Kolejne doniesienia o wzrostach cen nowych lokali, mogą budzić skojarzenia z czasami poprzedniego boomu mieszkaniowego. Aktualny okres dobrej koniunktury na rynku mieszkaniowym, bardzo różni się od hipotecznego szaleństwa sprzed dziesięciu lat.
W tym roku zima nie wystraszyła kupujących mieszkania. W minionym miesiącu program „Mieszkanie dla młodych” cieszył się tak dużym zainteresowaniem, że pieniądze na tegoroczne dopłaty za chwilę się skończą.
Kupno mieszkania, które co miesiąc ma przynosić określone zyski nie jest łatwym zadaniem, jednakże coraz więcej Polaków decyduje się na tę formę inwestowania. Czym kierować się przy wyborze mieszkania pod inwestycję?
Z zaniepokojeniem obserwujemy, że obecnie wprowadzane zmiany w ustawie o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa nie przewidują możliwości przekształcenia w pełną własność mieszkań budowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe w kredycie preferencyjnym. Pozostawia to spółdzielnie, budujące mieszkania tańsze w spłacie, poza systemem sprawiedliwej transformacji mieszkania lokatorskiego we własność. W naszej ocenie jest to niekonstytucyjne działanie, gdyż lokator spłaca 100% wartości mieszkania, a jest pozbawiony prawa do własności rzeczy, za której wytworzenie w całości zapłacił (wpłacając wkład własny, następnie przez 30 lat spłacając kredyt, bez żadnych grantów bezzwrotnych, bezpłatnie przekazywanych gruntów pod budowę i innej pomocy państwa).
Develia uruchomiła przedsprzedaż 186 lokali w ramach III etapu gdańskiej inwestycji Południe Vita zlokalizowanej w zielonej dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe. Budynki w 3-kondygnacyjnej zabudowie z antresolami na najwyższych piętrach oferują mieszkania w otoczeniu parków miejskich i rozwiniętej infrastruktury komunikacyjnej. Lokale będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2026 r., a ich ceny zaczynają się już od 7 699 zł za mkw.
Rozważając kupno mieszkania bierzemy pod uwagę wiele rozmaitych aspektów, które wpłyną na nasz komfort życia w nowym miejscu. Warto w tym czasie wybiec w przyszłość i uwzględnić również te walory nabywanej nieruchomości, które ułatwią późniejszą odsprzedaż z zachowaniem korzystnej dla nas ceny.
Dzięki programowi Mieszkanie dla Młodych osoby kupujące pierwsze w życiu mieszkanie mogą otrzymać kilkadziesiąt tysięcy złotych dopłaty.
Hotele B&B w Łodzi oraz Katowicach coraz bliżej otwarcia. Prace na obu budowach weszły już w etap wykończenia. Choć część pokoi jest już gotowa na przyjęcie gości, na efekt finalny trzeba będzie poczekać do jesieni, kiedy to hotele otworzą swoje podwoje. Warto jednak uzbroić się w cierpliwość, bo sieć B&B przygotowała sporo nowości – nowy design hotelowych wnętrz, nowe elementy wyposażenia i nowe udogodnienia dla gości.
Najem instytucjonalny (PRS, czyli Private Rented Sector) to stosunkowo nowy model na polskim rynku mieszkaniowym i w odróżnieniu od mocno zakorzenionego najmu prywatnego, wciąż krąży wokół niego wiele nieporozumień. Czym jest najem instytucjonalny, dla kogo może być korzystnym rozwiązaniem, a dla kogo nie?
Jeszcze w tym roku zakończy się realizacja inwestycji Apartamenty Bergera. W pełnej atutów lokalizacji na poznańskiej Wildzie powstaną 134 mieszkania o zróżnicowanych powierzchniach, w tym lokale z przestronnymi tarasami.
Chcesz przeznaczyć swoje mieszkanie na wynajem krótkoterminowy, ale nie wiesz, jak to zrobić by apartament cieszył się zainteresowaniem? Oto kilka wskazówek - jak urządzić mieszkanie, ustalić cenę noclegu oraz promować nieruchomość, by była wynajęta niezależnie od pory roku.
Wydawać by się mogło, ze w erze Internetu i powszechnych smartfonów imprezy targowe muszą przejść do lamusa jako anachronizm. Być może w niektórych branżach tak właśnie się dzieje, ale nie w przypadku imprez, oferujących tak specyficzny towar jakim są mieszkania lub domy.
Decydując się na zakup mieszkania w bloku, często stajemy przed dokonaniem ważnego wyboru – balkon, taras czy ogródek? Każda z tych przestrzeni posiada wiele zalet i wszystko zależy od funkcji, jakie ma spełniać. Zanim podejmiemy decyzję, warto zastanowić się, które z rozwiązań będzie dla nas najbardziej korzystne.
O ponad 4 proc. więcej niż rok temu kosztują dziś mieszkania w największych miastach w Polsce. W dłuższym terminie spodziewamy się stabilizacji cen, choć pierwszy kwartał 2017 r. powinien być w statystykach zanotowany jako okres obniżek związanych z liczniejszymi zakupami lokali tańszych, spełniających warunek cenowy programu Mieszkanie dla Młodych.
Polski rynek nieruchomości przechodzi renesans. Po słabym 2022 roku pojawiła się nadzieja na poprawę sytuacji. I tak właśnie się dzieje. Wyraźnie rośnie zainteresowanie zakupem nieruchomości. Według danych JLL, w pierwszych miesiącach 2023 roku na 6 największych rynkach w Polsce sprzedano ponad 11 tys. mieszkań. To o 34% więcej niż w ostatnim kwartale 2022 roku. Szacuje się, że te wartości będą rosły. Warto zatem zastanowić się, jak w gąszczu ofert wybrać najlepszą nieruchomość i których błędów unikać przy zakupie mieszkania.