Malejąca dostępność nowych biur, rosnąca konkurencja o najlepsze lokalizacje przy trwałym przejściu na hybrydowy model pracy sprawia, że polski rynek biurowy wchodzi w nowy etap. Firmy zmuszone są planować relokacje z wyprzedzeniem, a o wyborze powierzchni decyduje, nie tylko cena, ale przede wszystkim lokalizacja, standard budynku i doświadczenie pracowników.
Ekologia to jeden z najważniejszych trendów mających ogromny wpływ na większość branż i sfer życia. Dotyczy ona również zrównoważonego budownictwa mieszkaniowego, które w coraz większym stopniu zyskuje na znaczeniu. Czy deweloperzy starają się wprowadzać innowacyjne rozwiązania w zabudowę osiedlową? Jakie technologie stosowane są w budownictwie ekologicznym i co o ekologii sądzą sami Polacy? Sprawdźmy.
Producent napojów BEWA rozpoczął budowę nowego zakładu, który przywróci funkcje przemysłowe terenom po dawnej rozlewni wody Evita w Biskupcu. Generalnym wykonawcą inwestycji został Commercecon, z którym firma współpracowała już w przeszłości. Projekt, zakładający powstanie kilku obiektów o łącznej powierzchni blisko 13 tys. mkw., realizowany jest częściowo w modelu brownfield.
Nowy Kamionek to najnowsza inwestycja dewelopera Eiffage Immobilier Polska przy ul. Wawerskiej, ze względu na swój kampusowy i industrialny charakter, stworzy przestrzeń o wyjątkowym charakterze. Deweloper coraz śmielej zaznacza swoją obecność na warszawskiej Pradze. Unowocześniając i odnawiając tę historyczną dzielnicę, w 2020 roku Eiffage Immobilier oddał tam do użytku nowoczesną kamienicę Stalowa 27, a obecnie realizuje tam również inwestycję Białostocka 5D ze 185 apartamentami.
Lublin to jedno z najatrakcyjniejszych miast dla biznesu w Polsce pod względem lokalizacji dla bezpośrednich inwestycji zagranicznych. Koszty operacyjne oraz zatrudnienia w Lublinie są niższe o 20-30% niż w Polsce Centralnej i Zachodniej. Miasto jest centrum Lubelskiego Obszaru Metropolitarnego, liczącego ponad 600 tys. mieszkańców, z czego około 339 tys. to mieszkańcy Lublina. Przekłada się to na wysoki potencjał kapitału ludzkiego, tak ważnego dla rozwoju firm.
Rocznie budynki odpowiadają za około 39 proc. globalnej emisji dwutlenku węgla związanej z zużyciem energii. Jeśli cele zrównoważonego rozwoju mają zostać osiągnięte, branża musi odejść od podejścia „weź, wyprodukuj, wyrzuć”. Arup, międzynarodowa firma specjalizująca się w zrównoważonej inżynierii, opracowała raport, prezentujący w jaki sposób projektanci mogą tworzyć w zgodzie z koncepcją regeneracyjną. Firma przedstawia tak innowacyjne projekty, jak budynek na wzór kopca termitów czy nadanie praw, które ustanawiają podmiotowość rzeki.
Unidevelopment SA zakończył realizację inwestycji Idea Aurora, najnowszej części Osiedla Idea w radomskiej dzielnicy Wacyn.
W dobie rosnących kosztów utrzymania nieruchomości na znaczeniu zyskują energooszczędne systemy i rozwiązania, które zarówno deweloperzy, jak i prywatni inwestorzy coraz częściej uwzględniają w projektach domów. Oszczędności na rachunkach są istotne zwłaszcza w sezonie grzewczym. Na co warto zwrócić uwagę, jeśli zależy nam na oszczędzaniu energii w codziennym utrzymaniu naszej nieruchomości?
Smart Business Unit – to może być nowy standard na rynku nieruchomości komercyjnych. W krajach bałtyckich ten format rewolucjonizuje rynek lokali do wynajęcia dla mikro i małych przedsiębiorstw. Teraz będzie można przetestować go również w Polsce.
W sercu dynamicznie rozwijającego się wrocławskiego Szczepina powstał obiekt, który w wyjątkowy sposób łączy historię z nowoczesnością. Inwestycja przy ul. Braniborskiej 58-68, zaprojektowana przez architekt Paulinę Czurak-Czapiewską i zrealizowana przez Dekpol Deweloper dla Vantage Development S.A. (marka Vantage Rent), to architektoniczna opowieść o Wrocławiu – mieście, w którym każda epoka odcisnęła swoje piętno, tworząc niepowtarzalny krajobraz urbanistyczny.
Przebudowa dworca kolejowego w Dąbrowie Górniczej, zrealizowana przez firmę BERGER Bau, została doceniona w jednym z najbardziej prestiżowych konkursów branżowych - Modernizacja Roku & Budowa XXI wieku. Projekt, który miał na celu przywrócenie historycznej świetności budynkowi dworca, zyskał uznanie zarówno wśród organizatorów, jak i głosujących, za dbałość o dziedzictwo architektoniczne oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technicznych.
Deweloper OKAM, działający na rynku nieruchomości od blisko 20 lat, wybrał Generalnego Wykonawcę dla inwestycji mieszkaniowej, która powstanie przy ul. Dowborczyków 18 w Łodzi. Zgodnie z umową zawartą 5 grudnia 2023 r. współpraca z FineTech Construction obejmuje budowę budynku wielorodzinnego, na który składać się będzie ponad 300 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni od 29 do 113 mkw. Prace rozpoczną się w I kwartale 2024 roku, a ich zakończenie zaplanowano na pierwszą połowę 2026 roku.
Klimatyzator kolumnowy, choć nie tak powszechnie znany, jak tradycyjne systemy klimatyzacji, stanowi ciekawą i efektywną alternatywę w regulacji temperatury w pomieszczeniach. Wprowadzenie tego typu urządzenia na rynek zmieniło podejście do klimatyzacji, oferując klientom nowe, atrakcyjne możliwości.
Wdrożenie dyrektywy o sprawozdawczości zrównoważonego rozwoju (CSRD) oznacza kolejne tsunami na rynku nieruchomości – uważa ekspert ds. inwestycji Radosław Jodko. Jak uzasadnia, raportowanie ESG powinno skłonić właścicieli budynków do wprowadzenia zmian technicznych, które umożliwią monitorowanie zużycia mediów i odpadów, a w dalszej perspektywie dadzą oszczędności dla najemców.
PZFD, z uwzględnieniem pewnych zastrzeżeń, pozytywnie odnosi się do rządowego projektu programu MdM. Wszelkie programy mające na celu wsparcie młodych Polaków w zapewnieniu mieszkania oraz utrzymania miejsc pracy w budownictwie są wysoce wskazane.