Lokum Deweloper, oferujący mieszkania o podwyższonym standardzie, uzupełnił ofertę inwestycji Lokum la Vida przy ul. Lothara Herbsta we Wrocławiu, wprowadzając do sprzedaży 108 lokali. Zakończenie budowy zaplanowane jest na IV kwartał 2025 r.
Wiele zabytkowych budynków wciąż pozostaje w opłakanym stanie. Samorządy często nie dysponują odpowiednimi funduszami na ich remont, również dla prywatnych właścicieli jest to zbyt dużym obciążeniem finansowym. Rozwiązaniem mogłaby być rewitalizacja prowadzona przez inwestorów zewnętrznych.
Zbliżające się rozpoczęcie roku akademickiego jest dla wielu studentów okresem intensywnego poszukiwania komfortowych miejsc noclegowych. Fakt, że liczba polskich studentów stale rośnie, w naturalny sposób rodzi konieczność przygotowywania kolejnych inwestycji, które będą w stanie sprostać ich rosnącym oczekiwaniom. Taka sytuacja stawia przed branżą kolejne wyzwania.
Kupno pierwszego mieszkania to nie lada wyzwanie, zwłaszcza w obecnej sytuacji. Rosnące stopy procentowe czy obecne stawki WIBOR stanowią dla wielu barierę nie do przejścia, w związku z czym musieli oni porzucić myśl o kupnie własnego M. Rozwiązaniem na tę sytuację ma być program Pierwsze Mieszkanie, przyjęty przez rząd w marcu br. Na czym polega i na jakie dopłaty mogą liczyć Polacy? Komentuje Emil Basta, specjalista ds. sprzedaży WPBM „Mój Dom” S.A.
Od 1 stycznia 2025 roku rynek czekają zmiany w podatku od nieruchomości. Ustawa jest jeszcze na etapie projektu, ale harmonogram prac nad nią wskazuje, że zacznie ona obowiązywać zgodnie z zapowiedziami. Dla właścicieli i zarządców nieruchomości komercyjnych zmienia się dużo w związku z nowymi definicjami budynków i budowli.
Mijający rok był dla rynku mieszkaniowego niezwykle intensywny. Szereg wydarzeń od kolejnej fali pandemii Covid-19, przez wybuch wojny w Ukrainie i napływ uchodźców, po przyspieszenie inflacji, zaostrzenie zasad liczenia zdolności kredytowej, wzrost stóp procentowych oraz wejście w życie ustawy o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, wpłynęły znacząco na rynek.
Aż 165 lokali w najnowszej ofercie
Zgodnie z ogłoszonymi ostatnio przez Główny Urząd Statystyczny wstępnymi wynikami Narodowego Spisu Powszechnego, w porównaniu do 2011 roku wyraźnie zwiększył się udział ludności w wieku poprodukcyjnym – z 16,9% do 21,8%, Oznacza to, że w ciągu dekady przybyło ponad 1,8 miliona osób w grupie wieku 60/65 i więcej.
W otoczeniu zieleni, tuż przy Lesie Ratyńskim, rusza budowa nowego osiedla z oferty WPBM „Mój Dom” S.A. Inwestycja zlokalizowana przy ulicy Pogodnej we Wróblowicach to kompleks ośmiu budynków wielorodzinnych, w obrębie których powstanie 288 przestronnych i ustawnych mieszkań.
Firma doradcza CBRE poszerza zakres świadczonych usług, wspierając dotychczasowych i nowych klientów w sprzedaży i wynajmie nieruchomości mieszkaniowych premium. W tym celu zespół CBRE wzmocniła Katarzyna Borkowska, ekspertka z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości mieszkaniowych, obejmując rolę Head of Residential Sales and Letting, oraz Anna Awłasewicz w roli Lead in Residential Partnerships, która odpowiadać będzie za kontakty z podmiotami korporacyjnymi.
524 mieszkania przy ul. Korczaka w Katowicach to największa inwestycja Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju. Za projekt osiedla odpowiada warszawska pracownia Kuryłowicz&Associates. Architekci postawili na prostotę, kameralność i łatwą adaptowalność budynków. Realizacja, podzielonej na trzy etapy, inwestycji dobiega końca. Wybudowane przy ul. Korczaka osiedle będzie oferowało mieszkania na wynajem.
Drogie kredyty i niska zdolność kredytowa Polaków powodują, że na rynku nowych mieszkań kupującymi są w większości osoby, które nabywają je w celach inwestycyjnych.
Dwa segmenty wielorodzinne, a w nich 147 mieszkania. Przy ulicy Wieruszowskiej powstaje I etap osiedla Grunwald Park. To najnowszy projekt spółki EBF Development na terenie Poznania. Do zakończenia prac zostało kilka miesięcy.
Zielone umowy najmu, a więc takie, które oprócz standardowych zapisów zawierają postanowienia związane z ESG, pomagają zmniejszyć wpływ wynajmowanej nieruchomości na środowisko, wskazuje raport „Green Logistics” przygotowany przez CBRE i DHL Supply Chain. W tym celu w umowach znajdują się odpowiednie klauzule – zarówno po stronie najemcy, jak i wynajmującego. Dzięki temu zyskują obie strony. Najemcy mogą na przykład obniżyć rachunki za prąd czy ogrzewanie, wykazywać niższy ślad węglowy, wzmacniać pozytywny wizerunek czy ułatwić sobie spełnienie norm unijnych związanych z ESG. Z kolei wynajmujący poprzez zielone umowy najmu podnoszą wartość magazynu, zyskują lepszą stabilność finansową i mają większe szanse na przyciągnięcie prestiżowych najemców.
Realizacja pierwszego etapu warszawskiej inwestycji Splot Wola osiągnęła stan „zero”. Przekazanie kluczy pierwszym mieszkańcom planowane jest na czwarty kwartał 2026 roku. Z myślą o komforcie sąsiadów, Matexi Polska obsiało rekultywacyjną łąką pozostały teren budowy, który w przyszłości zostanie przeznaczony pod kolejne etapy osiedla.