W I kwartale 2021 roku rozpoczęto budowę blisko 64 tysięcy lokali mieszkalnych. To wzrost o 21,2 procent w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku. Rozpoczęcie nowych projektów, także w Wielkopolsce, oznacza pracowitą wiosnę dla budowlańców. Zaglądamy na inwestycje w Poznaniu oraz powiecie poznańskim i sprawdzamy postępy prac.
Develia sprzedała 1062 lokale w ciągu pierwszych 6 miesięcy 2021 r. na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych wobec 423 w analogicznym okresie ubiegłego roku, co oznacza wzrost o 151%. Spółka przekazała 757 lokali wobec 482 lokali w pierwszej połowie 2020 r., czyli o 57% więcej.
W czwartek 7 lipca miało miejsce uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego pod rewitalizację poznańskiej Modeny. Na terenie kultowych zakładów odzieżowych powstanie nowoczesne, zielone osiedle nawiązujące stylistyką do kamienicznej zabudowy Jeżyc. W pierwszym etapie Cordia postawi 6-piętrowy budynek z 8-piętrową dominantą i rozpocznie rewitalizację zabytkowej alei platanów. Prace nad kolejnymi odsłonami projektu trwają, ale deweloper potwierdził już, że dwa budynki przy ul. Jackowskiego i Kraszewskiego zostaną zachowane.
Warszawski rynek charakteryzuje się ogromną dynamiką. Jest to jednocześnie najbardziej rozwinięty rynek w Polsce. Jak podaje portal haloursynów.pl, bezpośrednim czynnikiem jest ogromny popyt na mieszkania, który w ostatnim roku wzrósł o blisko 50%, co w połączeniu ze znacznym spadkiem dostępności mieszkań, bo aż o 22%, doprowadziło do sytuacji, w której podaż nie nadąża za popytem.
Ogrodzone i strzeżone osiedla stały się częścią krajobrazu dużych miast.
Ronson rozpoczął budowę Sakury II, drugiego etapu osiedla położonego tuż przy służewieckich torach wyścigów konnych, w skład którego wejdzie łącznie 136 mieszkań. Generalnym Wykonawcą inwestycji jest Hochtief Polska, a zakończenie prac budowlanych planowane jest na połowę 2013 r.
Szukając idealnego miejsca do życia, klienci rynku nieruchomości wybierają inwestycje łączące atuty mieszkania w spokojnej okolicy z dostępem do miejskich udogodnień. Jednym z takich miejsc jest inwestycja Zalasewo Park, dewelopera KM Building, gdzie w sprzedaży zostały już ostatnie dostępne lokale.
Grupa ROBYG uruchamia sprzedaż mieszkań w kolejnym etapie inwestycji. Nowy etap osiedla zlokalizowanego przy ulicy Powstańców Śląskich w Warszawie docelowo składać się będzie z 107 lokali o powierzchniach od 33 m2 do 73 m2.
W pierwszym półroczu 2021 roku Grupa ROBYG zanotowała przychody ze sprzedaży na poziomie 368,3 zł, zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej wyniósł 119 mln zł, a EBIT 143,5 mln zł. W pierwszym półroczu 2022 roku Grupa ROBYG podpisała 1241 umów deweloperskich i przedwstępnych oraz 1083 umowy rezerwacyjne w Warszawie, Trójmieście, Poznaniu i Wrocławiu. Spółka rozpoznała w przychodach 785 lokali.
Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja – powtarzano kiedyś niczym mantrę. Tak naprawdę nie ma jednej definicji dobrej lokalizacji. W zależności od naszych potrzeb, miejsca pracy, etapu życia, na którym się znajdujemy czy jego stylu, sami możemy zdefiniować, czym jest tak naprawdę dobra lokalizacja.
Grupa ROBYG rozpoczęła sprzedaż 227 lokali w 4. etapie osiedla Stacja Nowy Ursus w Warszawie. Inwestycja zlokalizowana przy ul. Posagu 7 Panien – tylko 12 minut od centrum miasta i w bezpośredniej bliskości trasy S2 i S8 – docelowo zakłada realizację około 1000 mieszkań oraz lokali usługowych.
Proces decyzyjny poprzedzający zakup mieszkania na przestrzeni kilkunastu ostatnich miesięcy znacznie się wydłużył. Obok niepewności klientów związanej z czynnikami makroekonomicznymi i ograniczonym dostępem do kredytów hipotecznych, ogromną rolę odgrywają oczekiwania klientów ukształtowane po pandemii. Duża część z nich ma zdecydowanie bardziej sprecyzowane wymagania wobec nowego mieszkania.
Deweloper Proxin Ogrody rozpoczął sprzedaż trzeciego etapu osiedla Nowe Ogrody. Oferowane mieszkania zachęcają do kupna przede wszystkim rodziców, chcących zapewnić swoim dzieciom możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu na wolnym powietrzu, wysoki poziom edukacji i bezpieczeństwo.
Firma Skanska została wyróżniona nagrodą Państwowej Inspekcji Pracy (PIP) w konkursie „Buduj bezpiecznie 2015” za realizację Osiedla Mickiewicza przy ul. Rudzkiej w Warszawie.
Z analizy potrzeb i preferencji mieszkaniowych poznaniaków, przeprowadzonej przez Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu wynika, że istotnym czynnikiem wpływającym na wybór własnego mieszkania, jest lokalizacja. Osiedla oddalone od centrum cieszą się sporym zainteresowaniem, pośród nabywców, z różnych grup wiekowych.