GH Development debiutuje na rynku trójmiejskim, wprowadzając do sprzedaży swoją pierwszą inwestycję w Gdańsku. W prestiżowej części gdańskiego Śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie Muzeum Narodowego, powstaje elegancki apartamentowiec Museo. Deweloper, znany dotychczas z realizacji projektów mieszkaniowych w Warszawie, konsekwentnie poszerza swoje portfolio i umacnia obecność na polskim rynku.
Podstawą dzisiejszego boomu w mieszkaniówce są długoterminowe inwestycje w nieruchomości, a nie zarobki spekulacyjne, jak przed dekadą
Na światowych rynkach nieruchomości coraz większą popularność zdobywa wynajem krótkoterminowy. Jest to alternatywa dla jego długoterminowego odpowiednika, który obecnie jest preferowany przez polskich inwestorów. Skąd zatem te różnice?
Sprzedaż mieszkań idzie najlepiej od 8 lat. Nowe mieszkania sprzedają się dobrze we wszystkich aglomeracjach w kraju. Największe żniwa mają deweloperzy w Krakowie, Gdańsku i Warszawie. Wbrew oczekiwaniom niektórych obserwatorów rynku, wymóg posiadania co najmniej 10 procentowego wkładu własnego do zaciąganego kredytu nie okazał się przeszkodą w zakupie mieszkań.
Yareal rozpoczął sprzedaż kolejnych apartamentów w Miasteczku Wilanów - tym razem tuż przy Alei Rzeczypospolitej. Trzecia inwestycja dewelopera w cenionej dzielnicy powstanie pomiędzy Osią Królewską, a Świątynią Opatrzności Bożej, z widokiem na zadrzewiony park i zielone patio. Duże, drewniane okna w salonach apartamentów Rezydencji Prima zostaną wyposażone w wygodne drzwi przesuwne, a grzejniki w ponadprzeciętnie wysokich pokojach dziennych zostaną ukryte w podłodze.
Warszawa pozostaje centrum rozwoju wysokościowców w Polsce. Skupia aż 74 proc. budynków tego typu w kraju, z których większość pełni funkcje biurowe - wskazują dane CBRE. Choć wieżowce stanowią jedynie niewielki udział wszystkich biurowców, odpowiadają za znaczną część takiej powierzchni na rynku, a zarządzanie nimi można porównać do gospodarowania małym miasteczkiem. Nowe projekty wciąż koncentrują się głównie w stolicy. Tylko w ciągu najbliższych pięciu lat może tu powstać nawet 19 takich obiektów, z których część będzie pełnić funkcje biurowe, ale także inne, w tym mieszkaniowe i hotelowe.
Kupując mieszkanie, aby je wynająć podejmujesz pewne ryzyko. Najemca może okazać się nieuczciwy i zalegać z opłatą czynszu.
Poznański rynek mieszkaniowy najlepsze ma przed sobą. Taka konkluzja wyłania się z raportu JLL „Rynek mieszkaniowy w Poznaniu - II kwartał 2021” przygotowanego na zamówienie Oddziału Poznańskiego Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Zapotrzebowanie na lokale mieszkalne jest tak duże, że deweloperom nawet trudno nadążyć z zapewnieniem odpowiedniej podaży, a bieżący rok może się okazać rekordowy pod względem sprzedaży w stolicy Wielkopolski.
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera spadki cen mieszkań sprzedawanych na rynku wtórnym w Poznaniu wyhamowały.
Rok 2016 okazał się rekordowy, jeżeli chodzi o ilość sprzedanych mieszkań z rynku pierwotnego, było ich blisko 62 tys., co okazało się 13-procentowym wzrostem względem 2015 roku.
Jakie argumenty wysuwają nabywcy mieszkań na rynku wtórnym, a co jest najważniejsze dla kupujących nowe lokale?
Ceny na stałym poziomie, podobnie jak liczba sprzedawanych i wynajmowanych mieszkań. Sytuacja na rynku nieruchomości jest stabilna. Nie zmieni jej koniec programu „Mieszkanie dla młodych”, zwiększony do 20 proc. wkład własny przy kredytach hipotecznych, ani nowe przepisy.
W ostatnich latach w Polsce dokonała się duża zmiana pokoleniowa. Jej odbicie zauważalne jest na rynku nieruchomościowym. Osoby młode, które obecnie rozważają zakup pierwszego mieszkania mają często odmienne potrzeby od starszych generacji.
Dekpol Deweloper rozpoczął przedsprzedaż Altery - inwestycji mieszkaniowej o podwyższonym standardzie, która powstanie przy ul. Braniborskiej 54,56 we Wrocławiu. Projekt obejmie 116 mieszkań oraz lokale usługowe na parterze. W projekcie pojawiają się odniesienia do historycznej zabudowy miasta, ujęte w nowoczesny i wyrazisty sposób.
Rozpoczęła się sprzedaż II etapu inwestycji Osiedle Area Park w Gliwicach. W ofercie znalazła się nowa pula mieszkań od 27 do 52 m². Ta lokalizacja przy ul. Kujawskiej i Arenie Gliwice przyciąga zarówno inwestorów, jak i rodziny.