Branża mieszkaniowa stoi przed szeregiem nowych i tych już istniejących problemów - od zmieniających się trendów rynkowych po braki w dostępności gruntów pod zabudowę i nowe rozporządzenia. W jaki sposób wpłyną one na funkcjonowanie całego rynku nieruchomości? Jak planują radzić sobie z nimi deweloperzy?
Nowa Podgórna, zlokalizowana zaledwie 200 m od Starego Rynku w Poznaniu, to koncepcja architektoniczna przebudowy dwóch sąsiadujących ze sobą przedwojennych kamienic przy ulicy Podgórnej 7 i 9. Pojawienie się Structure Capital S.A. jako właściciela obu nieruchomości rodzi szansę przywrócenia dawnego splendoru okolicy.
W podpoznańskich Komornikach, przy ulicy Pana Tadeusza wystartowała budowa osiedla Rodzinne Komorniki. W ramach I etapu powstanie 48 domów w zabudowie szeregowej. Zakończenie tej części inwestycji zaplanowano na III kwartał 2019.
Kabaty zaczynają wchodzić w nową, bardziej złożoną relację z Warszawą. Po wieloletnich konsultacjach i dyskusjach nad przyszłością terenu po hipermarkecie Tesco, radni zatwierdzili inwestycję mieszkaniową w trybie lex deweloper. W miejscu dawnego centrum handlowego powstanie zaprojektowane przez pracownię WWAA osiedle z przestrzeniami usługowymi, podziemnym parkingiem, miejskim placem i ogólnodostępną zielenią.
Golub GetHouse rozpoczął realizację akademika przy ul. Romanowicza 4 w Krakowie. Generalnym wykonawcą inwestycji, zakładającej odrestaurowanie budynku po dawnych zakładach Telpod i przystosowanie go do pełnienia funkcji nowoczesnego akademika o podwyższonym standardzie, została firma Unibep S.A.
Dobiega końca budowa osiedla Barciński VI – ostatniej części nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego, który zajmuje pokaźny kwartał w centrum Łodzi. To jednocześnie koniec prac przy inwestycji, którą SGI realizuje na terenie dawnej przędzalni Salomona Barcińskiego od 2006 roku.
Biała bryła w zielonej otulinie Woli Justowskiej
Na placu budowy apartamentowca Za Bramką 8 w Poznaniu dobiegają końca prace przy realizacji ścian szczelinowych. Wkrótce teren inwestycji PVI przejmie generalny wykonawca kameralnego apartamentowca, firma Tech-Bud. Za półtora roku do 40 nowoczesnych apartamentów, powstających w narożniku placu Bernardyńskiego, wprowadzą się pierwsi mieszkańcy.
Wokół projektów nadbudów toczy się wiele dyskusji dotyczących nie tylko aspektów architektonicznych, ale też administracyjnych czy prawnych. Choć wiele kwestii wciąż czeka na rozwiązanie, jedno nie ulega wątpliwości – nadbudowy mogą być doskonałą odpowiedzią na wiele problemów współczesnych miast.
Po prawie 16 latach teren nieudanego projektu osiedla mieszkaniowego „Żubr” w Podłężu pod Krakowem wraca do użytku i zmienia swoje przeznaczenie. Nowy plan na to miejsce to tętniący życiem międzynarodowy punkt obsługi logistycznej, którego klienci będą mogli liczyć na kompleksowe usługi związane z magazynowaniem i transportem. To także dobra wiadomość dla mieszkańców regionu, ponieważ pojawią się nowe miejsca pracy m.in. w administracji, na magazynie oraz dla wykwalifikowanych kierowców. MCG EastBridge, nowa spółka w ramach grupy Maszoński Logistic już rozpoczęła działalność w regionie.
Warszawska Wola dołączyła do czołówki najbardziej pożądanych dzielnic stolicy, a mieszkania w tej lokalizacji znajdują nabywców w rekordowym tempie. Z danych firmy REAS wynika, że najbardziej poszukiwane są mieszkania położone przy drugiej linii metra.
Firma deweloperska Develia oddała do użytku całkowicie przebudowaną, blisko 400-metrową ulicę Drwęcką na warszawskim Kamionku-Grochowie. Nowa arteria znacząco poprawi komunikację dla mieszkańców okolicznych osiedli mieszkaniowych, w tym powstających tuż obok Alei Praskich.
Kolejna inwestycja Cordia Polska w Krakowie. Tym razem pojawi się na modnym Zabłociu – w postindustrialnej, pełnej kontrastów części Podgórza, którą mieszkańcy miasta chętnie wybierają do życia zarówno ze względu na niepowtarzalną atmosferę, jak i znakomitą lokalizację. Projekt Craft Zabłocie, przygotowany we współpracy z pracownią ION Architekci, łączy te atuty z wysokim standardem.
Odkryj prestiżowe apartamenty: Wrocław zaprasza do zadbanego mieszkania w centrum miasta nad malowniczą Odrą
Miniony rok był dobry dla sektora hotelowego zarówno pod względem operacyjnym, jak i inwestycyjnym. Spodziewamy się, że w 2026 r. wartość inwestycji będzie wyższa niż w 2025 r., ze względu na duże zainteresowanie sektorem „living”, w tym coraz większą popularność stabilnych aktywów hotelowych. Na polski rynek, do Warszawy i innych dużych miast, wchodzą nowe marki, w tym globalne brandy lifestylowe. Sprzyja temu rozwój i coraz silniejsza pozycja polskiej gospodarki, dostrzegana przez międzynarodowe podmioty.