Przy wysokiej podaży, stłumionym popycie i spadkowym trendzie cenowym bieżący rok będzie dużym wyzwaniem dla deweloperów mieszkaniowych.
W efekcie boomu mieszkaniowego „nad Wisłą” popyt na własne cztery kąty zaczął znacznie przewyższać podaż, a na rynku deweloperskim coraz częściej brakuje lokali mieszkalnych. Jak podaje jeden z wiodących serwisów nieruchomości tabelaofert.pl, w czerwcu 2021 roku w ofercie deweloperów w sześciu największych miastach w Polsce znalazło się ponad 8,5 tys. mieszkań mniej niż rok wcześniej, co stanowi spadek o blisko 16,1%. Największe uszczuplenie oferty deweloperskiej portal odnotował w Warszawie i wyniosło ono aż 30,2%. Na drugim miejscu znalazł się Wrocław z 22% spadkiem na rynku nieruchomości deweloperskich.
Trzy projekty mieszkaniowe w trzech różnych dzielnicach Warszawy – spółka mieszkaniowa Skanska coraz mocniej zaznacza swoją obecność w stolicy. – W IV kw. 2019 roku oddaliśmy do użytku Osiedle Mickiewicza 2, Jaśminowy Mokotów 2 i Park Skandynawia 1 – w sumie 370 mieszkań usytuowanych w najbardziej pożądanych lokalizacjach w mieście – mówi Aleksandra Goller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu firmy.
W sobotę 9 marca J.W. Construction zaprasza do salonu sprzedaży Villa Campina wszystkich mieszkańców Warszawy i jej okolic, którzy chcieliby skorzystać z wyjątkowo atrakcyjnej oferty. Będzie to jedyna okazja, aby nabyć zarówno małe, jak i duże metraże w cenie 4900zł za mkw.
To już czwarta w tym roku emisja obligacji Echo Investment. Całkowita wartość nominalna serii N wyniosła 40 mln zł, a jej stopa redukcji – 37%. Oprocentowanie obligacji wynosi 4 proc. powyżej WIBOR 6M. Pieniądze pozyskane z emisji deweloper wykorzysta na finansowanie między innymi swoich flagowych projektów “destinations”.
Trwają prace nad Pomorską 185 – inwestycją dostosowaną do potrzeb klientów oraz wymagań stawianych przez współczesny świat.
Zlokalizowana na Woli inwestycja dewelopera TYNKBUD1 – Św. Stanisława 6 – cieszy się olbrzymim powodzeniem. W sprzedaży pozostały już tylko 2 mieszkania. Ci, którzy się na nie zdecydują, będą mogli niemal natychmiast w nich zamieszkać – deweloper posiada już ostateczną zgodę na użytkowanie budynku.
Firma Rafin, jeden z największych deweloperów na Dolnym Śląsku, przygotowała atrakcyjną ofertę na Targi Nieruchomości Na swoim.
Już niedługo warszawski Targówek wzbogaci się o nowoczesny kompleks mieszkaniowy Nowy Targówek. Osiedle dzięki zastosowaniu nowczesnych rozwiązań oraz wysokiej estetyce projektu wyznaczy nowy kierunek, w którym rozwijać się będzie dzielnica.
Wyniki badań analityków rynku wskazują, iż w ciągu ostatniego roku statystyczne mieszkanie straciło na wartości poniżej 0,5 %. To oznacza realną stabilizację cen i doskonały moment na zakup lub zamianę mieszkania. Nie grożą nam gwałtowne spadki ani wzrosty cen lokali, dlatego warto właśnie teraz pomyśleć o sprzedaży swojego starego „M” i zakupie nowego. Obecnie taka transakcja nie narazi nas na ryzyko związane z niekorzystną zmianą cen lokali pomiędzy spieniężeniem posiadanego i zapłatą za nowy.
Właśnie rozpoczęła się budowa trzeciego i jednocześnie ostatniego etapu inwestycji Grota 111 we Wrocławiu. Echo Investment, największy deweloper w Polsce, wybuduje 53 nowe mieszkania. Zakończenie prac planowane jest na IV kwartał 2019 roku.
Deweloperzy przebijają się w promocjach by zachęcić klientów do zakupu
Dom Development S.A., największy deweloper w Polsce i lider warszawskiego rynku mieszkaniowego, rozpoczął sprzedaż 330 lokali w ramach II etapu osiedla Port Żerań, zlokalizowanego na Białołęce w zielonej części Warszawy, nad Kanałem Żerańskim
Ruszyła budowa jednej z dwóch wspólnych inwestycji Grupo Lar Polska i Develii – osiedla „Lizbońska”. W ramach projektu powstanie kompleks 4 budynków i 200 mieszkań, a pierwsi mieszkańcy wprowadzą się w 2024 roku. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Unibep.
Przy ulicy Golęczewskiej w Poznaniu regularnie powiększa się Osiedle Przy Jeziorach, realizowane przez dewelopera More Place.