Rosnąca rola kapitału krajowego, rozwój wszystkich formatów sektora living, transformacja funkcji nieruchomości, wymuszona niską dostępnością gruntów pod zabudowę w centrach polskich miast – eksperci JLL podsumowują trendy i zjawiska rynkowe poruszane na ubiegłotygodniowej konferencji Forum Rynku Nieruchomości w Sopocie.
Jak wynika z danych GUS, w pierwszym kwartale 2022 deweloperzy przekazali do eksploatacji 29,3 tys. mieszkań. Klienci, decydując się na zakup nieruchomości, biorą pod uwagę m. in. cenę, lokalizację, metraż czy rozkład pokoi.
To już trzeci etap kameralnych rezydencji w Mielnie. Kompleks nad jeziorem Jamno powiększa się z miesiąca na miesiąc. Wraz z rozpoczęciem budowy Rezydencji Park III ruszyła przedsprzedaż apartamentów. Obowiązuje na wybrane lokale, które można nabyć w cenach promocyjnych.
Rezydencja Piasek zlokalizowana jest na wrocławskim Ostrowiu Tumskim. To kameralny, prestiżowy apartamentowiec, w którym ceny wahają się od 15 do 20 tys. zł za mkw. Choć w sprzedaży jest zaledwie kilkanaście miesięcy nabywców znalazła już blisko połowa apartamentów.
Nowa inwestycja na mapie Wrocławia otrzymała nagrodę w międzynarodowym konkursie architektonicznym European Property Awards. Jury doceniło zastosowanie innowacyjnych technologii przyjaznych środowisku, a także umiejętne wykorzystanie lokalizacji. Czym wyróżnia się zwycięski projekt?
Rozpoczęła się budowa i sprzedaż 96 kolejnych mieszkań w ramach drugiej fazy realizacji Osiedla Franciszkańskiego w katowickiej Ligocie.
Podczas gdy ceny sprzedaży mieszkań spadają niemal w każdym miejscu w Polsce, średnie ceny wynajmu w stosunku do zeszłego roku wzrosły. Tak jest w dziewięciu z trzynastu analizowanych miast. Opracowanie średnich cen ofertowych wynajmu z portalu Szybko.pl przygotowała agencja nieruchomości Metrohouse & Partnerzy.
Trei Real Estate Poland uzyskał pozwolenie na użytkowanie dla drugiego etapu osiedla Bacciarellego 54. Inwestycja zlokalizowana na Wielkiej Wyspie we Wrocławiu oferuje przestronne apartamenty o wysokim standardzie w otoczeniu parku i naturalnej zieleni. Osiedle Bacciarellego 54 docelowo liczyć będzie 14 budynków. Łącznie w czterech fazach inwestycji Trei dostarczy 278 mieszkań.
Estoński start-up Rendin, łączący właścicieli mieszkań z potencjalnymi najemcami rozszerzył swoją ofertę o umowy najmu okazjonalnego. Zaletą wprowadzenia tej formy umów jest przede wszystkim najsilniejsze zabezpieczenie prawne w razie m.in. konieczności eksmisji. Umowa ta w połączeniu z zapewnianymi przez firmę: weryfikacją kandydatów oraz gwarancjami finansowymi i wsparciem prawnym stanowi najlepsze zabezpieczenie na rynku najmu w Polsce.
Końcówkę ubiegłego roku deweloperzy, którzy zdecydowali się inwestować w stolicy, mogą uznać za niezwykle udaną. Według najświeższych danych Działu Badań i Analiz należącego do Grupy Emmerson S.A. w ostatnim kwartale roku wzrosły średnie ceny metra kwadratowego praktycznie w każdej z warszawskich dzielnic.
Zakupiłeś dwa sąsiadujące mieszkania i pragniesz połączyć je w jedno? Naturalnie, możesz to zrobić, ale zanim wezwiesz ekipę remontową zadbaj o zgodę wspólnoty mieszkaniowej, a następnie pozwolenie na budowę – w tym wypadku wykonanie robót budowlanych.
Na rynkach mieszkaniowych większości największych polskich miast. średnie ceny lokali oferowanych przez deweloperów były nieznacznie niższe niż przed trzema miesiącami. Które to rynki i jakie poziomy ceny obowiązują obecnie w poszczególnych miastach?
Rekordowa liczba oferowanych mieszkań w głównych miastach oraz niepewna sytuacja w gospodarce sprawia, że dzisiaj deweloperzy muszą zintensyfikować swoje wysiłki na rzecz poszukiwania chętnych na nowe M.
Firma Dolcan wprowadza wiosenną promocję na 20 mieszkań zlokalizowanych na osiedlu Powstańców w Ząbkach. Klienci mogą zdecydować się na rabat do 10 proc., garaż w cenie mieszkania lub materiały do wykończenia wnętrz. Osiedle położone jest pobliżu lasu, dlatego chętnie wybierają je młode rodziny z dziećmi.
Według raportu Metrohouse i Gold Finance 34 proc. zakupów na rynku wtórnym mieszkań ma podłoże inwestycyjne. Boom zakupowy trwa w najlepsze, mimo zapowiedzi podwyżek stóp procentowych.