Mijający rok jest rekordowy pod względem liczby sprzedanych mieszkań, a najbliższe miesiące zapowiadają się równie obiecująco. W 2018 roku rynek nieruchomości czekają jednak zmiany, m.in. w prawie budowlanym. W jaki sposób nowe regulacje wpłyną na deweloperów? Czy przyszły rok przyniesie nieuchronny wzrost cen mieszkań?
Polacy nadal chętnie kupują nowe mieszkania, często na kredyt – potwierdzają to statystyki zawarte w raportach opracowanych przez Narodowy Bank Polski i Główny Urząd Statystyczny. Z roku na rok jest coraz mniej gotowych lokali na sprzedaż na rynku pierwotnym.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży Grupy INPRO osiągnęły poziom 41,6 mln zł, czyli o 30% wyższy niż w I kwartale 2015 r.
Deweloper Victoria Dom wprowadził do oferty 185 mieszań w ramach inwestycji Przystanek Praga realizowanej na warszawskiej Pradze. Oddanie do użytku planowane jest w czwartym kwartale 2018 r. To już trzeci projekt deweloperski uruchomiony w tym roku przez Victoria Dom.
Ubiegły rok pod wieloma względami był rekordowy dla Grupy Archicom. Sprzedaliśmy 611 mieszkań, najwięcej w historii, wynik netto na poziomie 42,78 mln zł również był rekordowy. Realizujemy deklaracje składane podczas oferty publicznej.
TRS nieruchomości jako innowacyjny system oferuje m. in. spotkania biznesowe oraz efektywną współpracę sprzedażową – jest to kompleksowe rozwiązanie do rozwoju firm z branży nieruchomości.
ATAL – ogólnopolski deweloper – po 9 miesiącach 2017 roku przekazał 1668 lokali, przed rokiem było to 1260.
W sercu Oliwy, jednej z najpiękniejszych dzielnic Gdańska, powstaje kameralny zespół mieszkalny oraz teren zielony, który charakterem nawiązywać będzie do naturalnego krajobrazu dawnego Opactwa Cystersów. Obok budynków zostaną odtworzone m.in. zbiornik wodny na wzór dawnych stawów oraz ogólnodostępny park z wieloma gatunkami drzew i krzewów. Invest Komfort zadba również o rewitalizację brzegu Potoku Oliwskiego.
Bouygues Immobilier Polska rozpoczął sprzedaż mieszkań w inwestycji Alinea, która powstanie w otoczeniu zieleni na warszawskiej Białołęce przy ul. Łopianowej. W kameralnym budynku znajdzie się 75 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych rozkładach. Ich odbiór przewidziany jest na I kwartał 2022 r.
Mimo, iż sytuację branży nieco poprawiły wakacje, w sektorze hotelowym nadal widoczna jest duża niepewność. Branża, która jest jednym z segmentów najbardziej dotkniętych skutkami lockdownów, obawia się ponownego zamknięcia. Przypomnijmy, że w 2020 roku w Polsce wprowadzone zostały najsurowsze ograniczenia dotyczące działalności obiektów hotelowych z wszystkich krajów w Europie.
W mediach co jakiś czas pojawiają się informacje o problemach lokatorów z nowymi właścicielami nieruchomości. Zazwyczaj nowymi właścicielami kamienic, bądź innych nieruchomości budynkowych, w których co do zasady usytuowane są mieszkania komunalne, są potomkowie przedwojennych właścicieli, którzy w drodze wyroku Sądu odzyskali własność, ewentualnie inne osoby, które zdecydowały się nabyć nieruchomość od gminy.
Dom Development SA, wiodący deweloper na polskim rynku, prowadzi sprzedaż kolejnego osiedla Derby zlokalizowanego przy ul. Skarbka z Gór na warszawskiej Białołęce. Osiedle Derby 14 będzie bardzo nowoczesnym osiedlem, zbudowanym w okolicy o bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Łącznie na osiedlu Derby 14, powstanie blisko 700 mieszkań w czterech etapach w najbardziej poszukiwanych metrażach. W III etapie powstanie 189 mieszkań. Planowane oddanie do użytku III etapu osiedla Derby 14 to IV kwartał 2013 roku.
Deweloper Eiffage Immobilier Polska, który odpowiadał za budowę wrocławskiego apartamentowca HB1820 w centralnej części miasta, ogłosił, że wszystkie mieszkania w tej inwestycji zostały sprzedane.
Trzypokojowe mieszkania cieszą się największą popularnością. W ubiegłym roku odpowiadały one za prawie 41% sprzedanych lokali. Głośne kawalerki są za to specjalnością dużych miast – tam sprzedają się aż dwa na trzy tego typu lokale – wynika z szacunków Open Finance.
ATAL, ogólnopolski deweloper, wprowadził do sprzedaży etap IB osiedla Zacisze Marcelin realizowanego na poznańskiej Ławicy. Do oferty trafiła pula 219 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 27 do 93 mkw. i układach od 1 do 4 pokoi oraz z przestronnymi balkonami, loggiami i ogródkami. Inwestycję wyróżnia ciekawa architektura, osiedlowy park z atrakcyjną zielenią, a także szereg proekologicznych rozwiązań oraz technologii polepszających komfort życia. Ceny mieszkań za mkw. zaczynają się od 7000 złotych brutto.