BPI Polska sprzedało pierwsze 25% mieszkań w inwestycji Wola Libre w Warszawie, której budowa ruszyła latem tego roku po zakończeniu procesu oczyszczania gruntu.
Rok 2018 w branży nieruchomości bez wątpienia był czasem intensywnym. Wysoki popyt na nowe mieszkania sprawił, że wyniki sprzedażowe deweloperów pikowały, a liczba wprowadzanych do oferty inwestycji rosła. Z drugiej strony rosły też ceny nieruchomości ale to znacząco nie zniechęciło kupujących. Jaki więc będzie rok 2019? O to zapytaliśmy deweloperów realizujących inwestycje w Poznaniu.
Pod koniec września nastąpi odbiór mieszkań w kolejnej inwestycji dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A. W budynku podzielonym na pięć segmentów mieszczą się 53 lokale mieszkalne.
Grano Residence, nowa inwestycja firmy Dekpol S.A., powstaje w samym sercu Gdańska na Wyspie Spichrzów. Dzięki niepowtarzalnemu projektowi autorstwa uznanej pracowni KD Kozikowski Design ten nowoczesny apartamentowiec wzbogaci wkrótce architektoniczne zaplecze Trójmiasta i stanie się rozpoznawalnym punktem na mapie Starego Miasta.
Z najnowszego raportu NBP wynika, że w IV kwartale 2017 r. aż 74% nowych mieszkań w największych miastach zostało kupionych za gotówkę. Oznacza to powrót do rekordowo wysokiego poziomu z IV kw. 2016 r. Expander zwraca też uwagę na dane mówiące o utrzymującej się ogromnej przewadze opłacalności inwestycji w mieszkania na wynajem w porównaniu do lokat bankowych.
W porównaniu do ostatnich miesięcy w stolicy widać bardziej otwartą postawę negocjacyjną sprzedających mieszkania. Średnie negocjacje przekraczają już 3 proc. ostatniej ceny ofertowej.
Grupa Goodman podpisała umowę zakupu działki o powierzchni 21 ha pod Poznaniem, na której docelowo może powstać nawet 100,000 m2 powierzchni magazynowej. Grupa zabezpieczyła również 18 ha pod Wrocławiem, które pozwoli na budowę do 93,000 m2 powierzchni magazynowej.
Według raportu Metrohouse i Expandera w Gdańsku, Warszawie i we Wrocławiu na rynku wtórnym odnotowujemy rekordowe kwoty za m2 mieszkania. Sytuację na rynku podgrzewa bardzo dobra sytuacja na rynku pracy oraz bardzo tanie kredyty. Średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych z wkładem własnym powyżej 20% jest obecnie najniższe od początku 2016 r.
W aktualnym systemie opodatkowania nieruchomości w Polsce zasadniczym czynnikiem decydującym o wysokości obciążenia podatkowego jest kryterium powierzchniowe. Odseparowania wysokości obciążenia podatkowego od kryterium wartości nieruchomości czyni ów system przestarzałym i w opinii licznych ekspertów niesprawiedliwym.
29 listopada nastąpiło uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego pod inwestycję „Na Bemowie” realizowaną przez Kompanię Domową. Budowa osiedla ruszyła w lipcu 2016 roku, a 50% lokali już zostało sprzedanych.
Inwestycje, które wiążą się z oddaniem państwu nieruchomości, zwykle kończą się protestami i sprzeciwem mieszkańców, którzy nie chcą opuszczać swoich domów. Taka sytuacja ma obecnie miejsce w gminie Baranów, gdzie planowane jest powstanie Centralnego Portu Komunikacyjnego.
Trwają zaawansowane prace budowlane przy ul. Zbyszka Godlewskiego. Realizowana przez dewelopera Ekonbud-Fadom inwestycja Kompleks Zachodnia II to kontynuacja nowoczesnego osiedla, w ramach którego powstaną trzy budynki.
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, zarówno ceny ofertowe jak i transakcyjne zanotowały nieznaczne, lecz dosyć zróżnicowane wahania cenowe. Średnia zmiana kwot ofertowych wyniosła -0,5%, transakcje w większości analizowanych miast pozostały natomiast na tym samym poziomie lub nieznacznie wzrosły.
Pomorskie należy do ponadprzeciętnie rozwiniętych polskich województw. Trójmiejski rynek biurowy jest trzecim, pod względem wielkości, rynkiem regionalnym w Polsce. Rozwija się też sektor powierzchni magazynowych i handlowych.
Na rynku nieruchomości nadal utrzymuje się bardzo dobra koniunktura, ale widoczne jest coraz bardziej wyraźne spowolnienie wzrostu. Taka sytuacja powinna mieć na rynek korzystny wpływ w dłuższym okresie, zmniejszając ryzyko wystąpienia nierównowagi i wynikających z niej perturbacji – pisze w komentarzu rynkowym Jakub Nieckarz, prezes firmy deweloperskiej PVI.