Czy promocje znane ze sklepów mogą mieć swój odpowiednik w kredytach hipotecznych? Coraz więcej wskazuje na to, że scenariusz jednej raty rocznie „za darmo” staje się realny.
Rynek nieruchomości deweloperskich w 2015 roku osiągnął rekordowy wzrost. Inwestorzy nie tylko budowali na potęgę, ale też sprzedawali praktycznie ,,dziury w ziemi”. Co wpłynęło na tak dobrą koniunkturę na rynku pierwotnym?
Firma Budnex wprowadziła do sprzedaży w Zielonej Górze kolejny etap Nowej Łężycy. W niewielkim budynku znajdą się tylko 34 mieszkania. Prace przy jego realizacji są już zaawansowane. Klucze do nowych mieszkań w tej lokalizacji będzie można odebrać w połowie 2020 roku.
Polacy chcą inwestować w nieruchomości. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że w 2022 roku 70 proc. mieszkań kupiono inwestycyjnie. Inaczej jest w przypadku obiektów komercyjnych, gdzie udział polskiego kapitału wynosi niecałe 2 proc. – wynika z danych CBRE. To znacznie mniej niż w innych krajach regionu. W Czechach i w Niemczech lokalni inwestorzy odpowiadają za 60 proc. kapitału zainwestowanego np. w biura czy magazyny, a w Rumunii 45 proc. Pozwalają im na to na przykład REIT-y, czyli fundusze umożliwiające inwestycje w nieruchomości komercyjne osobom indywidualnym. To rozwiązanie, które sprawdziło się długofalowo, ale jego największą wartość widać szczególnie w czasach kryzysu i wysokiej inflacji.
Po sukcesach na rynku mieszkaniowym w Katowicach i we Wrocławiu Resi Capital S.A., spółka należąca do grupy kapitałowej Cavatina Group S.A., wprowadza do sprzedaży pierwsze mieszkania z kompleksu Tuwima Apartments na terenie Nowego Centrum Łodzi.
Wszelkie sygnały wskazują na to, że w 2017 w Polsce do użytku oddana zostanie rekordowa liczba mieszkań. Jak wynika z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego, latem deweloperzy utrzymali wysokie tempo z tego roku.
Wobec rosnących napięć społecznych i demograficznych polskie rodziny coraz częściej rewidują dotychczasowe modele zamieszkiwania. Kryzys dostępności mieszkań uderza przede wszystkim w młodych dorosłych, co wzmacnia skalę zjawiska gniazdownictwa. Jak wynika z danych GUS, aż 63% młodych osób mieszkających z rodzicami to osoby pracujące, lecz ich dochody nie pozwalają na pełną samodzielność mieszkaniową. Coraz częściej jest to również świadomy wybór – neo-gniazdownictwo oparte na bliskości, trosce i... optymalizacji kosztów.
Na drugim etapie poznańskiej inwestycji Budnex zawisła wiecha. Zgodnie z budowlaną tradycją oznacza to koniec prac konstrukcyjnych. W realizowanym budynku powstanie łącznie 89 mieszkań. Lokale będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2019 roku.
Na rynek poznański wprowadzonych zostało w ostatnich miesiącach znacznie mniej inwestycji niż w innych miastach, w efekcie czego oferta deweloperów zmniejszyła się
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Małopolska zakończyła budowę budynku wielorodzinnego na Osiedlu Parkowym w Miechowie. Inwestycja uzyskała pozwolenie na użytkowanie, a nowe mieszkania są już urządzane przez pierwszych najemców.
.KTW II, oferujący nowoczesne przestrzenie biurowe w sercu Katowic i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Dokument stanowi końcową ocenę oddziaływania budynku na środowisko. Wynik 80,6% potwierdza, że biurowiec powstał w duchu ekologii oraz zapewnia zdrowe i komfortowe warunki pracy.
Zdarza się, że praca zarządców nieruchomości mieszkaniowych nie jest doceniana przez mieszkańców. Wielu z nich uważa zarządcę za zbędny wydatek w kosztach utrzymania wspólnoty mieszkaniowej.
Rutkowski Development uruchomił sprzedaż mieszkań w kolejnym etapie projektu Monsa, realizowanego w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańska – Jasieniu. Monsa etap VI to nowoczesny budynek oznaczony literą "B", zaprojektowany z myślą o mieszkańcach, którzy oczekują funkcjonalnych układów, dobrego standardu wykończenia oraz łatwego dostępu do infrastruktury miejskiej.
Zmiany, jakie w ostatnim czasie zaszły na rynku nieruchomości i rynku kredytowym spowodują zwiększenie zainteresowania tańszymi mieszkaniami
ATAL, ogólnopolski deweloper, rozpoczął sprzedaż poznańskiej inwestycji – ATAL Warta Towers. Nowoczesny kompleks mieszkaniowy powstaje w dzielnicy Nowe Miasto, nieopodal brzegu Warty. W ofercie znajdą się 352 mieszkania oraz 15 lokali usługowych.