Jeszcze tylko kilka miesięcy dzieli mieszkańców od wprowadzenia się do Rezydencji Białej przy ul. Białej 3. Już niemal 80 proc. mieszkań znalazło swoich nabywców. Obiekt jest w stanie surowym zamkniętym, obecnie trwają prace wykończeniowe, w tym montaż fasady z piaskowca i świerku skandynawskiego.
Firma Hines Polska rozpoczyna w centrum Krakowa realizację kompleksu mieszkaniowego pod nazwą Apartamenty Novum. Działka o powierzchni 4,8 hektara, zlokalizowana vis-à-vis Uniwersytetu Ekonomicznego przy ul. Rakowickiej, została nabyta przez spółkę należącą do Hines oraz funduszu Heitman w październiku 2010 roku. Ponad rok trwało przygotowanie inwestycji oraz procedury administracyjne.
Zgodnie z teorią przeciętne ceny mieszkań na rynku wtórnym powinny być wyższe od tych dla lokali z pierwszej ręki. Różnica między tymi kwotami powinna być nieco niższa od kosztów, które nowy właściciel musi ponieść na wykończenie mieszkania od dewelopera. Jak pokazują dane z głównych rynków mieszkaniowych w kraju taka sytuacja nie musi jednak wcale być regułą.
W ostatnich miesiącach minionego roku zaciągnęliśmy mniej kredytów na mieszkania. W perspektywie najbliższych miesięcy pożyczki hipoteczne nie będą raczej bardziej dostępne
Limity cenowe na pierwszy kwartał 2012 r. w programie Rodzina na swoim pozostały w głównych miastach (za wyjątkiem Gdańska) na niezmienionym poziomie, w porównaniu z końcówką poprzedniego roku.
Wyhamowywanie spadku stawek transakcyjnych w ostatnich miesiącach minionego roku to w dłuższej perspektywie zapowiedź wzrostu cen mieszkań
Marzec, sierpień i… listopad to miesiące, w których agenci nieruchomości odnotowali największy ruch transakcyjny w mijającym roku. Natomiast końcówka wakacji i początek roku szkolnego okazał się czasem żniw dla doradców kredytowych. Opracowanie na temat cykliczności sprzedaży w 2011 r. przygotowała agencja Metrohouse & Partnerzy i analitycy kredytowi Metrofinance.
Dobrze dostosowana do oczekiwań kupujących oferta deweloperska będzie przyciągać coraz więcej nabywców, których tracił będzie rynek wtórny
Minimalizacja cen mieszkań wprowadzanych na rynek przez deweloperów będzie miała w tym roku wpływ na dalszą przecenę lokali używanych
Większa ilość nowych mieszkań wprowadzanych do sprzedaży przez deweloperów świadczy o dobrej ocenie inwestorów co do możliwości sprzedażowych. Przemawia za tym również wzrost liczby zaciąganych pożyczek hipotecznych
Rosnąca liczba nowych mieszkań na rynku stwarza kupującym pole do negocjacji cen. Z drugiej strony, część osób spieszy się z zakupem w obawie, że w styczniu o kredyt będzie znacznie trudniej
Po mimo tego, że kryzys finansowy odbił wyraźne piętno na rynku mieszkaniowym w naszym kraju, to nadal nie brakuje ofert sprzedaży domów jednorodzinnych sięgających kilku, a w niektórych przypadkach nawet kilkunastu milinów złotych. W Polsce najdroższe nieruchomości mieszkalne można znaleźć głównie w okolicach Warszawy, należy tu wymienić przede wszystkim Konstancin – Jeziorną oraz Łomianki, ale także w regionach innych większych miast.
Rekordowa oferta rynku deweloperskiego i niższe ceny mieszkań zachęcają do zakupu, ale coraz trudniej jest zdobyć finansowanie w bankach.
Wiosennemu ożywieniu na rynku mieszkaniowym sprzyjają coraz lepsze warunki kredytowania zakupu lokali. Banki zapowiadają też dalsze łagodzenie kryteriów związanych z przyznawaniem pożyczek.
Na powojenne losy budownictwa mieszkaniowego w Polsce składają się dekady zmagań z niedostatkiem lokali oraz ich wątpliwą jakością. To jednocześnie droga, w trakcie której wygląd i dostępność wymarzonych „czterech ścian” uległy istotnym przeobrażeniom.