Od przystąpienia Polski do Unii Europejskiej polski rynek nieruchomości mieszkaniowych jest przedmiotem zainteresowania wśród inwestorów zagranicznych.
Zakup mieszkania to poważne przedsięwzięcie. Warto wcześniej zapoznać się z rynkiem nieruchomości, dowiedzieć się czegoś więcej o deweloperach oraz sprawdzić jak mądrze dokonać zakupu mieszkania.
Grunty to ograniczony zasób. Nie da się ich wyprodukować w fabryce. Z roku na rok maleje dostępność działek przeznaczonych na inwestycje mieszkaniowe i usługowe. Rosną natomiast ich ceny. W 2023 roku ziemia pod zabudowę mieszkaniową zdrożała o 20% w stosunku do roku poprzedniego. Zdaniem Tomasza Stogi, prezesa PROFIT Development, grunty są dziś niczym klejnoty rodowe, a firmy deweloperskie są oceniane przez pryzmat banku ziemi. Jak więc pozyskują obecnie działki pod inwestycje? Metod jest co najmniej kilka, każda jednak ma swoje plusy i minusy.
Grupa Alterco – integrator rynku nieruchomości oraz doświadczony inwestor w branży deweloperskiej – dzięki nabyciu 100% akcji spółki Tiga Investment S.A. rozszerzyła swój portfel nieruchomości z grupy aktywów infrastruktury turystycznej. Nabycie nieruchomości gruntowej o powierzchni ponad 50 ha, położonej w miejscowości Sztynort Duży (gmina Węgorzewo) jest etapem realizowanego przez Grupę Alterco planu rozwoju działalności deweloperskiej w obszarze turystyki i rekreacji. Sztynort to największy w Polsce śródlądowy port jachtowy oraz miejsce kultowe dla miłośników żeglarstwa.
Warszawski deweloper, firma PROFBUD, rozpoczął przedsprzedaż nowej inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej przy ulicy Ostrobramskiej na warszawskim Gocławiu. Osiedle Mocha Tower wyróżni się imponującą wysokością, sięgającą aż 25 pięter w najwyższym punkcie oraz licznymi udogodnieniami dla przyszłych mieszkańców. Start budowy przewidziany jest na III kwartał 2025 roku.
Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od lat odgrywa strategiczną rolę na logistycznej mapie Polski. Bliskość do zagranicznych rynków Niemiec i Skandynawii oraz dostęp do portu w Szczecinie-Świnoujściu wpływa na atrakcyjność inwestycyjną regionu. Na dziś woj. zachodniopomorskie dysponuje całkowitymi zasobami przemysłowo-logistycznymi na poziomie 1,24 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej.
W ostatnich latach istotnie poprawiły się parametry decydujące o możliwości nabycia mieszkania. Spadły bowiem ceny nieruchomości i stopy procentowe, a płace wzrosły.
Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield opublikowała najnowszą analizę rynku mieszkaniowego w Polsce, z której wynika, że trzeci kwartał 2025 roku przyniósł wyraźne ożywienie popytu, napędzane przez poprawę warunków makroekonomicznych i wzrost zaufania konsumentów. Wartość zapytań kredytowych poszybowała we wrześniu o ponad 42% rok do roku, co zaczyna także przekładać się na większą liczbę sprzedanych mieszkań kupowanych przez nabywców posiłkujących się kredytem.
Komentarz Grzegorza Kaweckiego, Wiceprezesa SGI Baltis nt. rynku nieruchomości w II półroczu 2011 roku
Spółka podsumowała dane sprzedażowe za 2016 r. Największym zainteresowaniem cieszyły się lokale z jednym pokojem i usytuowane na trzecim piętrze.
Goodman, globalny ekspert w dziedzinie nieruchomości logistycznych, czwarty rok z rzędu został uznany przez prestiżowy serwis PropertyEU deweloperem numer 1 w Europie. W ciągu ostatnich trzech lat Goodman wybudował w Europie niemal dwa miliony m2 nowej powierzchni, a kolejne ponad 800 000 m2 jest obecnie w realizacji.
Najnowszy raport z rynku nieruchomości wskazuje, że do końca roku ceny mieszkań na rynku pierwotnym wzrosną. W grudniu mogą być wyższe o nawet kilka procent niż rok wcześniej.
Hale GPOR1 i GPOR2 wchodzące w skład parku logistyczno-przemysłowego CTPark Gdańsk Port otrzymały certyfikat BREEAM International New Construction V6 na poziomie Excellent z ogólnym wynikiem 74,6%. Tym samym tylko w tym roku deweloper CTP uzyskał to wyróżnienie dla aż ośmiu obiektów ze swojego polskiego portfolio.
Kancelaria prawna KKPW i biuro architektoniczne Horizone Studio połączyły siły w celu wsparcia inwestorów planujących inwestycje w trybie specustawy mieszkaniowej - tzw. Lex deweloper lub przy wykorzystaniu Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego.
Rynek mieszkaniowy niezmiennie w dobrej formie. Zainteresowanie nowymi lokalami nie maleje – jak wskazują eksperci, sprzedaż utrzymuje się na stałym, stabilnym poziomie. Jakie nieruchomości cieszą się największą popularnością i na co zwracają uwagę klienci kupujący mieszkania z rynku pierwotnego?