Jakie zadania infrastrukturalne stoją przed deweloperami? W jaki sposób starają się dbać o potrzeby mieszkańców osiedli mieszkaniowych? Czy da się pogłębić dialog między przedsiębiorcami a miastem? Aktywiści, mieszkańcy i deweloperzy spotkali się podczas debaty zorganizowanej przez Polski Związek Firm Deweloperskich, aby porozmawiać o wyzwaniach, którym trzeba sprostać, by wspólnie tworzyć dobrze zaprojektowane, funkcjonalne osiedla.
Spółdzielnie mieszkaniowe były jedną z podstawowych form budownictwa wielorodzinnego w Polsce aż do lat 80. Pomimo tego, że nowe spółdzielcze prawa własnościowe nie są ustanawiane już od 2007 roku, to na rynku wtórnym nadal możemy spotkać oferty sprzedaży mieszkań z taką formą własności. Czy warto inwestować w tego typu nieruchomości, a także od czego zależy ich cena?
Początek roku we Wspólnocie Mieszkaniowej to okres publikacji sprawozdań finansowych, spotkań członków wspólnoty, debatowania nad planowanymi inicjatywami w rozpoczętym roku kalendarzowy i podejmowania uchwał regulujących funkcjonowanie wspólnoty oraz ich mieszkańców.
Choć zapotrzebowanie na mieszkania w naszym kraju jest bardzo duże, pożyczamy na nie ostrożnie. W porównaniu z mieszkańcami innych państw europejskich, mieszkamy na bardzo skromnej powierzchni. Pod tym względem w nasz kraj zajmuje jedno z ostatnich miejsc w Unii Europejskiej.
Proekologiczne działania w przedsiębiorstwie to obecnie nie tylko podążanie za ogólnoświatowymi trendami. Są one podyktowane w głównej mierze koniecznością. Branża budowlana obok transportu i przemysłu jest tą gałęzią, która odpowiada za największe zużycie energii.
Po złożeniu wniosku o kredyt hipoteczny następuje niecierpliwe oczekiwanie na decyzję i… nierzadko odmowa. Bank nie ma obowiązku informować, dlaczego zdecydował się odrzucić wniosek kredytowy. Jednak jest kilka czynników, które mogą negatywnie wpływać na decyzję instytucji kredytującej. Warto je znać, aby zaoszczędzić sobie rozczarowań i zastanowić się, jak poprawić zdolność kredytową.
Ekologiczne trendy nie omijają branży budowlanej. Wręcz przeciwnie – zasady zrównoważonego rozwoju coraz powszechniej stają się wyznacznikiem jakości inwestycji.
Osiedle Słoneczne Tarasy w podpoznańskich Plewiskach już niebawem będzie bogatsze o kolejne dwa etapy. Spółka Twoje M, która realizuje inwestycję, ujawnia także dalsze plany rozwoju osiedla sięgające II kwartału 2015 r. Deweloper stawia na dwa typy mieszkań z ogrodami i tarasami o powierzchniach 50 oraz 74 mkw. kwalifikujących się do programu „Mieszkanie dla Młodych”.
Biorąc pod uwagę sytuację gospodarczą, nie należy spodziewać się zwiększenia popytu na rynku nieruchomości w ciągu najbliższego roku. Ograniczony dostęp do źródeł finansowania zakupu nieruchomości, wzrost kosztów utrzymania gospodarstw domowych oraz niska podaż pieniądza skutecznie blokują poprawę koniunktury.
To, co się wiąże z PRL, a więc naszą młodością i dzieciństwem, przywodzi na myśl zazwyczaj dobre wspomnienia. W Krakowie deweloper Wawel Service postanowił wykorzystać sentyment do czasów PRL i promuje mieszkania energooszczędne ze swojej oferty rozdając klientom Bony Mieszkaniowe.
Według danych Narodowego Banku Polskiego w I kwartale 2015 r. nastąpił spadek popytu na kredyty mieszkaniowe. Branża nieruchomości nie jest jednak zagrożona, ponieważ już w II kwartale spodziewany jest ponowny wzrost zainteresowania kredytami na mieszkania. Wiele banków już zapowiedziało złagodzenie wymogów.
Coraz wyższe ceny energii sprawiają, że znacznie częściej i chętniej decydujemy się na domy pasywne. Dostrzegając ten trend, firma ArtHauss postanowiła rozbudować swoją dotychczasową ofertę, poszerzając ją o koncepcję wykonywania domów w technologii budownictwa pasywnego.
CBRE, największa na świecie firma doradcza w sektorze nieruchomości komercyjnych, wspólnie z firmą doradztwa personalnego Randstad, opracowała “Kraków Investors’ Guide”, kompleksowy przewodnik po krakowskim rynku nieruchomości komercyjnych, prezentujący potencjał i możliwości, jakie miasto oferuje inwestorom.
Pomimo że koszt utrzymania mieszkań i domów w Polsce jest jednym z najdroższych w Europie. Na krajowym rynku istnieje wiele możliwości pozwalających zmniejszyć nakłady na eksploatację, w tym szczególnie dotkliwe dla budżetu domowego - wydatki na nośniki energii. Przykładem jest nowy program Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, który pozwoli budującym energooszczędne domy i kupującym mieszkania zaoszczędzić do 50 tys. zł .
To nie żadna tajemnica - ceny mieszkań w Warszawie należą do najwyższych w Polsce.