Rosnąca rola kapitału krajowego, rozwój wszystkich formatów sektora living, transformacja funkcji nieruchomości, wymuszona niską dostępnością gruntów pod zabudowę w centrach polskich miast – eksperci JLL podsumowują trendy i zjawiska rynkowe poruszane na ubiegłotygodniowej konferencji Forum Rynku Nieruchomości w Sopocie.
Aż 1756 mieszkań o podwyższonym standardzie dostarczyła w Łodzi spółka deweloperska SGI, która jest obecna na tym rynku już od 15 lat. W połowie 2023 roku liczba ta zwiększy się o kolejne 63, które powstają w ramach czwartej fazy osiedla Sokołówka. Prace nad inwestycją, mimo utrudnień jakie pojawiają się w branży budowlanej, idą zgodnie z założonym harmonogramem. Wraz z najnowszym etapem, deweloper wybuduje także drogę dojazdową o długości ok. 400 metrów, która następnie zostanie przekazana miastu.
ATAL, ogólnopolski deweloper, rozpoczął realizację kolejnej inwestycji mieszkaniowej w Łodzi. Zlokalizowane w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Telefonicznej 21, osiedle ATAL Aura wyróżni kameralna, modernistyczna zabudowa. Położenie w sąsiedztwie kampusu Uniwersytetu Łódzkiego oraz nieopodal ośrodków biurowych spodoba się zarówno rodzinom, pracującym w pobliżu jak i studentom, ale także inwestorom, którzy myślą o przyszłym wynajmie. Do sprzedaży trafiły 154 mieszkania oraz dwa lokale o przeznaczeniu usługowo-handlowym. Ceny za mkw. zaczynają się od 6 400 złotych brutto.
Kolejny etap, a wraz z nim nowe udogodnienia. W ramach rozbudowy projektu Nowa Murowana w Murowanej Goślinie do oferty trafił budynek wielorodzinny C2 z 33 mieszkaniami o popularnych powierzchniach.
BPI Real Estate Poland, inwestor, który zrealizował inwestycję Wola Libre zbudował sygnalizację świetlną na przejściu dla pieszych przy ul. Obozowej. W ramach osiedla zlokalizowanego przy ul. Obozowej 20 w Warszawie sprzedano już prawie wszystkie dostępne lokale, a pierwsi właściciele już wprowadzają się do swoich mieszkań.
Jak wynika z oceny analityków dewelopera Atal, w Polsce cały czas rośnie popyt na w pełni wykończone mieszkania, gotowe do zamieszkania od razu po sfinalizowaniu procesu zakupu nieruchomości. Według opinii ekspertów, Polsce dzięki temu coraz bliżej do nieruchomościowych standardów rynkowych Państw zachodniej Europy. Na rodzimym gruncie, trend ten najmocniej jest odczuwalny w Łodzi oraz we Wrocławiu.
Od początku lipca mieszkania w etapie 11. Osiedla Księżnej Dąbrówki znajdują się już w regularnej sprzedaży. Zostały otwarte rachunki powiernicze i klienci mogą już ze spółką Nickel Development podpisywać umowy deweloperskie.
Browary Wrocławskie to zrewitalizowany przez Archicom poprzemysłowy kompleks połączony z infrastrukturą rekreacyjną w otoczeniu Odry. Ogólnopolski deweloper ogłosił przedsprzedaż ostatniego etapu, w ramach którego do końca 2026 r. powstanie 129 mieszkań. Wówczas ceniony przez wrocławian projekt zostanie sfinalizowany.
Develia zaprasza do odkrycia inwestycji mieszkaniowej Aleje Praskie zlokalizowanej w sercu warszawskiej Pragi. W sobotę, 14 września 2024 r., deweloper otworzy drzwi dla wszystkich, którzy marzą o nowoczesnym i komfortowym mieszkaniu w jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic stolicy.
Bouygues Immobilier Polska rozpoczyna sprzedaż 114 mieszkań w ramach osiedla Viva Cité na Bemowie. Osiedle zlokalizowane jest w rozwijającej się części dzielnicy, blisko powstających stacji metra: Chrzanów i Karolin. Projekt realizowany będzie w dwóch etapach, z których każdy obejmie budowę dwóch 4-kondygnacyjnych budynków połączonych wspólnym garażem podziemnym. Zakończenie pierwszego etapu planowane jest na III kwartał 2027 roku.
Dantex i Grupa Waryński rozpoczęły przedsprzedaż mieszkań w najbardziej kameralnym etapie inwestycji Miasto Wola, realizowanej przy ul. Jana Kazimierza na warszawskich Odolanach.
Rekordowa aktywność deweloperów i niezwykle duży wybór mieszkań – z taką sytuacją mamy obecnie do czynienia na rynku nieruchomości.
Park, ogród i zieleń odmieniana przez przypadki to słowa przewijające się w nazwach inwestycji deweloperskich. Bliskie sąsiedztwo zieleni jest dziś bardzo ważnym składnikiem ceny oferowanych nieruchomości. Zaplanowanie podczas budowy osiedla terenów zielonych, a w miarę możliwości także drzew, znacząco podnosi atrakcyjność inwestycji. Badania przeprowadzone przez Instytut Gallupa w USA wykazały, że wartość działki i nieruchomości otoczonych zielenią i drzewami może wzrosnąć nawet o 33%. Natomiast wartość mieszkania w aglomeracji miejskiej znajdującego się pobliżu terenów zielonych lub chociażby parku może wzrosnąć nawet o 15%.
Wydawać by się mogło, ze w erze Internetu i powszechnych smartfonów imprezy targowe muszą przejść do lamusa jako anachronizm. Być może w niektórych branżach tak właśnie się dzieje, ale nie w przypadku imprez, oferujących tak specyficzny towar jakim są mieszkania lub domy.
TDJ Estate zakończył realizację II etapu osiedla Dobrynów w Katowicach. Inwestycja zlokalizowana przy ul. Rzepakowej w dzielnicy Brynów uzyskała pozwolenie na użytkowanie, co oznacza formalne zakończenie procesu budowlanego i realizację odbiorów mieszkań przez nabywców.