Dochodzenie odszkodowania od firmy budowlanej w przypadku wykrycia wady budowlanej jest ograniczone odpowiednimi przepisami. Właściciel danej nieruchomości może m.in. dochodzić odszkodowania za nienależyte wykonanie umowy na roboty budowlane. Eksperci wskazują, że w niektórych sytuacjach można liczyć na dłuższy termin dochodzenia roszczeń tego rodzaju.
Inwestycja w Łowiczu u zbiegu ul. Grunwaldzkiej i Krudowskiego to 96 mieszkań w trzech budynkach. W minionym tygodniu pierwsi najemcy obejrzeli mieszkania i podpisali umowy! Niebawem osiedle wypełni się nowymi mieszkańcami, a plac zabaw ugości śmiejące się dzieci. W sam raz na rozpoczęcie wiosny!
Wynajem nieruchomości w Polsce od lat budzi wiele wątpliwości prawnych, a jedną z najczęstszych decyzji, przed jakimi stają właściciele mieszkań, jest wybór odpowiedniej formy umowy najmu. Najem okazjonalny i najem instytucjonalny funkcjonują jako rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo wynajmującego, jednak w praktyce są przeznaczone dla zupełnie różnych grup i odpowiadają na inne potrzeby rynkowe. Niewłaściwy wybór modelu najmu może prowadzić nie tylko do nadmiernych formalności, ale również do realnych problemów organizacyjnych i prawnych w trakcie trwania umowy.
Zapraszamy Państwa na webinarium na którym przedstawimy najczęściej pojawiające się problemy praktyczne na tle obowiązywania nowej ustawy oraz odpowiemy na najczęściej pojawiające się pytania.
Umowa na wyłączność większości z nas kojarzy się z pewnym ograniczeniem. Ten stereotyp sprawia, że z rezerwą podchodzimy do umowy, która w branży nieruchomości alternatywnie nazwana jest „umową ekskluzywną”. Już samo rozpowszechnienie tej nazwy sprawi, że docenimy pracę z profesjonalnym pośrednikiem. Jakie korzyści niesie za sobą ten rodzaj współpracy?
Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała aktywność inwestorów na rynku nieruchomości biurowych w I kwartale tego roku. W tym czasie w sektorze podpisano umowy o wartości 248 mln EUR, co oznacza wzrost o 35% r/r.
Develia sprzedała 603 mieszkania w I kwartale br. na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych, wobec 580 mieszkań w 2021 r., co oznacza wzrost o 4% rok do roku.
Nowy art. 5a ustawy deweloperskiej, który miał raz na zawsze rozstrzygnąć spór o sposób liczenia powierzchni użytkowej lokali, w praktyce doprowadził do sytuacji odwrotnej, czyli podwójnej interpretacji przepisów. Wszystko wskazuje na to, że ustawa, która obowiązuje od 13 lutego br., powinna zostać pilnie znowelizowana, a feralny art. 5a powinien zostać jak najszybciej doprecyzowany.
P3 Logistic Parks, długoterminowy inwestor, deweloper i zarządca nieruchomości logistycznych, podpisał dwie umowy w parku P3 Poznań. Wieloletni najemca - firma Colian Logistic przedłużyła umowę najmu 4 825 m² powierzchni magazynowej, a Arctos Creme podpisał nową umowę na 7 913 m². Jest to kolejne potwierdzenie silnej pozycji P3 Poznań jako jednego z kluczowych hubów logistycznych w zachodniej Polsce.
Zapraszamy na szkolenie którego celem jest zapoznanie uczestników ze zmianami ustawy i obejmuje min.: zmiany wynikające z nowej ustawy deweloperskiej, umowa rezerwacyjna, dokumentacja przed rozpoczęciem sprzedaży, uprawnienia kontrolne banku, zobowiązania stron wynikające z umowy, DFG, protokół odbioru, rachunki powiernicze, raportowanie cen, relacje z konsumentami i powołanie rzeczoznawcy budowlanego.
Zapraszamy na kolejną edycję szkolenie którego celem jest zapoznanie uczestników ze zmianami ustawy i obejmuje min.: zmiany wynikające z nowej ustawy deweloperskiej, umowa rezerwacyjna, dokumentacja przed rozpoczęciem sprzedaży, uprawnienia kontrolne banku, zobowiązania stron wynikające z umowy, DFG, protokół odbioru, rachunki powiernicze, raportowanie cen, relacje z konsumentami i powołanie rzeczoznawcy budowlanego.
Osiedle Horizon to kompleks budynków, w których znajdzie się łącznie 629 mieszkań o powierzchni od 26 do 98 m kw., o funkcjonalnych układach i podwyższonym standardzie. Powstaje w dzielnicy Gdańska, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija. Ukończenie budowy zaplanowane jest na wrzesień 2023 roku.
Dekpol Budownictwo podpisał umowę na realizację Jet Industrial Park Gdańsk – inwestycji obejmującej docelowo dwie hale przemysłowe o łącznej powierzchni ponad 67 000 mkw. Projekt powstaje w Pruszczu Gdańskim, w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska, a jego zakres obejmuje również wykonanie fragmentu drogi wraz rozbudową sieci i budową przyłączy do inwestycji, co jest pierwszym etapem tego zlecenia realizowanego dla dewelopera magazynów MDC2.
Spotkanie z doradcą klienta online, spacer po inwestycji odwzorowanej w wirtualnej rzeczywistości, wybór mieszkania, zdalne negocjacje zapisów umowy rezerwacyjnej w systemie CRM i na koniec – podpisanie umowy rezerwacyjnej bez wychodzenia z domu. Tak – na życzenie klienta - wygląda proces obsługi w Echo Investment. Wczoraj pierwsi klienci dewelopera zakończyli proces wyboru i rezerwacji mieszkania przy użyciu zabezpieczonego podpisu cyfrowego.
Projekt mieszkaniowy Moja Oszmiańska, realizowany przez konsorcjum deweloperów Grupo Lar Polska i Hanner na warszawskim Targówku, wchodzi w kluczową fazę. Inwestorzy sfinalizowali proces wyboru generalnego wykonawcy, którym została firma ERBUD S.A. Wybór doświadczonego partnera gwarantuje sprawne prowadzenie prac budowlanych u zbiegu ulic Oszmiańskiej i Świdnickiej. Wartość umowy opiewa na 51,6 mln zł.