Jakie mieszkania szły na pniu w 2017 roku i kto je kupował? Milenialsi, eko świadomi, inwestorzy, rodziny z dziećmi … – wylicza Karolina Guzik, pracująca na co dzień w biurze sprzedaży Skanska Residential Development Poland.
W lutym wzrosła liczba oddawanych mieszkań, rozpoczętych projektów i uzyskanych przez deweloperów pozwoleń na budowę
Właściciele mieszkań planujący ich sprzedaż powinni przygotować się, iż cały proces będzie trwał prawie pół roku. Z danych firmy Emmerson Realty S.A. wynika, że na przestrzeni 2013 r. przeciętny czas sprzedaży mieszkania oscylował w granicach 170 dni.
Dynamicznie rozwijający się rynek polskich nieruchomości jest bogaty w swojej szerokiej ofercie różnych typów posiadłości – od mieszkań, domów po działki rolne, inwestycyjne i budowlane, lasy i siedliska.
Jak potwierdzają specjaliści, zainteresowanie kawalerkami i mikroapartamentami jest obecnie wyższe niż mieszkaniami o większych metrażach. Świeżo upieczeni właściciele stają przed nie lada wyzwaniem, jakim jest zaaranżowanie tak niewielkiej przestrzeni.
Łącznie ponad 8 mld zł zamierza przeznaczyć rząd na wspieranie budownictwa mieszkaniowego w nowych programach „Mieszkanie dla Młodych” i tanich mieszkań na wynajem. Kwota ta ma być rozłożona na 5 lat, ale w najbardziej kryzysowym roku 2013 na rynek nie trafi z niej ani złotówka.
Warto rozważyć zakup mieszkania na kredyt, bo teraz państwo może nam do niego dopłacić sporą kwotę
Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, wakacje na rynku nieruchomości upływają pod znakiem dużej aktywności kupujących.
Struktura popytu na rynku nieruchomości w małych miastach zlokalizowanych w różnych częściach województwa małopolskiego wykazuje znaczne podobieństwa. Niewielka ilość mieszkań do sprzedaży i wynajęcia, działki niedostosowane do oczekiwań kupujących oraz zbyt drogie domy to codzienność rynku nieruchomości, którą spotkamy niemal w każdym małym mieście zlokalizowanym w Małopolsce.
Popyt w 2010 roku uległ zwiększeniu. Liczba transakcji zawartych w Warszawie w porównaniu z rokiem 2009 jest wyższa o około 11%. Ze względu na liczbę pokoi popyt prawie w ogóle nie różni się od tego z roku 2009. Warszawiacy, tak samo jak przed rokiem, najchętniej kupowali mieszkania 2 i 3-pokojowe.
Jeszcze nigdy deweloperzy nie oddawali do użytkowania tylu nowych mieszkań co teraz. W ciągu ostatnich 12 miesięcy było to 77,8 tys. lokali, rekordowy wynik w historii polskiego rynku. Póki co chętnych na mieszkania nie brakuje, jednak nie znaczy to, że taki stan będzie trwał wiecznie.
Polska i Czechy postały liderami w Europie Środkowo – Wschodniej, gdzie w I poł. 2017 roku łączny wolumen przejęć stanowił niemal 60% wszystkich transakcji w regionie.
Pomimo powszechnego przekonania o postępujących spadkach cen mieszkań dane za IV kw. nie do końca potwierdzają tę tendencję. Znalazły się bowiem rynki, gdzie średnia cena mieszkań nie spadła, a także takie gdzie nawet lekko wzrosła.
Rynek pierwotny rośnie w siłę, z roku na rok bije kolejne rekordy ilości oddanych lokali do użytku i pozwoleń na budowę kolejnych. Popyt jest duży, dlatego już w chwili rozpoczęcia powstawania inwestycji, sprzedaje się sporo mieszkań. Czy to duże ryzyko kupować tzw. “dziurę w ziemi”? W którym momencie zakup jest najkorzystniejszy?
Miniony rok był bardzo dobry dla branży deweloperskiej, oddano do użytkowania więcej mieszkań niż w roku 2016. Zarówno statystyki, jak i prognozy ekspertów na najbliższe miesiące nastrajają pozytywnie.