Experts by Hume’s, w 2024 roku odnotowano rekordowo niski poziom aktywności w sektorze budownictwa biurowego. Gwałtowny spadek popytu na nowe powierzchnie biurowe sprawił, że deweloperzy komercyjni masowo zamrozili realizację nowych inwestycji. Jednocześnie zaczęło rosnąć zainteresowanie starszymi budynkami. Jakie powierzchnie wzbudzają największe zainteresowanie najemców i z czego wynikają obserwowane zmiany? Eksperci wyjaśniają.
Ostatni etap prac trwa na terenie budowy Malta Fountain. Inwestor, spółka Łacina Dom, zamierza już za 3 miesiące przekazać mieszkańcom pierwsze lokale. Wśród oferowanych mieszkań są jeszcze ostatnie lokale w programie „Rodzina na swoim”.
Przy ulicy Flatta na terenie warszawskiego Wilanowa powstanie siedem butikowych, dwukondygnacyjnych willi z apartamentami o metrażach 113-134 m2. To pierwsza tak kameralna realizacja Cordia Polska, a jednocześnie już piąta inwestycja mieszkaniowa dewelopera w Warszawie.
U ujścia Drwęcy do Wisły, na terenie dawnych osad olenderskich i rybackich, gdzie przez stulecia kształtowały się lokalne tradycje rzemieślnicze i architektoniczne, powstał dom, który nie próbuje dominować nad krajobrazem – lecz w nim się zanurza. Dom autorstwa Kaspra Łobockiego z pracowni Gaspard Łobocki Studio, to współczesna interpretacja tradycji architektury nadwiślańskiej, zachowująca prostotę konstrukcji, autentyczność materiału i relację z krajobrazem – cechy, które stały się kluczowym punktem odniesienia w projekcie.
Szklane domy to już nie tylko literackie marzenie. Architekci z wrocławskiego biura projektowego AP Szczepaniak zaprojektowali nową inwestycję - Stara Odra Residence II, która jest kontynuacją pierwszego etapu osiedla Stara Odra Residence.
Lato kojarzy nam się z relaksem, wakacyjnymi podróżami, odpoczynkiem w otoczeniu rodziny i ulubionych miejsc. Ale nie dla wszystkich. Osoby, które niedawno stały się właścicielami nowych mieszkań wykorzystują urlopy i długie letnie dni na proces urządzania swoich „czterech ścian”, a w chwili odpoczynku na poznawanie najbliższej okolicy powstałego osiedla.
Poznańska inwestycja mieszkaniowa Eiffage Immobilier Polska została oddana do użytku. Pierwsi lokatorzy odbierają już klucze do swoich nowych mieszkań. Na kameralne osiedle zlokalizowane na styku Jeżyc i Grunwaldu składają się 144 mieszkania o metrażach od 25 do 140 mkw. Marcelińska 18 naturalnie uzupełnia tkankę miejską tej części stolicy Wielkopolski. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Eiffage Polska Budownictwo.
RED Real Estate Development, międzynarodowa firma deweloperska, po raz kolejny inwestuje nad Wisłą. Po Poznaniu i Wrocławiu, przystępuje do dalszej rozbudowy osiedla Alpha Park w Warszawie.
W Warszawie przybywa odrestaurowanych budynków, które pełnią funkcje biurowe i są na powrót ozdobą miasta
ATAL, ogólnopolski deweloper, powiększył stołeczne portfolio sprzedażowe o 96 mieszkań II etapu inwestycji Zakątek Harmonia. Osiedle powstaje przy ulicy Płochocińskiej na Białołęce – bardzo prężnie rozwijającej się dzielnicy Warszawy. Klienci mogą wybierać spośród mieszkań o pow. od 33 do 107 mkw. Ceny mieszczą się w przedziale 8 250 - 9 300 zł brutto za mkw.
Nowoczesne osiedle zbudowane przez dewelopera SGI przy ulicy Bluszczańskiej w Warszawie niedługo przywita mieszkańców. Już w styczniu deweloper rozpocznie przekazywanie kluczy do mieszkań, oznacza to, że budowa zakończyła się przed planowanym terminem.
Budlex rozpoczął kolejny etap intensywnych prac budowlanych na osiedlu Enklawa w Bydgoszczy. Obecnie finalizowane jest wykonywanie stropów nad garażem w budynku Z4, równocześnie rozpoczynają się analogiczne prace w obiekcie Z5. Na budynku Z4 widoczne są już pierwsze ściany żelbetowe na poziomie parteru. Kolejne etapy realizacji inwestycji są konsekwentnie wdrażane, a deweloper na bieżąco monitoruje postępy budowy. Osiedle powstaje z myślą o zapewnieniu przyszłym mieszkańcom komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni do życia.
Budowa najnowszego projektu biurowego firmy Monday Development wchodzi w końcową fazę realizacji.
W czasie PRL budowano w kraju 300 tys. mieszkań, a teraz według danych GUS powstaje niespełna 150 tys. lokali mieszkalnych rocznie. Z tego deweloperzy odpowiadają za ponad 60 tys. mieszkań, a większość oddanych nieruchomości to budynki jednorodzinne realizowane indywidualnie.
Niebawem zakończy się budowa II etapu osiedla Nowe Ogrody. Projekt gotowy jest w 95%.