Sprzedaż mieszkań idzie najlepiej od 8 lat. Nowe mieszkania sprzedają się dobrze we wszystkich aglomeracjach w kraju. Największe żniwa mają deweloperzy w Krakowie, Gdańsku i Warszawie. Wbrew oczekiwaniom niektórych obserwatorów rynku, wymóg posiadania co najmniej 10 procentowego wkładu własnego do zaciąganego kredytu nie okazał się przeszkodą w zakupie mieszkań.
Dolny Śląsk i powiat wrocławski należą do liderów jeśli chodzi o liczbę oddawanych mieszkań do użytkowania w stosunku do liczby ludności i zawieranych małżeństw. Czy to oznacza, że na wrocławskim rynku nieruchomości jest aż tak dobrze?
Średnia powierzchnia mieszkania w Polsce jest o 21 mkw. mniejsza od średniej unijnej, a odsetek Polaków mieszkających w przeludnionych lokalach jest o prawie 20 punktów procentowych wyższy – wynika z raportu „Mieszkaniówka na rozdrożu 2.0” międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield.
Develia zakończyła budowę osiedla Nowa Racławicka na wrocławskich Krzykach. Pierwsi klienci odbiorą klucze do swoich mieszkań pod koniec marca, po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie budynków.
Rok 2026 zapowiada się jako okres zmiany jakościowej na rynku kredytów hipotecznych w Polsce. Po kilku latach silnych zaburzeń – od pandemii i gwałtownego wzrostu inflacji, po dynamiczne zmiany stóp procentowych i programy dopłat – rynek wchodzi w fazę większej przewidywalności i równowagi.
Nowe zasady, nowe możliwości. Ukłon państwa w stronę młodych jest coraz większy. Właśnie weszły w życie nowe przepisy dotyczące programu MDM, które regulują m.in. kwestie dostępności mieszkań spółdzielczych i z rynku wtórnego.
W miejscowości Rabowice w gminie Swarzędz koło Poznania, mieszkańcy odebrali klucze do pierwszych 12 domów na osiedlu Zielone Rabowice. Inwestor Greenbud Development zaplanował na tym osiedlu łącznie 24 domy w zabudowie bliźniaczej. Jednocześnie trwa kolejna inwestycja.
Znalezienie wymarzonego mieszkania w dobrej cenie wcale nie jest takie łatwe. Poszukujący mieszkaniowych okazji i zainteresowani tym, co obecnie buduje się w Poznaniu i Aglomeracji poznańskiej powinni 25 i 26 lutego odwiedzić Targi Mieszkań i Domów, bo oferta deweloperów jest naprawdę bogata.
Grupa ROBYG wprowadziła do sprzedaży drugi etap osiedla Wojszyckie Alejki we Wrocławiu. Obejmie on 3 budynki, każdy będzie miał 3 piętra. Łącznie w ofercie jest 148 mieszkań od 1 do 4 pokoi – wszystkie z balkonami lub tarasami.
Rząd zdecydował, że pod Warszawą, na terenie niewielkiej gminy wiejskiej Baranów (powiat grodziski) powstanie Centralny Port Komunikacyjny.
Dom Development S.A. rozpoczyna sprzedaż mieszkań w kolejnym etapie osiedla Żoliborz Artystyczny, zwanym kolonią Edwarda i Moniki Piwowarskich.
Zmiany w przepisach dotyczących sektora nieruchomości w Polsce zawsze budzą emocje, a obowiązująca od 1 lipca 2022 roku nowa ustawa deweloperska zdecydowanie nie jest tu wyjątkiem. Razem z Katarzyną Unold, dyrektorką zarządzającą firmy deweloperskiej ACCIONA, przyglądamy się kluczowym zmianom, jakie niesie ze sobą nowa ustawa, omawiamy jej zastosowanie w praktyce oraz oceniamy, jak wpłynie ona na poprawę sytuacji na rynku nieruchomości.
Ronson Development rozpoczął sprzedaż mieszkań na osiedlu Miasto Moje zlokalizowanym przy ul. Marywilskiej na warszawskiej Białołęce. Jest to największa inwestycja w historii spółki, w ramach której docelowo powstanie ok. 1500 mieszkań. W pierwszym etapie osiedla znajdą się 233 mieszkania o powierzchni od 28 m2 do 100 m2 i wszystkie kwalifikują się do programu Mieszkanie dla Młodych. Cena dla nabywców pierwszych 55 mieszkań zaczyna się od 5500 zł za m2.
Rosnąca w ostatnich latach sprzedaż deweloperów znajduje obecnie swoje namacalne odzwierciedlenie w mieszkaniach oddawanych do użytkowania. Jak wyglądają statystyki za ubiegły rok i jak prezentują się prognozy na najbliższe dwa lata?
2021 r. upłynął pod znakiem dynamicznie rosnących cen, podaży wciąż nienadążającej za galopującym popytem oraz nowych regulacji na rynku mieszkaniowym. Stanowi on w dalszym ciągu łakomy kąsek dla deweloperów, którzy aktywnie angażują się w nowe projekty, również w zyskującym na znaczeniu sektorze najmu instytucjonalnego. Eksperci Colliers dokonali analizy sytuacji na rynku mieszkaniowym, czego efektem jest zestawienie najważniejszych wydarzeń w mijającym roku, a także prognozy na 2022 r.