W zestawieniu największych polskich miast, poza Warszawą, najemcy na wrocławskim rynku biurowym w 2021 roku pozostawali relatywnie aktywni. W IV kw. 2021 roku podpisano umowy najmu na ponad 61 tys. m2, co było najlepszym wynikiem wśród miast regionalnych.
Wrocławski deweloper rozpoczyna pierwszą komercjalizację budynku mieszkalnego z inwestycji Bulwar Staromiejski.
Sześć sprzedanych biurowców, kolejne pięć budynków z pozwoleniem na użytkowanie, blisko 45 tys. mkw. wynajętych biur, rozwój segmentu food&beverage oraz umacnianie różnorodnej oferty Libero Katowice i Galerii Młociny – to kluczowe sukcesy dewelopera w sektorze komercyjnym w 2022 roku.
Domy, mieszkania, a szczególnie luksusowe apartamenty mogą być doskonałą lokatą kapitału, a także źródłem stałego, comiesięcznego dochodu z tytułu najmu. Wrocławski apartamentowiec Zyndrama – dzięki swojej lokalizacji oraz wysokiemu standardowi – to doskonałe miejsce na dochodowe inwestycje.
Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, z 21 własnym parkiem na Dolnym Śląsku.
Wrocławski deweloper rozpoczął komercjalizację kolejnego obiektu w ramach Bulwaru Staromiejskiego – „The Place”.
Dom Development, największy deweloper w Polsce, rozpoczął wydawanie kluczy na Osiedlu Grabiszyńska 141.
Hanza Tower to blisko 500 nowoczesnych i prestiżowych apartamentów. Wraz z postępem budowy, która ma się już ku końcowi, rośnie grono zainteresowanych kupnem mieszkania w najwyższym budynku stolicy województwa zachodniopomorskiego. Z mieszkań na wyższych piętrach roztacza się widok na panoramę miasta i jezioro Dąbie.
Inwestorzy mają świadomość, że Polacy chcą inwestować w nieruchomości, jednakże przez rosnące ceny mieszkań, lokale o większej powierzchni są dla nich często nieosiągalne. Powyższą lukę na rynku uzupełnić mogą tzw. mikroapartamenty. Jak wynika z danych serwisu tabelaofert.pl, na koniec września 2021 r. oferta tego typu nieruchomości stanowiła ok. 2,4% dostępnej oferty mieszkań w Warszawie, zaś oferta lokali usługowych o funkcji mieszkalnej 7,7%. Oznacza to prawie dwukrotny wzrost tego rodzaju lokali w ofercie serwisu względem marca 2020 r. Średnia cena ofertowa za metr kwadratowy mikroapartamentów w Warszawie przekracza nawet 15 000 zł.
Rosną opłaty czynszowe i eksploatacyjne, wydłużają się okresy najmu, a umowy podlegają coraz wyższej, corocznej indeksacji stawek. Mimo to biura na wszystkich rynkach w Polsce cieszą się nadal rekordowo dużym zainteresowaniem
Wrocław to ważny ośrodek akademicki. Uczy się tu blisko 130 tysięcy studentów. Aż 14% żaków pochodzi z województwa wielkopolskiego, 12% z opolskiego, a 10% z łódzkiego. Są nawet takie uczelnie, w których rodowici dolnoślązacy stanowią mniej-szość.
Młyn Maria we Wrocławiu to kolejny projekt, którego odrestaurowaniem zajęła się firma deweloperska RealCo Property Investment and Development, działająca na polskim rynku nieruchomości od 2010 roku. Firma Tétris odpowiadała za prace wykończeniowe w tej inwestycji.
Chcąc sprzedać czy też kupić nieruchomość, można to zrobić samemu lub skorzystać z profesjonalnej pomocy pośrednika nieruchomości. Decydując się na tę drugą opcję, należy wybrać odpowiedniego agenta, który pomoże nam jak najkorzystniej spieniężyć mieszkanie lub dom. Sprawdź, na co należy zwrócić uwagę podczas współpracy z pośrednikiem nieruchomości.
Echo Investment zakończyło prace przy budowie pierwszego etapu kompleksu biurowego West 4 Business Hub. Budynek został oddany do użytkowania. Pracownicy Sii Polska, jako pierwsi najemcy wprowadzili się do swojej nowej, wrocławskiej siedziby.
Przy jednej z głównych arterii Wrocławia powstaje nowe założenie urbanistyczne, które możemy zaliczyć do kategorii mixed use. Połączy różnorodne funkcje – od mieszkalnych, przez usługowe, na apartamentach inwestycyjnych kończąc. Architekci musieli zmierzyć się z nie lada wyzwaniem. Teren otacza gęsta zabudowa śródmiejska, która sprawia, że architektura musi być „wpasowana” w okolicę. Co było szczególnie ważne podczas projektowania?