Średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w Krakowie powoli zbliża się do 17 tys. zł. To oznacza, że kawalerka w przeciętnej inwestycji deweloperskiej kosztuje dziś tyle, co dom w podkrakowskiej wsi jeszcze pięć lat temu. Mimo to, nie brakuje miejsc rozsądnych cenowo – pod warunkiem, że skierujemy wzrok na dzielnice poza centrum.
Jak wyglądać będzie końcówka roku na rynku mieszkaniowym? Wszystko wskazuje na to, iż klienci będą mogli liczyć na świeżą dostawę nowych propozycji. Deweloperzy nie spoczywają na laurach i zamierzają wprowadzić w tym czasie na rynek liczne nowe projekty.
Knight Frank został agentem wyłącznym odpowiedzialnym za rekomercjalizację biurowca Carbon Tower we Wrocławiu. Powierzchnia biurowa budynku wynosi ponad 19 000 m kw.
Oczywistym skutkiem wprowadzenia programu Bezpieczny Kredyt 2% są podwyżki cen mieszkań. Jakie są jeszcze inne uboczne skutki wprowadzenia programu?
Rozpoczęła się przedsprzedaż nowej inwestycji mieszkaniowej Belg Apartamenty w Katowicach realizowanej przez Cavatina Holding S.A. Prace budowlane wystartują jeszcze w tym roku, a proces sprzedaży obsługiwać będzie Resi Capital S.A. To kolejna, po świetnie przyjętym projekcie Global Apartments, realizacja grupy Cavatina w stolicy Górnego Śląska, będącej jednym z najszybciej rozwijających się miast w Polsce.
Po udanych inwestycjach domów jednorodzinnych realizowanych w technologii prefabrykacji drewnianej, Grupa J.W. Construction postawiła na wykorzystanie tych rozwiązań także w budownictwie wielorodzinnym. Na warszawskiej Białołęce są już dostępne w sprzedaży mieszkania w inwestycji Naturalnie Aluzyjna. W najbliższym czasie do oferty trafi też Osiedle ECOBerensona. Oba projekty, poza wspomnianą technologią szkieletową, są wzbogacone o szereg ekonomicznych, przyjaznych środowisku rozwiązań.
Hines, międzynarodowa firma działająca na rynku nieruchomości, ma przyjemność poinformować o otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie budynku biurowego Graffit w Warszawie. Obiekt powstał przy ulicy Domaniewskiej 28, w bliskim sąsiedztwie stacji metra Wilanowska i oferuje około 18 500 mkw. powierzchni najmu.
Dom Development, największy deweloper mieszkaniowy w Polsce, kontynuuje poszerzanie swojej stołecznej oferty. Firma rozpoczęła sprzedaż nowej puli mieszkań w dwóch znanych i docenianych przez klientów, wieloetapowych inwestycjach. Nowa oferta obejmuje łącznie 259 lokali na Osiedlu Wilno i na Mokotowie Sportowym. Projekty, realizowane jako wielofunkcyjne części miasta, odpowiadają na potrzeby zarówno rodzin, jak i osób szukających pierwszego mieszkania.
Lokum Deweloper, lider sprzedaży mieszkań o podwyższonym standardzie we Wrocławiu, wprowadził do oferty 370 apartamentów w projekcie Lokum Smart City przy ul. Awicenny. To nowa inwestycja w południowo – zachodniej części Wrocławia z lokalami przeznaczonymi pod wynajem, dostosowana do potrzeb osób młodych i aktywnych ceniących dostęp do wszystkich udogodnień.
Archicom, jeden z największych i najdłużej działających deweloperów mieszkaniowych w Polsce kończy sprzedaż mieszkań w projekcie WITA w Krakowie. Nowoczesny projekt w formule destination powstaje w centrum stolicy Małopolski. Pierwsi właściciele odbiorą klucze już w IV kw. 2025 r.
Na skutek wzrostu cen energii elektrycznej, mediów oraz usług i płacy minimalnej, a także podatków i opłat lokalnych, w tym roku mamy do czynienia ze skokowymi podwyżkami kosztów eksploatacyjnych w budynkach biurowych. W zależności od klasy obiektu i składowych opłat eksploatacyjnych w Warszawie zarejestrowaliśmy ich wzrost na poziomie od 15 do nawet 30-40 proc. Najemcy przykładają teraz szczególną uwagę do elementów składowych rozliczenia, które mogą różnić się w zależności od budynku oraz do rozwiązań technologicznych, które pozwalają zmniejszyć zużycie mediów.
Zgodnie z harmonogramem prac, 27 listopada br., zakończyła się budowa 4-kondygnacyjnego podziemia wieżowca Mennica Legacy Tower, powstającego przy skrzyżowaniu ulic Prostej i Żelaznej w Warszawie. Ta prestiżowa inwestycja realizowana jest przez Golub GetHouse oraz Mennicę Polską S.A.
Rozpoczęły się przekazania lokali nabywcom w II etapie osiedla Malta Point, które firma deweloperska Develia realizuje na Ratajach, tuż obok ścisłego centrum Poznania. Niemal wszystkie znalazły już nowych właścicieli – w ofercie pozostało tylko 6 z wybudowanych 155 mieszkań.
Zakończyła się budowa Ursynów#22 – kolejnego po osiedlu Lizbońska wspólnego projektu Develii i Grupo Lar Polska w stolicy. W ramach inwestycji zlokalizowanej w północnej części dzielnicy Ursynów powstały dwa połączone budynki o wysokościach 6 i 11 pięter obejmujące 174 lokale o zróżnicowanych układach i metrażach oraz powierzchnie komercyjne pod sklepy, gastronomię i punkty usługowe. Projekt opracowała renomowana pracownia JEMS Architekci. Funkcję generalnego wykonawcy pełniła firma ERBUD. Aktualnie deweloperzy przekazują lokale nabywcom.
Kolejny etap projektu Reduta Nowe Podolany gotowy. W ramach zakończonej realizacji budynku nr 10 powstało 95 mieszkań o powierzchni od 29 do 74 mkw. Rozpoczęły się odbiory mieszkań.