Polska branża budowlana od kilku lat funkcjonuje w warunkach rosnących kosztów realizacji inwestycji, niedoboru wykwalifikowanych pracowników oraz presji na marże. Jednocześnie coraz wyraźniej postępuje proces koncentracji rynku. Najwięksi wykonawcy, realizujący wielomilionowe kontrakty dla deweloperów i sektora publicznego, korzystają z efektu skali, silniejszej pozycji negocjacyjnej oraz większego dostępu do finansowania. W efekcie mniejsze firmy wykonawcze coraz częściej muszą konkurować nie tylko o zlecenia, ale również o pracowników, materiały i płynność finansową.
Decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego w 2025 roku to nie tylko wybór oferty banku, ale przede wszystkim określenie rodzaju oprocentowania: stałego czy zmiennego. Ma to ogromne znaczenie przy planowaniu budżetu domowego i comiesięcznych wydatków. Obecna sytuacja rynkowa nie ułatwia tego wyboru – z jednej strony czekamy na spadki stóp procentowych i tym samym tańszy kredyt, z drugiej - w warunkach niepewności geopolitycznej mamy wiele niewiadomych i trudno prognozować, co się tak naprawdę wydarzy.
Projekt Granaria, realizowany na Wyspie Spichrzów, właśnie dobiega końca. Ostatnim etapem, nadzorowanym przez inwestora jest odbudowa historycznego odwachu przy Stągwiach Mlecznych. Istotną rolę w realizacji projektu Granaria odegrała firma cmT, która pełniła funkcję przedstawiciela większościowego udziałowca – firmy Immobel.
Sprzedaż nieruchomości jest nie lada wyzwaniem. Konkurencja na rynku staje się coraz większa, a w wielu przypadkach na decyzje klientów wpływ mają detale. Sposobem na szybszą sprzedaż jest zwiększenie atrakcyjności mieszkania, w tym celu pomóc może nam home staging.
Nawet teraz, gdy mieszkania sprzedają się w dość szybkim tempie, można zaprzepaścić szansę uzyskania dobrej ceny. Powodem są zbyt wysokie oczekiwania sprzedających. Znacznie zawyżona cena ofertowa odstraszy każdego klienta.
Na sytuację na rynku nieruchomości mieszkaniowych w pierwszym półroczu 2012 r. oddziaływało kilka kluczowych elementów. Wpłynęły one na wielkość popytu i podaży, a także na ceny mieszkań i preferencje klientów. Przykład stanowią obowiązujące od stycznia 2012 r. nowe zasady Rekomendacji S. Wprowadzone zmiany obniżyły zdolność kredytową Polaków, przez co kredytobiorcy mogą uzyskać niższe niż dotychczas kwoty na zakup własnego M.
Jesteś prezesem Spółdzielni Mieszkaniowej? Pracujesz, jako Zarządca Nieruchomości? Jesteś w Zarządzie Wspólnoty Mieszkaniowej? Pomożemy Ci podnieść wydajność pracy, zwiększyć zyski i zautomatyzować czasochłonne procesy.
15% mniej nowych biurowców i aż o 22% mniej realizowanych inwestycji niż rok wcześniej – wskazują najnowsze analizy Deloitte. Ograniczona aktywność deweloperów sprawia, że najemcy coraz częściej kierują swoją uwagę w stronę istniejących, atrakcyjnych budynków. To trend coraz bardziej widoczny w dużych miastach Polski.
Obecny kryzys gospodarczy jest największym od czasów Wielkiego Kryzysu z lat trzydziestych ubiegłego wieku. Podobnie jak kiedyś, swój początek miał w Stanach Zjednoczonych, a następnie rozszerzył się co do zasady na cały świat, a w szczególności na stary kontynent – Europę/Unię Europejską.
W 2014 roku sprzedaż mieszkań oraz ilość lokali wprowadzanych na rynek utrzymywała się na wysokim poziomie. Wpływ na to miał wzrost tempa gospodarki oraz start programu ,,Mieszkanie dla Młodych”.
Rynek nieruchomości w 2010 roku stał się bardzo wymagający. Doświadczenia Unidevelopment Sp. z o.o. z ostatnich 12 miesięcy pokazują, że deweloperzy myślący o wzroście sprzedaży muszą przede wszystkim zwracać uwagę na potrzeby klientów, obserwować najnowsze trendy i dbać o poziom obsługi. Jaką recepturę na rozwój w 2011 roku ma Unidevelopment Sp z o.o.?
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, zarówno ceny ofertowe jak i transakcyjne zanotowały nieznaczne, lecz dosyć zróżnicowane wahania cenowe. Średnia zmiana kwot ofertowych wyniosła -0,5%, transakcje w większości analizowanych miast pozostały natomiast na tym samym poziomie lub nieznacznie wzrosły.
Kupując mieszkanie, aby je wynająć podejmujesz pewne ryzyko. Najemca może okazać się nieuczciwy i zalegać z opłatą czynszu.
Nabywcy mieszkań w Warszawie narzekają na drożyznę. Nie inaczej jest w innych miastach. Barometr Metrohouse i Gold Finance wskazuje, jakie mieszkania cieszą się największą popularnością.
W świecie ogarniętym kryzysem gospodarczym, w którym na rynkach finansowych panuje niepewność, a w wielu branżach stagnacja, inwestorom wyjątkowo trudno jest podejmować racjonalne, gwarantujące zysk decyzje.