Tegoroczna zima jest wyjątkowo korzystna dla deweloperów, którzy ze względu na brak mrozów nie musieli wstrzymywać prac budowalnych. Co więcej, harmonogram niektórych inwestycji został znacznie przyspieszony.
Biurowiec Company House II przy Al. Jerozolimskich 195A w Warszawie przechodzi transformację – od listopada 2024 roku funkcjonować będzie pod nazwą NOVU, a do końca tego roku rozpocznie się kompleksowa modernizacja wnętrz. Wyłącznym doradcą ds. komercjalizacji budynku jest firma Colliers.
Ogłoszenie przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii nowego programu mieszkaniowego „Klucz do mieszkania” wywołało duże poruszenie na rynku kredytów i nieruchomości. Już w dniu po zapowiedzi Ministerstwa zauważyliśmy pierwsze reakcje – część klientów zdecydowała się wstrzymać z finalizacją transakcji, licząc na nowe możliwości wsparcia przy zakupie pierwszego mieszkania.
Dobrze podpisana umowa najmu nie tylko uchroni najemcę przed niespodziewanymi opłatami, ale pozwoli mu uzyskać realne oszczędności. O roli doradców na coraz bardziej zróżnicowanym rynku nieruchomości mówi Karol Wyka, dyrektor zarządzający działu powierzchni biurowych w firmie Newmark Polska.
Develia na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych sprzedała 1225 lokali w ciągu trzech pierwszych kwartałów 2022 r., wobec 1500 lokali w analogicznym okresie ubiegłego roku, co oznacza spadek o 18%. W samym III kwartale br. deweloper sprzedał 261 lokali wobec 438 w III kwartale 2021 r.
Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej po 190 m2 każdy wkomponowane w panoramę Podkowy Leśnej – to jedna z najnowszych realizacji z wykorzystaniem stolarki otworowej firmy Internorm. Wyjątkowe bryły zaprojektowane przez pracownię architektoniczną Jerzego Jaroszewicza przykuwają uwagę ponadprzeciętną liczbą przeszkleń i ciekawym sąsiedztwem. Nie bez przyczyny inwestycja nosi nazwę „Między Dębami”.
Trójmiejski deweloper INPRO właśnie poszerzył swoją ofertę sprzedaży, wprowadzając do niej pierwszy z trzynastu budynków planowanych w ramach nowego, wieloetapowego osiedla ATUT. Inwestycja powstanie w miejscowości Rotmanka, zaledwie 10 km od centralnej części Gdańska. Wyróżnia się bogactwem zalet i unikatową ofertą, dostosowaną do bieżących potrzeb nabywców. Zakończenie budowy I etapu zaplanowane jest już w 2024 roku!
Obecnie obowiązujące przepisy uzależniają realizację większości projektowanych obiektów od powstania jego projektu budowlanego. Jest to niezwykle istotny element, stanowiący punkt wyjścia wszelkich prac, dlatego powinien być odpowiednio przygotowany i zgodny z normami ustawowymi.
Poznaniacy coraz chętniej osiedlają się na obrzeżach swojego miasta. Wybór najczęściej pada na okoliczne gminy, m.in. Komorniki, Kórnik czy Swarzędz. Dla mieszkańców stolicy Wielkopolski interesujące są także lokalizacje oddalone nawet o ok. 30-40 km od Poznania jak Mosina czy Środa Wlkp.
Prestiżowy międzynarodowy konkurs o nagrodę LafargeHolcim ma za zadanie promować zrównoważone budownictwo. Jego celem jest wyłonienie najlepszych prac uznanych projektantów i wyróżnienie nowatorskich pomysłów, które łączą dbałość o zrównoważone rozwiązania z dążeniem do architektonicznej doskonałości. Organizowany przez LafargeHolcim Foundation for Sustainable Construction konkurs wspiera idee, dzięki którym będzie można zwalczyć palące problemy związane z urbanizacją i jakością życia.
Już dziś klienci Develii mogą odbierać mieszkanie wykończone, z pominięciem etapu odbioru w surowym stanie deweloperskim. A to dzięki nowemu partnerstwu ogólnopolskiego dewelopera z uznaną pracownią KODO Projekty i Realizacje Wnętrz.
Develia zawarła z Gdansk Development Holding N.V., utworzonym przez dwóch belgijskich deweloperów: Alides i Revive, przedwstępną umowę dotyczącą nabycia 100% udziałów spółki Stocznia Cesarska Development, będącej użytkownikiem wieczystym nieruchomości stanowiącej tereny dawnej Stoczni Cesarskiej w Gdańsku. Wartość transakcji wyniesie ok. 550 mln zł i będzie się na nią składać wartość udziałów i spłata pożyczek zaciągniętych przez Stocznia Cesarska Development. Po finalizacji transakcji Develia na terenach Stoczni Cesarskiej planuje zrealizować wielofunkcyjny projekt obejmujący co najmniej 3000 mieszkań i dodatkowo lokale usługowe.
Rozpoczyna się realizacja nowej inwestycji na warszawskim Targówku. Projekt Oliwska Vita dostarczy 124 komfortowe mieszkania o funkcjonalnych rozkładach. Około 30 spośród nich znalazło już swoich nabywców. W ofercie sprzedażowej duża część dostępnych lokali spełnia wymogi programu „Bezpieczny Kredyt 2%”. Funkcję generalnego wykonawcy Develia powierzyła firmie Kalter Sp. z o.o. Zakończenie budowy planowane jest w III kwartale 2025 r.
To dobra informacja dla nabywców mieszkań. W transakcjach przeprowadzonych w maju i czerwcu na warszawskim rynku wtórnym widoczny jest znaczący wzrost możliwości negocjowania ceny. Mimo to wydłużył się czas oczekiwania na nabywcę.
Polska pozostaje jednym z najbardziej stabilnych rynków magazynowo-przemysłowych w Europie. Według najnowszej analizy Savills, na koniec III kwartału 2025 r. całkowite zasoby powierzchni osiągnęły 36,45 mln m kw. Od początku roku oddano 1,55 mln m kw., czyli o 26% mniej niż rok wcześniej, przy jednocześnie wysokim poziomie komercjalizacji nowych projektów – średnio 66%, co oznacza wzrost o 9 pp r/r. Największe wolumeny podaży trafiły na rynki: Wrocławia, Górnego Śląska i Polski Centralnej.