Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, w Krakowie popularne są mieszkania do 50 m2, zlokalizowane w pobliżu centrum miasta. Część z nich od razu trafia na rynek wynajmu.
Wrocław staje się coraz ważniejszym rynkiem dla Ronson Development. Deweloper uruchomił przedsprzedaż 121 lokali w ramach pierwszego etapu inwestycji Viva Jagodno (znanej wcześniej pod roboczą nazwą Matisse). Ich ceny zaczynają się od 213 tys. zł, a powierzchnie od 28 m2. Inwestycja w nowo powstającej wrocławskiej dzielnicy została zaprojektowana tak, by spełniać wszelkie oczekiwania młodych rodzin. Przedsprzedaż potrwa do 12 października.
Spółka Unidevelopment S.A. rozpoczęła sprzedaż drugiego etapu Osiedla 360° na warszawskim Gocławiu. Inwestycja jest kontynuacją projektu, który w pierwszej odsłonie spotkał się z bardzo dużym zainteresowaniem wśród klientów.
Grupa Murapol wprowadziła do sprzedaży 144 lokale o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej ponad 6,9 tys. mkw., oferowane w nowym warszawskim projekcie - Murapol Osiedle Praskie. Inwestycja zlokalizowana na Pradze Południe, przy ul. Wiatracznej, obejmuje 6-kondygnacyjny budynek z podziemną halą garażową.
- Trendy społeczne sprzyjają właścicielom mieszkań na wynajem – ocenia w swojej analizie perspektyw dla rynku najmu w Polsce Artur Kaźmierczak, prezes Mzuri Investments i spółek Mzuri CFI, które umożliwiają grupowe inwestowanie w mieszkania na wynajem osobom dysponującym relatywnie niewielkim kapitałem.
W samym centrum Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie zielonego Skweru Sprawiedliwych Wśród Narodów Świata oraz centrum handlowego Stary Browar rozpoczęła się budowa nowej inwestycji Develii - Królowej Jadwigi 51. Generalnym wykonawcą osiedla klasy premium jest Develia Construction. W wyniku uruchomionej w lutym br. przedsprzedaży duża część mieszkań została już sprzedana lub zarezerwowana. Zakończenie budowy planowane jest na przełom III i IV kwartału 2026 r.
Bezpieczny kredyt, wybory parlamentarne czy rosnąca świadomość odnośnie zrównoważonego budownictwa to tylko kilka czynników, które kształtowały w 2023 roku rynek nieruchomości mieszkaniowych. Co czeka branżę deweloperską w nadchodzących miesiącach?
ATAL S.A. sukcesywnie zwiększa sprzedaż w Warszawie – od maja zawarto 82 umowy, a kolejnych 30 mieszkań jest obecnie zarezerwowanych. Rynek warszawski jest dla spółki priorytetowy, firma w ciągu ostatnich sześciu miesięcy wprowadziła do oferty aż trzy nowe inwestycje: Walewską Residence, Nowe Bemowo oraz Oazę Wilanów.
Drugi dom przestał być wyłącznie wakacyjnym adresem, do którego wraca się raz w roku. Coraz częściej staje się namacalną częścią majątku, prywatnym azylem i miejscem, w którym weekend zaczyna się od widoku na las, a nie od szukania wolnego terminu w hotelu.
Niższe możliwości finansowe popytu na rynku mieszkaniowym powodują, że przesunął się on w kierunku mniejszych metraży. Projektując nowe inwestycje deweloperzy uwzględnili ten aspekt i w lepszym stopniu dostosowali ofertę do oczekiwań klienta.
Szukając miejsca do życia, wyobrażamy sobie, jak będzie wyglądać wymarzony dom. Do naszej dyspozycji jest oferta deweloperów, ale także rynek wtórny. Jakie są zalety zakupu nowego domu i dlaczego warto go wybrać, zamiast mieszkania?
W I połowie 2024 r. aktywność najemców utrzymała się na poziomie zbliżonym do wyników z początku roku. Najemcy wynajęli w Warszawie łącznie ok. 316 400 m². Odnotowano rosnący udział renegocjacji w całkowitym wolumenie transakcyjnym, w samym drugim kwartale stanowiły one 63%. Na koniec czerwca br. w budowie było ok. 266 000 m² powierzchni biurowej, co potwierdza stabilność na rynku. Eksperci JLL podsumowują pierwszą połowę 2024 roku na warszawskim rynku biurowym.
Statystyki sprzedażowe agencji nieruchomości Metrohouse wskazują, że klienci w dalszym ciągu postrzegają inwestowanie w nieruchomości za pewną lokatę kapitału. Statystyki wskazują, że zainteresowanie taką formą lokaty kapitału rośnie.
Stołeczny generalny wykonawca Totalbud SA uzyskał pozwolenie na użytkowanie i oddaje do użytku ostanie mieszkania w warszawskiej inwestycji Mińska 63 na Pradze Południe. Deweloperem obiektu jest Syrena Invest. Budynek na planie litery „F” powstał w ostrych granicach działki o powierzchni 4989 m2.
Po okresie turbulencji spowodowanych problemami z nową podażą rynek nowych mieszkań powoli się stabilizuje. Ceny rosną, ale już nie tak gwałtownie.