Nad naszym rynkiem nieruchomości mieszkaniowych znów świeci słońce. Deweloperzy cieszą się, że kupujący wrócili na rynek – pod względem ilości sprzedanych mieszkań pierwsze kwartały 2014 roku dorównują rekordowym poziomom z lat 2007-2008.
Rynek nieruchomości ulega dynamicznym zmianom, jednocześnie charakteryzując się swoistą cyklicznością. Istotnie oddziałują na niego liczne czynniki ekonomiczno-społeczne czy legislacyjne, na które reaguje okresowymi trendami, tendencjami czy trwałymi kierunkami rozwoju. Jak sektor będzie wyglądał w nadchodzącym roku? Jakie obszary obejmie jego transformacja i jakich wyzwań pod kątem makroekonomicznym należy się spodziewać?
Echo Investment rozpoczęło sprzedaż II etapu osiedla ZAM, inwestycji powstającej w okolicy uzdrowiska Mateczny-Zdrój w Krakowie.
Grupa Kapitałowa Polnord, rozpoczyna realizację swojej najnowszej inwestycji Wilanów Brzozowy Zakątek. Na jej pierwszym etapie powstaną 124 mieszkania, które zostaną oddane do użytku w 2017 r. Projekt osiedla powstał w pracowni Grupa 5 Architekci. Generalnym wykonawcą inwestycji została spółka Korporacja Budowlana Dom.
Rafin Deweloper przygotował specjalną ofertę tańszych mieszkań, które można będzie nabyć lub zarezerwować odwiedzając stoisko firmowe nr K2 na Targach Mieszkań i Domów 20-21 września w Hali Stulecia we Wrocławiu. Oferta dotyczy 21 mieszkań, zlokalizowanych we Wrocławiu, w ramach inwestycji: Złota Podkowa, Kępa Mieszczańska oraz Dobre Osiedle.
Najnowszy raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera pokazuje, że w stolicy Małopolski nadal królują małe mieszkania o przeciętnej powierzchni nieprzekraczającej 48 mkw.
Ekskluzywne mieszkania, podobnie jak inne dobra luksusowe, przeżywają w ostatnim czasie znaczny rozkwit. Deweloperzy liczą na więcej, ponieważ nie brakuje chętnych na zakup mieszkań z wyższej półki cenowej. Eksperci również prognozują, że trend ten powinien stale rosnąć z roku na rok.
Wnętrze w stylu fabrycznym najlepiej wygląda w dużej przestrzeni, najlepiej w starych magazynach lub fabrykach. Ale takie wnętrze „z przeszłością” można też zaaranżować w domu jednorodzinnym czy w kamienicy.
Na rynku mamy wysyp różnych struktur transakcji barterowych i joint venture, zawieranych przez inwestorów i deweloperów z właścicielami gruntów, które przez ostatnie lata rynkowego boomu nie były popularne
Wraz z początkiem wiosny rozpoczynają się prace związane z budową osiedla Kolorowy Gocław, największego dotychczas projektu mieszkaniowego Yareal. Generalnym Wykonawcą pierwszego etapu inwestycji została firma B.P. Unimax Sp. z o.o. Oddanie do użytku pierwszych mieszkań na osiedlu zaplanowano na 2017 r.
Na rynku nieruchomości przyszli Mieszkańcy najczęściej wybierają domy lub mieszkania w stanie deweloperskim, po czym zajmują się wykończeniem oraz wyposażeniem. Nie brakuje też klientów, którzy pytają dewelopera, co dokładnie otrzymają w standardzie, czy mogą skorzystać z opcji dodatkowych.
Do rozpoczęcia roku akademickiego pozostało już niewiele czasu. Dla studentów to najwyższy moment na znalezienie mieszkania.
Najniższe w historii stopy procentowe, niższe w stosunku do roku poprzedniego ceny mieszkań, możliwość negocjacji cen oraz łagodna polityka kredytowa – to podstawowe argumenty za tym, aby poważnie rozważyć zakup mieszkania lub domu do końca 2013 roku.
Początek roku był zazwyczaj okresem stagnacji na rynku nieruchomości. Najczęściej deweloperzy narzekali na brak klientów, którzy czekali z zakupem mieszkania lub domu do wiosny.
Sezon urlopowy to okres, w którym warto szczególnie zadbać o bezpieczeństwo swojego mieszkania. Tylko w ubiegłym roku w Polsce odnotowano ponad 118 tys. kradzieży z włamaniem, a straż pożarna interweniowała 27,5 tys. razy przy pożarach nieruchomości1.