Wykończenie pod klucz z umeblowanymi przestrzeniami? Takiej oferty jeszcze nie było. Opcja spodoba się wszystkim, którzy chcieliby błyskawicznie wprowadzić się do nowego mieszkania. Propozycja dotyczy gotowych mieszkań na zakończonej inwestycji Radosna IV w podpoznańskim Zalasewie, które dostępne będą już w drugiej połowie lutego.
Zgodnie z przewidywaniami JLL sprzedaż nowych mieszkań na największych rynkach w III kwartale okazała się słaba. W większości miast wyniki były gorsze niż w II kwartale. Łącznie deweloperzy sprzedali w III kwartale ok. 9,2 tys. mieszkań (-6,9% kdk). Wyhamowanie widać także w większości miast po stronie liczb mieszkań wprowadzonych do sprzedaży – łącznie dla sześciu rynków nowa podaż wyniosła 12,6 tys. lokali. Eksperci JLL podsumowują sytuację na rynku mieszkaniowym w III kwartale 2024 r.
Kolejne 4 budynki wielorodzinne powstaną w podpoznańskim Zalasewie. Inwestor, spółka Agrobex prowadzi rozbudowę projektu Radosna. Budowa już trwa, a pierwsze mieszkania będą gotowe w III kwartale przyszłego roku.
Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield opublikowała najnowszą analizę rynku mieszkaniowego w Polsce, z której wynika, że trzeci kwartał 2025 roku przyniósł wyraźne ożywienie popytu, napędzane przez poprawę warunków makroekonomicznych i wzrost zaufania konsumentów. Wartość zapytań kredytowych poszybowała we wrześniu o ponad 42% rok do roku, co zaczyna także przekładać się na większą liczbę sprzedanych mieszkań kupowanych przez nabywców posiłkujących się kredytem.
Develia uzyskała pozwolenie na użytkowanie budynku City, który stanowi III etap osiedla Bemosphere na warszawskim Chrzanowie i rozpoczęła przekazywanie kluczy mieszkańcom. Obejmuje on 87 mieszkań i siedem lokali usługowych. Dużym atutem inwestycji jest lokalizacja tuż obok powstającej stacji II linii metra - Chrzanów. Generalnym wykonawcą III etapu projektu Bemosphere jest Develia Construction.
Archicom konsekwentnie realizuje wypracowaną strategię wzrostu. Jej założenia przewidują sprzedaż ponad 3000 mieszkań już w 2025 r., a docelowo na poziomie 4000 lokali rocznie. Potwierdzeniem odpowiedniej trajektorii jest zarówno efektywność w rozbudowie banku ziemi, dynamika wprowadzeń i uruchamiania nowych projektów, stabilność finansowa spółki, jak i rekordowa sprzedaż mieszkań w III kw. 2024 r.
Tempo przyrostu nowej powierzchni na warszawskim rynku biurowym w dalszym ciągu pozostaje znacznie poniżej średniej z ostatnich pięciu lat. Utrzymujący się na stabilnym poziomie popyt w III kwartale roku przekłada się na kolejne spadki wskaźnika pustostanów, który wynosi obecnie 10,7%.
W III kwartale 2024 r. aktywność najemców utrzymała się na poziomie zbliżonym do wyników z początku roku. Najemcy wynajęli w Warszawie w tym czasie łącznie ok. 176 000 m², a całkowity popyt od początku roku wyniósł 492 000 m². W okresie między I a III kw., nowe umowy (włączając umowy pre-let) stanowiły 44% popytu. Udział renegocjacji był niewiele niższy i ukształtował się na poziomie 42%. Na koniec września br. w budowie było ok. 260 000 m² powierzchni biurowej, co potwierdza stabilność w tym segmencie. Eksperci JLL podsumowują trzeci kwartał 2024 roku na warszawskim rynku biurowym.
Choć wiele osób oczekuje korekty na rynku mieszkań, dane za III kw. br. przedstawione przez Metrohouse i Credipass wskazują, że ceny w transakcjach nadal rosną. Tylko w jednym z pięciu analizowanych miast jest nieznacznie taniej niż przed kwartałem.
Lokum Deweloper, jeden z czołowych dolnośląskich deweloperów, specjalizujący się w realizacji nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych o podwyższonym standardzie, po III kwartałach 2024 r. odnotował 164,3 mln zł przychodu. Wynik został rozpoznany z 224 lokali.
Develia uruchomiła przedsprzedaż 186 lokali w ramach III etapu gdańskiej inwestycji Południe Vita zlokalizowanej w zielonej dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe. Budynki w 3-kondygnacyjnej zabudowie z antresolami na najwyższych piętrach oferują mieszkania w otoczeniu parków miejskich i rozwiniętej infrastruktury komunikacyjnej. Lokale będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2026 r., a ich ceny zaczynają się już od 7 699 zł za mkw.
Develia rozpoczęła budowę 85 mieszkań w III etapie inwestycji Via Flora zlokalizowanej w zielonej dzielnicy Gdańska - Chełmie. W jego ramach powstaną dwa budynki o eleganckiej, ponadczasowej architekturze. Generalnym wykonawcą jest Develia Construction.
Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, ruszył z budową City Logistics Kraków III, kolejnym projektem w granicach dawnej stolicy Polski, który zajmie 25 000 m kw. Z blisko 4500 m kw. skorzysta Walraven.
Wystartował projekt Radosna IV w podpoznańskim Zalasewie. Spółka Agrobex rozpoczęła budowę oraz sprzedaż mieszkań z pierwszego budynku, w ramach którego powstaną 52 lokale.
Firma deweloperska Duda Development powierzyła generalne wykonawstwo projektu III etapu Diasfery Łódzkiej – budynku mieszkalnego, który stanie przy skrzyżowaniu al. Piłsudskiego i ul. Kilińskiego – firmie ALSTAL Grupa Budowlana z Bydgoszczy.