Zakup mieszkania to często jedna z najważniejszych, a zarazem najtrudniejszych decyzji, jakie podejmujemy w życiu. Niezależnie od tego, czy będzie to nasze pierwsze, czy kolejne M, zasady wyboru są niezmienne. Czym się kierować, jakich błędów unikać i na co zwrócić uwagę? Kilka poniższych wskazówek z pewnością ułatwi poszukiwanie wymarzonych czterech kątów na rynku pierwotnym.
Położenie, udogodnienia oraz inwestycje – to magnesy przyciągające na Ursynów poszukujących nowych mieszkań.
.KTW II, oferujący nowoczesne przestrzenie biurowe w sercu Katowic i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Dokument stanowi końcową ocenę oddziaływania budynku na środowisko. Wynik 80,6% potwierdza, że biurowiec powstał w duchu ekologii oraz zapewnia zdrowe i komfortowe warunki pracy.
Rząd wycofując się z pomocy osobom chcącym zamieszkać na swoim, ograniczył ostatnio dostęp do programu dopłat do kredytów mieszkaniowych. Nie jest też dla nich łaskawa Komisja Nadzoru Finansowego, która obostrzyła zasady przyznawania pożyczek hipotecznych.
Na rynku nieruchomości można zaobserwować nowy trend. Inwestorzy, realizujący projekty mieszkaniowe proponują klientom już nie tylko mieszkania, ale także dodatkowe pakiety. W grę wchodzi wykończenie pod klucz, zmiana aranżacji ścianek czy możliwość łączenia lokali. Każdy deweloper zapewnia też dodatkowe udogodnienia.
Dla wielu branż 2022 był ciężkim rokiem. Wojna w Ukrainie, rosnące stopy procentowe czy droższe kredyty hipoteczne to jedne z najważniejszych czynników, jakie miały wpływ na sytuację deweloperów w minionym roku. Jak podaje raport JLL „Rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2022” popyt na mieszkania spada, a ostatnio był tak niski jedynie w 2020 podczas pandemii COVID. Coraz większe znaczenie na rynku zdobywają nabywcy gotówkowi.
Na warszawskiej Pradze, dzielnicy słynącej z artystycznego klimatu i bogatej historii, powstaje nowa inwestycja przy ulicy Namysłowskiej 6B - Autonomia Praska. To miejsce tworzone z myślą o tych, którzy cenią niepowtarzalny charakter tej części Warszawy. Firma Dantex postawiła na wyrazistą architekturę, która doskonale komponuje się z artystyczną duszą jednej z ciekawszych dzielnic stolicy. W skład inwestycji wchodzi 199 mieszkań o powierzchniach od 30 do 110 m2.
I kw. br. przyniósł pewną stabilizację na rynku wtórnym mieszkań. Wstępne wyniki raportu Barometr Metrohouse i Credipass wskazują, że po serii znacznych wzrostów, sytuacja stała się nieco bardziej spokojna. Rynek oczekuje informacji o nowym programie wsparcia kredytobiorców.
Nie bez powodu każdy planujący wybudowanie domu musi skompletować szereg dokumentów związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Niedopełnienie formalności dotyczących prowadzenia robót budowlanych jest przestępstwem w rozumieniu prawa i podlega surowej karze.
Niższe stopy procentowe, poprawa zdolności kredytowej oraz szeroki wybór lokali sprawiają, że na rynku mieszkaniowym panują obecnie warunki sprzyjające kupującym. Z myślą o osobach planujących zakup mieszkania właśnie teraz Develia przygotowała rabaty sięgające nawet 150 tys. zł. Z promocji będzie można skorzystać tylko podczas Dnia otwartego, który odbędzie się w sobotę, 6 września, w biurach sprzedaży dewelopera w Warszawie, Gdańsku, Krakowie, Katowicach, Poznaniu oraz we Wrocławiu. Wydarzeniu towarzyszyć będą konsultacje ekspertów finansowych i projektantów wnętrz oraz atrakcje dla najmłodszych.
Jak wynika z nowego raportu JLL, całkowita powierzchnia handlowa w budowie w Polsce wynosiła na koniec czerwca 410 tys. mkw. Rynek sprzedaży detalicznej w Polsce nadal się rozwija i ewoluuje, czego potwierdzeniem jest rosnąca aktywność najemców i właścicieli. Szacuje się, że nowa podaż oddana do użytku do końca roku we wszystkich formatach przekroczy wynik z 2022 roku. Eksperci JLL podsumowują pierwsze półrocze 2023 r. na rynku handlowym.
Osiedle Przy Jeziorach, zlokalizowane przy ul. Golęczewskiej w Poznaniu regularnie się rozwija. Przybywa nowych mieszkańców. W ostatnich dniach nastąpiły pierwsze odbiory w ramach II etapu inwestycji. Ponadto zainteresowani mogą rezerwować domy w trzeciej części osiedla.
Organizowany przez Dom Development we Wrocławiu konkurs „Dobra Przestrzeń” rozstrzygnięty. Wrocławscy studenci kierunków architektonicznych zgłosili do niego 18 prac, rywalizując o nagrody warte łącznie 18 tys. zł. Zadaniem uczestników było stworzenie projektu skweru z funkcją placu zabaw i terenem rekreacji w ramach zieleni parkowej przy Jazie Opatowickim na Biskupinie, gdzie deweloper realizuje kameralne Wille Biskupin.
Rozpoczęła się budowa VIII, ostatniego etapu osiedla Ceglana Park realizowanego przez Develię na Brynowie, około 2 km od centrum Katowic. W czterech budynkach o niskiej zabudowie powstanie łącznie 209 komfortowych mieszkań - od kawalerek po przestronne, wielopokojowe apartamenty. Osiedle, którego znaczną część powierzchni stanowią tereny zielone i rekreacyjne, zaprojektował uznany śląski architekt Wojciech Wojciechowski. Rolę generalnego wykonawcy deweloper powierzył firmie Erbud. Mieszkania będą gotowe do odbioru w I kwartale 2027 r.
160 lokali na warszawskim Bemowie zaledwie 200 metrów od drugiej linii metra