Podwyżkom cen mieszkań towarzyszył w ostatnich latach także wzrost średniego wynagrodzenia. W dalszym ciągu w większości dużych miast za przeciętną pensję nie kupimy nawet pół metra mieszkania. Wyliczenia w tym zakresie przygotowała sieć biur nieruchomości Metrohouse i pośrednik finansowy Credipass.
Develia wprowadziła do przedsprzedaży łącznie 160 mieszkań w ramach dwóch kolejnych etapów osiedla Aleje Praskie zlokalizowanego w sercu Pragi Południe, niespełna 500 metrów od planowanej stacji metra Mińska. W ofercie dewelopera znalazły się lokale o zróżnicowanych metrażach – od 31 do 121 mkw. – dopasowane do zróżnicowanych potrzeb nabywców. To jeden z flagowych projektów Develii, który łączy atrakcyjną lokalizację, bliskość terenów zielonych oraz rozbudowanej infrastruktury miejskiej.
Rok 2023 upłynął pod znakiem dużych podwyżek cen na rynku nieruchomości. Za głównego winowajcę wzrostów upatruje się program Bezpieczny Kredyt 2 proc. To właśnie gorączka na rynku kredytów hipotecznych wywindowała ceny lokali na niespotykane dotychczas poziomy. Co nas może czekać na rynku mieszkaniowym w 2024 r.?
Nowy Dworzec Metropolitarny w Lublinie to centralny element wieloetapowego, kompleksowego przedsięwzięcia, jakim jest Zintegrowane Centrum Komunikacyjne powstające w stolicy województwa lubelskiego. Zlokalizowany w centralnej części miasta, razem z towarzyszącą infrastrukturą będzie węzłem komunikacyjnym łączącym transport miejski, regionalny i ogólnokrajowy. Będzie to także jeden z najbardziej ekologicznych tego typu obiektów w Polsce. Za projekt odpowiada uznana pracownia Tremend.
Inwestorzy superkwartału Towarowa22 otrzymali pozwolenie na budowę biurowca przy Rondzie Daszyńskiego. Oryginalną 150-metrową wieżę w biznesowym centrum Warszawy zaprojektowała pracownia JEMS Architekci. 40-piętrowy budynek wyróżni szereg udogodnień dla użytkowników, niskoemisyjnych rozwiązań i nietypowa bryła inspirowana historią miejsca. Zakończenie budowy planowane jest w drugiej połowie 2028 r.
Rynek biurowy przechodzi dziś wyraźną transformację, która zmienia zarówno oczekiwania najemców, jak i strategię właścicieli budynków. Firmy coraz częściej ograniczają metraż, ale jednocześnie poszukują biur oferujących wysoką jakość przestrzeni, dobrą lokalizację i środowisko sprzyjające współpracy. W odpowiedzi właściciele i zarządzający rozwijają budynki tak, aby oferowały znacznie więcej niż tylko miejsce do pracy. Najlepsze obiekty biurowe nie pustoszeją już po godzinie 17:00, ale coraz częściej stają się wielofunkcyjnymi środowiskami pracy i spotkań. W realizacji tej zmiany coraz większą rolę odgrywają także technologie z obszaru proptech.
Develia rozpoczęła sprzedaż mieszkań w kolejnym etapie osiedla Sochaczewska Vita, zlokalizowanego na warszawskim Chrzanowie, tuż obok powstającej stacji II linii metra Karolin. Do oferty trafiło 111 lokali o funkcjonalnych układach i metrażach od 28 do 102 mkw., w tym mieszkania z przestronnymi ogródkami o powierzchni ponad 100 mkw. Okolica zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części Warszawy, liczne sklepy i punkty usługowe, a także bliskość terenów zielonych, w tym Parku Górczewska. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na III kwartał 2026 r., a jej zakończenie na II kwartał 2028 r. Ceny mieszkań zaczynają się od 16 300 zł za mkw.
Narodziny dziecka mogą obniżyć zdolność kredytową gospodarstwa domowego nawet o 111 tys. zł – wynika z analizy Credipass. W praktyce dla wielu rodzin oznacza to rezygnację z dodatkowego pokoju lub większego mieszkania.
Develia rozpoczęła sprzedaż mieszkań w kolejnym budynku, który powstaje w ramach osiedla Bemowo Vita na warszawskim Chrzanowie, tuż obok realizowanej stacji II linii metra Chrzanów. W inspirowanym holenderską architekturą budynku Rotterdam znajdzie się 66 komfortowych lokali. Za jego projekt odpowiada pracownia POLE Architekci. Budowa już się rozpoczęła, a jej zakończenie zaplanowane jest na koniec II kwartału 2027 r. Generalnym wykonawcą jest Develia Construction.
Małe mieszkanie nie musi oznaczać ciasnoty. Wręcz przeciwnie – odpowiednio zaplanowana przestrzeń może stać się wygodnym, funkcjonalnym i przyjaznym miejscem do życia. Mikrokawalerki i mikroapartamenty, coraz popularniejsze w polskich miastach, pokazują, że ograniczony metraż może nieść ze sobą duże możliwości. Jak sprawić, by każdy metr kwadratowy pracował na komfort codzienności?
Coraz więcej zamożnych Polaków świadomie wybiera prostszy styl życia. Zamiast dużych domów pod miastem czy wielkich apartamentów w centrum – decydują się na kameralne, doskonale zaprojektowane mieszkania w otoczeniu zieleni. Ten kierunek, określany mianem „downsizingu premium”, polega na rezygnacji z nadmiaru przestrzeni bez utraty jakości życia.
Grupa Dom Development nie zwalnia tempa i systematycznie poszerza swoją ofertę. W ostatnich tygodniach wprowadziła do sprzedaży blisko 400 lokali w trzech warszawskich dzielnicach. Powstają one w ramach kolejnych etapów sprawdzonych i uznanych projektów, które wyróżniają się doskonałą lokalizacją i nowoczesną architekturą. Wszystkie te mieszkania będą gotowe w III kwartale 2027 roku.
Ceny mieszkań we Wrocławiu ponownie rosną i nic nie wskazuje na to, by trend miał się zatrzymać. Dziś za metr kwadratowy nowego lokalu w stanie deweloperskim zapłacimy średnio ponad 15 tys. zł, a w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych, wyraźnych podwyżek. Jak dużych? Eksperci przedstawiają konkretne prognozy.
Już połowa mieszkań budowanych przez Yareal na Bemowie znalazła swoich właścicieli. Pierwszy z dwóch kwartałów miejskich tworzących inwestycję o nazwie NEOWO powstaje w sąsiedztwie realizowanej w tym samym czasie stacji metra Chrzanów. Na początku 2025 roku do 164 mieszkań o podwyższonym standardzie, wprowadzą się pierwsi właściciele, którzy będą korzystali m.in. z zielonej energii wytwarzanej przez własną elektrownię słoneczną oraz mebli wykonanych z poddanych upcyklingowi łopat elektrowni wiatrowych. Do budowy zostanie wykorzystany również niskoemisyjny beton.
Czasami wystarczą proste rozwiązania, by stworzyć piękne wnętrze. Nowoczesny minimalizm w mieszkaniu znajdującym się na nowopowstałym osiedlu 19. Dzielnica przy ul. Kolejowej na warszawskiej Woli doskonale wpisuje się w wyjątkowy charakter całej inwestycji.