Malejąca dostępność kredytów hipotecznych sprawia, że deweloperzy zaczynają rozważać możliwość wynajmowania swoich mieszkań. Szczególnie, że ten rynek w ostatnim czasie bardzo się rozgrzał, a jego perspektywy rozwoju są nader optymistyczne.
Prezentowanie nieruchomości swoim potencjalnym klientom na żywo, czyli popularne „dni otwarte” już na stałe wpisały się w działania prowadzone przez developerów. Tego typu spotkania pozwalają nie tylko zapoznać się z ofertą, ale często są także okazją do uzyskania atrakcyjnych rabatów.
O 0,35 proc. wzrosły przeciętnie ceny mieszkań w największych polskich miastach – wynika z analizy notowania Indeksu Cen Transakcyjnych, wskaźnika powstającego na bazie transakcji dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance.
Mieszkańcy Zielonej Góry nie mogą narzekać na brak propozycji na rynku deweloperskim. Wysyp nowych mieszkań sprawia, że zielonogórzanie mają szeroki wybór. Najczęściej kupowane są lokale dwu- i trzypokojowe do 65 mkw. Gdzie i jakie mieszkania budują się w Zielonej Górze?
W dwóch etapach inwestycji Rodzinne Komorniki, przy ulicy Pana Tadeusza aktualnie budowanych jest 70 domów. W pierwszej części osiedla budowlańcy pracują nad ścianami szczytowymi, stropami nad piętrem i kominami. W kolejnym etapie wymurowano partery.
Architektura budynków wielorodzinnych musi być odpowiedzią na zmieniające się potrzeby przyszłych nabywców. To dodatkowe atuty sprawiają, że mieszkanie cieszy się dużym zainteresowaniem. Dziś mamy do czynienia z zupełnie innym klientem – podkreślają deweloperzy.
Szybki rozwój rynku deweloperskiego przyniósł także większą liczbę inwestycji oferujących mieszkania z wyższej półki, na które nie brakuje teraz nabywców
Pracownia URBA Architects z Krakowa zdobyła wyróżnienie w konkursie na kompleksowy system prefabrykowanej zabudowy mieszkaniowej dla programu „Mieszkanie Plus”. Uczestnicy konkursu mieli za zadanie zaprojektować nowoczesne, wielofunkcyjne osiedle mieszkaniowo-usługowe, które będzie zaspokajać zróżnicowane potrzeby mieszkańców. Autorzy projektu przygotowali wyjątkowo funkcjonale rozwiązania.
Poznańskie Jeżyce to jedno z ulubionych miejsc Poznaniaków. Dzielnica już teraz urzeka swoim pięknem i różnorodnością, a ponadto dynamicznie się rozwija. Warto tutaj zajrzeć i cieszyć się klimatem jeżyckich uliczek, a nawet zamieszkać. To także pewna lokalizacja dla działalności firmy, a takie możliwości stwarza Proxin, proponując lokale usługowe w inwestycji Słowackiego 7.
Według ekspertów nieruchomości głównym kryterium wyboru mieszkania w przypadku lokalizacji podmiejskich jest dobra komunikacja ze stolicą oraz możliwość kupienia większego metrażu w lepszej cenie.
Syrena Invest, firma deweloperska z hiszpańskimi korzeniami, która w Warszawie działa już od 14 lat, rozpoczęła przekazywanie mieszkań w ukończonej inwestycji Mińska 63 na warszawskim Kamionku w dzielnicy Praga Południe. Wkrótce na rynek mieszkaniowy trafi też nowy projekt dewelopera zlokalizowany na Targówku.
Im mieszkania droższe (w ujęciu ceny metra kwadratowego), tym odsetek osób po 50-tce wśród kupujących jest większy. Jednocześnie ludzie tacy, częściej niż młodsi, nabywają nieruchomości małe. Home Broker przeanalizował transakcje dokonane przez swoich klientów na rynku pierwotnym w ostatnim roku pod kątem wieku nabywców.
Od 1 października wchodzi nowy limit programu „Rodzina na swoim”. Nowa stawka w Warszawie, 6.435 zł za m kw, drastycznie obniży liczbę mieszkań dostępnych z rynku pierwotnego w ramach rządowej pomocy. Mimo spadku limitu firma Dolcan może osobom poszukującym zaproponować wiele mieszkań w stołecznych inwestycjach w cenie od 5.500 zł za m kw.
Przy zakupie pierwszego mieszkania trzeba być szczególnie ostrożnym. Inwestycja, do której podchodzi nabywca często jest zobowiązaniem na całe życie, warto więc kupować mieszkania świadomie.
Już wkrótce deweloperzy będą mogli wypuszczać na rynek naprawdę małe mieszkania. Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa planuje znieść normy dotyczące minimalnej powierzchni pomieszczeń w nowych budynkach.