Małe mieszkanie nie musi oznaczać ciasnoty. Wręcz przeciwnie – odpowiednio zaplanowana przestrzeń może stać się wygodnym, funkcjonalnym i przyjaznym miejscem do życia. Mikrokawalerki i mikroapartamenty, coraz popularniejsze w polskich miastach, pokazują, że ograniczony metraż może nieść ze sobą duże możliwości. Jak sprawić, by każdy metr kwadratowy pracował na komfort codzienności?
International Investment Marbella to najstarsze polskie biuro nieruchomości działające w hiszpańskiej Marbelli. Z początkiem 2024 roku rodzinna firma Renaty i Ryszarda Lorens, mocnym krokiem wkroczyła na tutejszy rynek mieszkaniowy. Właśnie ruszyła przedsprzedaż ich inwestycji deweloperskiej – Elisium Residences. 4 budynki, w których znajdą się łącznie 24 luksusowe apartamenty z prywatnymi basenami i przestronnymi tarasami, powstaną na terenie prestiżowego kompleksu Real de La Quinta w Benahavís, na Costa del Sol.
Grunty to ograniczony zasób. Nie da się ich wyprodukować w fabryce. Z roku na rok maleje dostępność działek przeznaczonych na inwestycje mieszkaniowe i usługowe. Rosną natomiast ich ceny. W 2023 roku ziemia pod zabudowę mieszkaniową zdrożała o 20% w stosunku do roku poprzedniego. Zdaniem Tomasza Stogi, prezesa PROFIT Development, grunty są dziś niczym klejnoty rodowe, a firmy deweloperskie są oceniane przez pryzmat banku ziemi. Jak więc pozyskują obecnie działki pod inwestycje? Metod jest co najmniej kilka, każda jednak ma swoje plusy i minusy.
Zakup mieszkania od dewelopera to droga inwestycja, nierzadko wydajemy na nią wszystkie swoje oszczędności lub zaciągamy długoterminowy kredyt hipoteczny. Pomyłki mogą słono kosztować. W tym przypadku nie warto uczyć się na błędach, lepiej wyposażyć się w odpowiednią wiedzę. Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera.
Ostatni kwartał 2024 roku to moment mocnego uzupełnienia oferty Grupy Dom Development. Od początku października uruchomiona została sprzedaż ponad 1500 lokali w 10 inwestycjach z trzech aglomeracji. W samej Warszawie Dom Development uruchomił sprzedaż przeszło 550 lokali. Znacznie zwiększył się także wybór dostępnych mieszkań oferowanych we Wrocławiu – tu nowa oferta sięga niemal 350 lokali. Ponadto, trójmiejska spółka z Grupy – Euro Styl – wprowadziła od początku października ponad 600 lokali do oferty.
Kupno pierwszego mieszkania to dziś spore wyzwanie finansowe. GUS raportował, że w IV kw. 2024 średnia cena 1 m² mieszkania w Polsce wyniosła 7162 zł . To ok. 360-400 tys. zł za 50-60 m², co oznacza, że 20% wkład własny wynosi blisko 70–80 tys. zł. Jednocześnie raporty rynku kredytowego pokazują, że przeciętny singiel może otrzymać obecnie kredyt hipoteczny rzędu ok. 385-480 tys. zł (zależnie od źródła dochodu), a bezdzietna para – ok. 500-625 tys. zł . Widać więc wyraźnie, że im szybciej zaczniemy odkładać na mieszkanie, tym łatwiej będzie je kupić.
Rynek biurowy we Wrocławiu cały czas odnotowuje świetne wyniki. Według najnowszego raportu firmy doradczej Cresa „Occupier Economics: Rynek biurowy we Wrocławiu III kw. 2017”, wolumen transakcji w pierwszych trzech kwartałach br. wyniósł 132 100 m2, co oznacza wzrost o 70% w porównaniu z analogicznym okresem w 2016 r.
Nowy międzynarodowy standard pomiaru dla budynków mieszkalnych zapewnia jednolitą metodę określania wymiarów powierzchni mieszkaniowej, która może być stosowana w dowolnym miejscu na świecie.
Develia rozpoczyna realizację X etapu jednej z najbardziej popularnych inwestycji w Krakowie - osiedla Centralna Park w dzielnicy Czyżyny. W jego ramach zaprojektowano 145 mieszkań, budowa wystartuje w marcu, a zakończenie planowane jest na III kwartał 2024 roku.
Nowy etap współpracy międzynarodowej kielecki ośrodek wystawienniczy rozpoczął w Niemczech, 10 czerwca, podczas Taiwan Expo 2024. Wydarzenie po raz pierwszy w Europie zorganizowała Tajwańska Rada Rozwoju Handlu Zewnętrznego (TAITRA), organizacja uznawana za jeden z głównych motorów napędowych tajwańskiego handlu międzynarodowego. Targi Kielce są jedynym polskim ośrodkiem, z którym TAITRA podpisała umowę.
Nieformalne wydarzenia online, firmowe systemy współdzielenia biurek, szkolenia z efektywnego wykorzystywania komunikatorów to jedne z najpopularniejszy rozwiązań wspierających organizację pracy hybrydowej w polskich firmach. Jak pokazują wyniki badania Hybrid and Beyond ’25 przeprowadzonego przez firmę Colliers, model hybrydowy przestał być postrzegany jako benefit lub rozwiązanie przejściowe – dziś stanowi trwały element funkcjonowania większości organizacji, wymagający odpowiedniego zarządzania.
W przyszłym roku PFR Nieruchomości zakończy budowę dwóch nowoczesnych osiedli we Wrocławiu – przy ul. Białowieskiej na Popowicach oraz przy zbiegu ulic Zatorskiej i Odolanowskiej na Psim Polu. Łącznie powstanie tam ponad 890 mieszkań na wynajem. Obie inwestycje osiągnęły już etap stanu surowego zamkniętego, a ich realizacja przebiega zgodnie z harmonogramem.
W okresie wakacyjnym Grupa Antczak sfinansuje i zrealizuje drugi etap remontu Szkoły Podstawowej nr 314 im. Przyjaciół Ziemi na warszawskiej Białołęce. To wyraz zaangażowania spółki w długofalowy rozwój dzielnicy w związku z planowaną inwestycją mieszkaniowo-usługową przy ul. Światowida.
Decydując się na własny dom, mamy świadomość wagi tej decyzji, ponieważ często traktujemy taką nieruchomość jako już docelową, gdzie osiądziemy na dłużej. Coraz więcej firm deweloperskich posiada w swojej ofercie właśnie domy. Często kupno takiego lokalu może być lepszym rozwiązaniem, niż zakup działki, budowanie metodą gospodarczą, czy koordynowanie zewnętrznego wykonawcy. O opinię w tej kwestii poprosiliśmy Tomasza Pietrzyńskiego, członka zarządu spółki More Place, która realizuje Osiedle Przy Jeziorach przy ulicy Golęczewskiej w Poznaniu.
Dom Development rusza z inwestycją Mokotów Sportowy przy ul. Antoniewskiej, rozpoczynając tym samym realizację nowej, otoczonej zielenią dzielnicy mieszkaniowej w Warszawie. Spółka planuje wybudować w tej lokalizacji co najmniej 1300 lokali, a cała dzielnica, położona między Jeziorkiem Czerniakowskim a zakolem Wisły, ma potencjał na ok. 10 000 mieszkań.