Od kilku lat rynek pierwotny bije własne rekordy, zarówno jeżeli chodzi o liczbę ukończonych inwestycji, jak i pozwoleń na budowę kolejnych. Początek tego roku zaskoczył wszystkich. Wyniki są najlepsze w historii. Skąd taki rozwój?
Początek roku wiele osób traktuje, jak nowe rozdanie – po stosunkowo ciężkim roku związanym z ogólnoświatową pandemią przyszedł czas na zamknięcie starego rozdziału i skupieniu się na obecnych celach oraz planach m.in. tych związanych z rynkiem nieruchomości. Planujesz zakup mieszkania na własność, a może jako inwestycje? Zastanawiasz się jaki metraż i rozwiązania aranżacyjne będą modne oraz czym kierują się kupujący przy wyborze swojego wymarzonego „M”? Sprawdźmy trendy i prognozy na 2021 rok.
Nowy art. 5a ustawy deweloperskiej, który miał raz na zawsze rozstrzygnąć spór o sposób liczenia powierzchni użytkowej lokali, w praktyce doprowadził do sytuacji odwrotnej, czyli podwójnej interpretacji przepisów. Wszystko wskazuje na to, że ustawa, która obowiązuje od 13 lutego br., powinna zostać pilnie znowelizowana, a feralny art. 5a powinien zostać jak najszybciej doprecyzowany.
Yareal wdraża standardy środowiskowe, społeczne i korporacyjne ESG. Usystematyzowanie rozwiązań zrównoważonego rozwoju ułatwi firmie podejmowanie kolejnych aktywności dotyczących środowiska, społeczności i ładu korporacyjnego w ramach działalności deweloperskiej. Tworzenie strategii zrównoważonego rozwoju w zgodzie z założeniami ESG, obejmuje coraz większą liczbę firm, stając się powszechną praktyką i standardem weryfikacji wpływu biznesu na otoczenie.
Okres kwarantanny spowodowany wybuchem pandemii Covid-19 doprowadził do przejścia większości firm w tryb pracy zdalnej i ograniczenia aktywności biznesowej. Jak wpłynęło to na rynek biurowy w Polsce? Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała I połowę 2020 roku.
W 2021 r. w Trójmieście oddano blisko 73,2 tys. m2 nowych biur, co stanowi najlepszy wynik wśród polskich miast regionalnych. Tym samym całkowita podaż powierzchni biurowej przekroczyła na trójmiejskim rynku ponad 963 tys. m2.
Wskutek lockdownu zaczęliśmy rozglądać się za większymi metrażami mieszkań. Ci, którzy poszukują nowego lokum, za obowiązkowy czynnik biorą dodatkową przestrzeń do relaksu: balkon, taras czy ogródek.
ATAL, ogólnopolski deweloper, wprowadził do sprzedaży kolejny etap krakowskiej inwestycji – ATAL Aleja Pokoju. To nowoczesne osiedle o eleganckim charakterze. Atutem inwestycji jest doskonałe położenie przy jednej z głównych arterii stolicy Małopolski, co zapewnia sprawną komunikację z całą aglomeracją. Do oferty trafiło właśnie 148 mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Cena za m2 zaczyna się od 7 600 złotych brutto.
Umowa z deweloperem podpisana, kredyt przyznany. Pozostaje czekać na wręczenie kluczy. Wiele osób zastanawia się jednak, jak zabrać się za urządzanie lokum w stanie deweloperskim, by nie zajęło to dużo czasu, ale jednocześnie efekt był satysfakcjonujący. Sprawdź, co możesz zrobić!
Polnord przekroczył 80 % sprzedaży mieszkań w pierwszym etapie osiedla Neptun II w podwarszawskich Ząbkach. Ze 150 oferowanych lokali do nabycia pozostało tylko 29 mieszkań w atrakcyjnych cenach, rozpoczynających się już od 4.750 zł za m2.
Gorzowski rynek mieszkaniowy prężnie się rozwija, a zapotrzebowanie na nowe mieszkania nie słabnie. Jeszcze kilka lat temu można było tu zakupić mieszkanie w cenie ok. 3 tys. zł za mkw., co przyciągnęło wielu inwestorów. Choć ceny systematycznie rosną, nie zniechęca to kupujących, bo mieszkania w najbardziej pożądanych lokalizacjach schodzą na pniu.
Wartość BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Wartość Indeksu oznacza, że w marcu 2022 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 4,3% w porównaniu do marca 2021r.
ATAL, ogólnopolski deweloper, rozbuduje osiedle w warszawskiej dzielnicy Targówek. W szóstym, ostatnim, etapie inwestycji ATAL Nowy Targówek zrealizuje dwa budynki, w których znajdą się 103 mieszkania oraz 9 lokali usługowych. Ich sprzedaż już się rozpoczęła, a ceny mieszkań mieszczą się w zakresie od 17 600 do 18 500 zł za mkw. w stanie deweloperskim. Głównymi atutami osiedla są doskonała lokalizacja w otoczeniu zieleni, nowoczesna architektura oraz bogata infrastruktura z dostępem do licznych udogodnień, np. metra. Inwestycja jest objęta programem rezerwacyjnym ATAL „Decyzja na raty”.
Według najnowszego raportu firmy Cresa Polska „Occupier economics: Rynek biurowy w Trójmieście w 2019” wolumen transakcji najmu w całym 2019 roku wyniósł ponad 100 000 m2, co stanowi rekordową wartość w historii trójmiejskiego rynku biurowego. To jednocześnie o 3% więcej w porównaniu ze średnią roczną z lat 2015-2019.
Rok 2021 był dla nas rokiem absolutnie udanym. Z nawiązką zrealizowaliśmy plany sprzedaży i przekazań aktami notarialnymi. Wyniki finansowe potwierdzają, że dostarczamy wrocławianom projekty, odpowiadające na ich oczekiwania co do jakości i funkcjonalności.