W 2010 r. odnotowano wyraźną poprawę wyników na rynku inwestycyjnym nieruchomości komercyjnych w Polsce. Był to także rekordowy rok pod względem wielkości wynajętej powierzchni biurowej w Warszawie. Ponadto optymizm wrócił na rynek najmu w sektorze handlowym oraz magazynowym – wynika z wiosennej edycji raportu Marketbeat przygotowanego przez firmę doradczą Cushman & Wakefield.
Pomimo, że obecny rok jeszcze się nie skończył, już teraz warto podsumować to, co działo się na rynku mieszkaniowym w 2020 roku. Z pewnością był to czas, który można zaliczyć do niezwykle dynamicznych i mało stabilnych, z uwagi m.in. na wybuch pandemii. Jak wyglądała sytuacja firm deweloperskich na przestrzeni czterech kwartałów? Czy 2021 rok przyniesie w końcu moment pęknięcia tzw. „bańki mieszkaniowej”?
Pomiędzy ulicami Murawa, Winogrady i Gromadzką poznański deweloper Area Development realizuje nową inwestycję mieszkaniową. Atrakcyjna lokalizacja doczekała się wyjątkowego projektu autorstwa pracowni Insomia. W otoczeniu zieleni powstanie 16 dwulokalowych domów o nietuzinkowej architekturze.
SEGRO plc opublikowała dziś swoje wyniki finansowe za pierwsze półrocze 2016 r. Dobre wyniki na poziomie operacyjnym będące efektem korzystnej struktury popytu na rynku najmu i aktywnego zarządzania portfelem.
W SOHO by Yareal na warszawskim Kamionku ruszyła sprzedaż kilkudziesięciu przestronnych apartamentów w dwóch kameralnych budynkach powstających w ramach drugiego etapu inwestycji. Obecna oferta mieszkaniowa w SOHO by Yareal została wzbogacona o 55 apartamentów wyeksponowanych na blisko 300-metrowy park linearny, stanowiący zieloną oś wielofunkcyjnego kompleksu.
Parki handlowe zyskują na polskim rynku retail. Niższe koszty budowy i eksploatacji oraz elastyczność w dostosowywaniu konceptu do potrzeb rynku przyciągają coraz więcej kapitału. Eksperci przestrzegają jednak: czas łatwych zysków się kończy, z kolei sukces nowych projektów wymaga długofalowej strategii i dokładnej analizy nasycenia rynku.
Nieruchomości luksusowe to stale rosnący segment w Trójmieście, pozwalający inwestorom uzyskiwać wysoką stopę zwrotu. Rozważając zakup lokalu premium trzeba jednak dobrze przeanalizować rynek, by nie zainwestować w apartament przeszacowany cenowo i tylko z pozoru oferujący wysoki standard.
Firma YIT nabyła od UBM Polska 100% udziałów w GF Ramba Sp. z o.o. będącej właścicielem 1 ha gruntu oraz budynku biurowego Parkur Tower przy ul. Kłobuckiej 25 w Warszawie.
Pandemia miała negatywny wpływ na kondycję wielu sektorów gospodarki.
Real Management S.A. sfinalizował sprzedaż nowoczesnego budynku biurowo-technologicznego Bolero Office Point 2, zlokalizowanego przy ul. Równoległej 4 w Warszawie. Nabywcą projektu został fundusz Interpierre Europe Centrale, an SCPI zarządzany przez PAREF Gestion.
Morena i Jasień to coraz bardziej popularne tereny na rynku mieszkaniowym Gdańska. Trudno się dziwić, ponieważ poza przystępnymi cenami mieszkań, to okolica z wyjątkowo rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną i przyjaznym zapleczem. To właśnie tutaj powstaje rodzinne osiedle realizowane przez trójmiejskiego dewelopera ALLCON. Do sprzedaży trafiła kolejna pula mieszkań w ramach planowanego, czteropiętrowego budynku D.
Po kilkumiesięcznym zastoju związanym z pandemią, kiedy to inwestorzy wstrzymywali się z wydatkami oraz decyzjami o ekspansji i rozbudowywaniu portfolio, nadszedł moment zwiększonej aktywności na rynku gruntów inwestycyjnych.
Spółka deweloperska SGI, specjalizująca się w budowie wysokiej jakości mieszkań, apartamentów i domów, w związku z dynamicznym rozwoje biznesu, planuje emisję trzyletnich obligacji. Deweloper rozważa jej rozpoczęcie jeszcze w tym roku, na łączną kwotę ok. 50-70 mln zł.
Inwestycje nadmorskie proponowane przez deweloperów często wyróżniają się prestiżową lokalizacją, dbałością o najwyższy standard, a także bogatym pakietem udogodnień, jak: SPA, basen, czy strefy rekreacji. W rozumieniu dewelopera Proxin, realizującego Nautic Park w Darłówku, standard premium to nie tylko dbałość o jakość inwestycji, lecz także obsługa klienta. – Chcemy sprostać oczekiwaniom nabywców: od pierwszej wizyty w biurze, przez odbiór lokalu, po użytkowanie – mówi Piotr Łopatka, członek zarządu Proxin.
Niemal 2,5 roku od rozpoczęcia realizacji .KTW II, biurowiec uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Obecnie trwają przygotowania do rozpoczęcia prac związanych z wykańczaniem powierzchni najmu. Tym samym do finału zmierza sześcioletni projekt kompleksu biurowego .KTW – flagowej inwestycji TDJ Estate, którą tworzą dwa budynki zlokalizowane tuż obok katowickiego Spodka.