Dla wielu branż 2022 był ciężkim rokiem. Wojna w Ukrainie, rosnące stopy procentowe czy droższe kredyty hipoteczne to jedne z najważniejszych czynników, jakie miały wpływ na sytuację deweloperów w minionym roku. Jak podaje raport JLL „Rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2022” popyt na mieszkania spada, a ostatnio był tak niski jedynie w 2020 podczas pandemii COVID. Coraz większe znaczenie na rynku zdobywają nabywcy gotówkowi.
Kontynuacją dynamicznej sprzedaży luksusowych apartamentów w 2019 roku był bardzo dobry pierwszy kwartał 2020 (w 2019 roku ZŁOTA 44 zanotowała 138% wzrost liczby sprzedanych apartamentów vs. wyniki za 2018 rok).
Develia na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych sprzedała 2060 lokali w ciągu trzech pierwszych kwartałów 2023 r., wobec 1225 mieszkań w analogicznym okresie ubiegłego roku, co oznacza wzrost o 68%. W samym III kwartale br. deweloper sprzedał 876 lokali wobec 261 w III kwartale 2022 r., czyli o 236% więcej.
Avestus Real Estate, deweloper, doradca oraz inwestor działający w sektorze nieruchomości w Polsce i Europie Środkowej, podsumowuje swoją działalność po trzech kwartałach 2025 r. na rynkach biurowych we Wrocławiu, Łodzi i Krakowie. Firma wynajęła w tym okresie 15 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni do pracy w swoich trzech kluczowych inwestycjach.
Gdański Euro Styl z Grupy Dom Development, największego dewelopera mieszkaniowego w Polsce, wprowadza do sprzedaży nową inwestycję LAS, położoną nad morzem w Jastarni na Półwyspie Helskim.
ATAL, ogólnopolski deweloper, wprowadził do sprzedaży 87 mieszkań (budynek B) w inwestycji Źródlana 31 Residence w Piotrkowie Trybunalskim. Powiększył tym samym swoją ofertę w tym mieście. W marcu br. ATAL rozpoczął bowiem sprzedaż 54 mieszkań w pierwszym z dwóch budynków, składających się na ten nowoczesny kompleks mieszkaniowy.
Dekpol Deweloper wprowadził do oferty III etap inwestycji Sol Marina, w ramach którego powstanie 140 luksusowych apartamentów. Kompleks położony jest w przy nabrzeżu Martwej Wisły nieopodal Wyspy Sobieszewskiej i zachwyca niezwykłym otoczeniem dzikiej przyrody oraz mnóstwem udogodnień, m.in. własną mariną, oferującą możliwość zakupu prywatnego miejsca do cumowania jachtu lub łodzi motorowej.
Eksperci JLL, lidera doradztwa branży nieruchomości w Polsce, podsumowują ostatni kwartał 2022 roku dla sektora biurowego na rynku warszawskim oraz przedstawiają prognozy na najbliższe miesiące.
Eiffage Polska Budownictwo zrealizuje w Krakowie nowoczesną inwestycję biurowo-usługową. Umowa obejmuje również prace związane z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną. Inwestorem jest firma Soneta.
Osiedle Planty Racławickie zlokalizowane jest na jednym z najbardziej zielonych terenów Wrocławia, tuż przy Parku Grabiszyńskim. Firma Archicom rozpoczęła kolejny, czwarty już etap sprzedaży, w którym na kupujących czeka wybór wśród 171 mieszkań i apartamentów o zróżnicowanej powierzchni. Przyszli mieszkańcy mogą liczyć na najwyższy standard wykonania oraz design biofiliczny – rozwiązania przywracające bliskość natury na osiedlach.
ATAL, ogólnopolski deweloper, rozpoczął sprzedaż 512 mieszkań, które powstają w ramach najnowszej poznańskiej inwestycji spółki – Naramowice Odnova. Osiedle zlokalizowane będzie w północnej części miasta, w pobliżu zakola Warty. Na I etap inwestycji złożą się 4 pięciopiętrowe budynki wielorodzinne. Ceny mieszkań w stanie deweloperskim mieszczą się w przedziale od 7 600 do 9 800 zł/m2 brutto. Kupujący mogą skorzystać z programu ATAL „Czas na mieszkanie”, który daje im gwarancję ceny zakupu oraz czas do września na uzyskanie finansowania.
Orawska Vita to nowa inwestycja firmy Develia we Wrocławiu. W I etapie osiedla na zielonym Ołtaszynie powstaną dwa trzykondygnacyjne budynki z 205 mieszkaniami. W ramach inwestycji deweloper zaprojektował dla mieszkańców rozwiązania podnoszące komfort użytkowania i wspierających sąsiedzką integrację.
Grupa ROBYG wprowadziła do sprzedaży kolejny etap osiedla Royal Residence na warszawskim Wilanowie. W ofercie jest 82 lokale o metrażach od 25 do 135 m2. Osiedle jest malowniczo zlokalizowane w wyjątkowo atrakcyjnej części Wilanowa.
Idealna lokalizacja, kompleksowe wykończenie pod klucz i opcja zarządzania wynajmem
W I kwartale 2022 r. przychody ze sprzedaży wyniosły 97,6 mln zł w porównaniu do 176,5 mln zł w analogicznym okresie roku ubiegłego.