W najbliższy weekend przy ul. Chełmońskiego 130 w Krakowie odbędą się Dni Otwarte na Osiedlu Bronowice Residence, organizowane przez dewelopera ATAL SA.
MAARS Poland Sp. z o.o., jeden z głównych graczy w branży systemowych ścian działowych, posiadający ok. 25% udziału w tym segmencie*, rozpoczyna ekspansję na rynku budownictwa mieszkaniowego. Do tej pory spółka koncentrowała się na wyposażaniu w systemy ścian działowych przestrzeni publicznych i biurowych.
Przeciętna różnica pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi mieszkań z rynku wtórnego po wyraźnej obniżce wyniosła w styczniu 13 371 zł.
12 ostatnich lokali z finalizowanego projektu Osiedle Światowida objęto programem sprzedażowym umożliwiającym klientom licytację mieszkań.
Po mimo tego, że kryzys finansowy odbił wyraźne piętno na rynku mieszkaniowym w naszym kraju, to nadal nie brakuje ofert sprzedaży domów jednorodzinnych sięgających kilku, a w niektórych przypadkach nawet kilkunastu milinów złotych. W Polsce najdroższe nieruchomości mieszkalne można znaleźć głównie w okolicach Warszawy, należy tu wymienić przede wszystkim Konstancin – Jeziorną oraz Łomianki, ale także w regionach innych większych miast.
Jednym z najpoważniejszych czynników hamujących rynek nieruchomości jest wciąż polityka banków, które, mimo ostatnich zapowiedzi Komisji Nadzoru Finansowego, prawdopodobnie nie złagodzą warunków przyznawania kredytów mieszkaniowych. Deweloperzy z nadzieją wyczekują jednak zniesienia części obostrzeń, które z kolei zapowiadają rynkowi analitycy.
Czy zmiany w polityce banków, nowe rekomendacje Komisji Nadzoru Finansowego i zbliżające się wprowadzenie ustawy deweloperskiej miały wpływ na zmianę reakcji klientów na mieszkaniowym rynku pierwotnym? Jakich nieruchomości szukają młodzi, jakich rodziny z dziećmi, a jakich osoby ustatkowane materialnie?
Rozwój inwestycji budowlanych w największych polskich miastach niweluje powstały przez lata deficyt mieszkaniowy. Kolejne nieruchomości nabierają przy tym zupełnie nowego charakteru.
Utrudniony dostęp do kredytów sprawia, że deweloperzy proponują coraz bardziej wyszukane promocje
W rejonie budowy drugiej linii warszawskiego metra za zmianami komunikacyjnymi idą zmiany na rynku mieszkaniowym
Wstępne wyniki monitoringu największych rynków mieszkaniowych w kraju wskazują na wzrosty liczby lokali gotowych do odbioru w ofercie deweloperów w ciągu 2012 r.
Firma Hines Polska rozpoczyna w centrum Krakowa realizację kompleksu mieszkaniowego pod nazwą Apartamenty Novum. Działka o powierzchni 4,8 hektara, zlokalizowana vis-à-vis Uniwersytetu Ekonomicznego przy ul. Rakowickiej, została nabyta przez spółkę należącą do Hines oraz funduszu Heitman w październiku 2010 roku. Ponad rok trwało przygotowanie inwestycji oraz procedury administracyjne.
Zgodnie z teorią przeciętne ceny mieszkań na rynku wtórnym powinny być wyższe od tych dla lokali z pierwszej ręki. Różnica między tymi kwotami powinna być nieco niższa od kosztów, które nowy właściciel musi ponieść na wykończenie mieszkania od dewelopera. Jak pokazują dane z głównych rynków mieszkaniowych w kraju taka sytuacja nie musi jednak wcale być regułą.
Obecna sytuacja na rynku mieszkaniowym sprzyja nabywcom nieruchomości. Ceny mieszkań w ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy spadły średnio o kilkanaście procent i w większości ustabilizowały się na poziomach lub blisko poziomów akceptowanych przez rynek. Właściwie jedynym poważnym problemem pozostaje ograniczona dostępność kredytów hipotecznych.
Wiosennemu ożywieniu na rynku mieszkaniowym sprzyjają coraz lepsze warunki kredytowania zakupu lokali. Banki zapowiadają też dalsze łagodzenie kryteriów związanych z przyznawaniem pożyczek.