Polska uchodzi za kraj atrakcyjny do inwestowania, wskazują analizy firmy doradczej Ernst&Young. Uznało tak aż 83 proc. z 540 ankietowanych inwestorów. Szczególnie optymistyczne prognozy dotyczą sektora biurowego i handlowego, w których inwestorzy przewidują też wzrost cen za wynajem powierzchni. Analitycy Ernst&Young wyliczają, że dziś w Polsce stopy kapitalizacji w sektorze biurowym wynoszą 6,5 - 7 proc., a w sektorze handlowym 7 - 7,5 proc.
W polskich miastach nieustannie wyrastają nowe inwestycje mieszkaniowe. Ich zróżnicowana lokalizacja często rodzi pytanie o to, jakimi kryteriami kierują się deweloperzy poszukujący nowych gruntów pod budynek czy osiedle.
Spółka Nowa Murowana, znana do tej pory między innymi z kompleksowo przygotowanego osiedla w podpoznańskiej Murowanej Goślinie, wprowadziła do sprzedaży nową inwestycję, w gminie Kórnik, również niedaleko Poznania. – Nowe Szczytniki stają się coraz bardziej popularne, za czym przemawia co najmniej kilka powodów – informuje Patrycja Waligóra z biura sprzedaży.
Grupa Murapol rozpoczęła sprzedaż lokali mieszkalnych, w ramach pierwszego etapu premierowej inwestycji w Mikołowie - Murapol Osiedle Storczyków. W ofercie znajduje się 81 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej ponad 3,6 tys. mkw., które powstaną w kameralnym 4-kondygnacyjnym budynku. Do dyspozycji mieszkańców zaprojektowano także 111 miejsc parkingowych naziemnych. Docelowo cała inwestycja obejmie dwa etapy z blisko 200 lokalami.
Mieszkania loftowe w łódzkiej Fuzji, których sprzedaż ruszyła w grudniu ubiegłego roku, szybko zyskują nabywców. W niecałe trzy miesiące sprzedanych zostało już 20% lokali będących jeszcze na etapie projektu. Z kolei w zrewitalizowanej południowej części Fuzji poziom sprzedaży mieszkań wynosi 96%.
To będzie nowoczesna wielkomiejska kamienica, nieszablonowo łącząca tradycję z odważną wizją zielonej enklawy w sercu miasta. Już niedługo apartamentowiec FLORA Śródmieście efektownie domknie pierzeję w Nowym Centrum Łodzi przy skrzyżowaniu ulic Nawrot i Kilińskiego. Inwestor – King Cross otrzymał właśnie pozwolenie na budowę i wybrał generalnego wykonawcę. Jest nim Budimex SA, który rozpocznie prace w ciągu kilku tygodni.
Firma deweloperska Develia wprowadziła do sprzedaży II etap inwestycji Południe Vita, która powstaje przy ul. Kazimierza Wielkiego, w obrębie zielonej i spokojnej dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe. W jego ramach powstaną trzy budynki 4- i 5-kondygnacyjne z łączną liczbą 121 mieszkań. Budowa już się rozpoczęła, a jej zakończenie zaplanowano na III kwartał 2025 roku.
Develia ponownie poszerza swoją ofertę w Gdańsku o nowe osiedle – Ujeścisko Vita. Powstaną w nim 184 lokale zlokalizowane w pięciu 4-piętrowych budynkach. Zakończenie budowy planowane jest na I kwartał 2024 r.
Małe mieszkania z odbiorem w 2022 roku w najmniejszym i najatrakcyjniej położonym budynku na osiedlu Szumilas, prywatny las, znakomity dojazd do centrum Gdańska, rozbudowana infrastruktura – to tylko kilka najważniejszych zalet nowego etapu osiedla ROBYG powstającego w Kowalach.
Zespół realizacyjny kolejnego etapu budowy nowego budynku głównego Polskiej Stacji Antarktycznej im. Henryka Arctowskiego dotarł na Wyspę Króla Jerzego – oddaloną o ponad 14 000 km od Polski. Inwestorem przedsięwzięcia jest Instytut Biochemii i Biofizyki Polskiej Akademii Nauk (IBB PAN). Trzeci etap budowy inwestycji realizuje konsorcjum firm Dekpol Budownictwo i Andrewex Construction wraz z pracownikami inwestora.Budowa na krańcu świataPlanowane działania
Druga połowa października przyniosła pozytywne informacje dla przyszłych mieszkańców Kompleks Zachodnia II. Inwestycja uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Ulica Godlewskiego w Zielonej Górze wzbogaciła się o 3 budynki, łącznie z 330 lokalami o zróżnicowanym metrażu od 38 do 91 mkw. i nowych lokatorów.
Słoneczna Morena, Albatross Towers i Lawendowe Wzgórza to wizytówki ROBYG w Gdańsku. Deweloper jest ceniony przez klientów za atrakcyjną relację ceny do jakości oraz doskonałe lokalizacje. Tej jesieni ROBYG intensyfikuje działania. Ruszyła sprzedaż mieszkań w VII etapie inwestycji na Jasieniu oraz uzyskano pozwolenie na budowę VI etapu osiedla Lawendowe Wzgórza. Dla swoich klientów deweloper zaproponował wyjątkową promocję: przy zakupie mieszkania na osiedlu Lawendowe Wzgórza deweloper opłaci koszty za 1 rok uczęszczania dziecka do przedszkola.
Popularne na rynku pierwotnym Osiedle Przy Jeziorach w Poznaniu powiększy się. Deweloper More Place wprowadził niedawno do sprzedaży kolejne 8 nowych domów w zabudowie bliźniaczej.
Lato wiąże się z większą ilością wolnego czasu i energii. Ma to znaczenie także dla rynku nieruchomości, ponieważ podczas wypoczynku klienci chętnie rozmawiają w gronie rodzinnym na temat tego, jakie mieszkanie lub dom wybrać. Efektem czego jest podejmowanie decyzji w okresie wakacyjnym, ale też wczesną jesienią. Stopy procentowe są na niższym poziomie, co również mobilizuje większość klientów do zakupu nieruchomości. Deweloperzy chętnie zapraszają do swoich biur sprzedaży, a od września zacznie się tam spory ruch. Do wyboru są zarówno mieszkania gotowe do odbioru oraz te w budowie.
Nowe, atrakcyjne pod względem architektonicznym projekty należą do wyjątków na rynku nieruchomości, który zalewa budownictwo popularne