Bezpieczny kredyt, wybory parlamentarne czy rosnąca świadomość odnośnie zrównoważonego budownictwa to tylko kilka czynników, które kształtowały w 2023 roku rynek nieruchomości mieszkaniowych. Co czeka branżę deweloperską w nadchodzących miesiącach?
Rynek pierwotny rozwija się agresywnie, deweloperzy nowe inwestycje sprzedają jeszcze na etapie realizacji, ceny ciągle rosną.
Trwają intensywne prace na inwestycji w podpoznańskim Zalasewie. W ramach projektu Radosna III deweloper Agrobex realizuje obecnie dwa budynki wielorodzinne ze 125 mieszkaniami.
Format mix use w obiektach biurowych to jeden z intensywniej rozwijających się obecnie trendów, jednak wcale nie jest to nowa koncepcja. W zasadzie szereg obiektów komercyjnych stawia na rozwój dodatkowych możliwości w centrach handlowych, biznesowych czy mieszkalnych, gdyż podnoszą one atrakcyjność obiektu w oczach użytkowników. Dlaczego zatem tak niewielu operatorom to się udaje?
Victoria Dom zawarła pierwszą transakcję pakietowej sprzedaży mieszkań do luksemburskiego funduszu Vivion.
Grupa ROBYG wprowadza do sprzedaży około 140 lokali mieszkaniowych i usługowych, które będą dostępne w pierwszym etapie osiedla Stacja Nowy Ursus.
ATAL, ogólnopolski deweloper, rozpoczął sprzedaż poznańskiej inwestycji – ATAL Warta Towers. Nowoczesny kompleks mieszkaniowy powstaje w dzielnicy Nowe Miasto, nieopodal brzegu Warty. W ofercie znajdą się 352 mieszkania oraz 15 lokali usługowych.
Mieszkanie poza centrum miasta to coraz bardziej popularne rozwiązanie wśród osób poszukujących nowego miejsca zamieszkania. Taki wybór niesie ze sobą wiele korzyści, zarówno dla zdrowia i samopoczucia, jak i dla portfela. Nowo wybudowane osiedla znajdujące się blisko dużych aglomeracji przyciągają coraz większą uwagę osób szukających spokojnego miejsca, które jednocześnie zapewni dostęp do miejskiego stylu życia. Jakie korzyści dla nabywców mieszkań zapewnia nowoczesne osiedle pod miastem?
Deweloper Proxin Ogrody prowadzi obecnie prace budowalne związane z podziemną halą garażową przy IV etapie Nowych Ogrodów. Projekt kusi ciekawą architekturą, przestronnymi pomieszczeniami, a także bliskością terenów zielonych oraz dogodną komunikacją z centrum Poznania.
Fiński deweloper YIT rozpoczął realizację II etapu inwestycji mieszkaniowej Aroma Park, zlokalizowanej na warszawskiej Białołęce. Cały projekt, rozłożony na pięć etapów, obejmie budowę 400 mieszkań, a jego najważniejszą częścią jest rewitalizacja historycznej zabudowy gorzelni drożdżowej Henryka Bienenthala.
Zakończyły się prace konstrukcyjne na II etapie osiedla Wolne Miasto – inwestycji realizowanej przez warszawskiego dewelopera- firmę ECO-Classic przy ulicy Cedrowej w Gdańsku.
W najbliższy weekend 27-28 czerwca odbędą się Dni Otwarte Miasteczka Rubikon, przy ulicy Szczęsnej 5a w Warszawie. Inwestycja będzie dostępna dla gości w godzinach 10.00 – 17.00.
20 kwietnia 2015 roku ruszyła sprzedaż mieszkań w nowej inwestycji dewelopera TYNKBUD1. Tym razem warszawski inwestor wybrał jako lokalizację Wolę. Mieszkania przy ul. Szlenkierów 4 to idealna oferta m.in. dla osób, które właśnie podejmują decyzję o zakupie swojego pierwszego, wymarzonego „M”.
Na rogu ulicy Kilińskiego i alei Piłsudskiego w Łodzi rozpoczęły się prace budowlane przy pierwszym etapie kompleksu biurowego REACT, o powierzchni blisko 15 tys. m2. Cały kompleks biurowy, który zbuduje tutaj deweloper Echo Investment, będzie mieć blisko 50 tys. m2 powierzchni. Pierwsi pracownicy rozpoczną pracę w nowych biurach w drugiej połowie 2020 roku.
Mieszkania w nowych, warszawskich inwestycjach nieźle się sprzedają. Zwykle spora część lokali znajduje swoich właścicieli zanim jeszcze budynki wyjdą z ziemi. Rotacja stołecznej oferty deweloperskiej jest duża. W dobrze zaprojektowanych i zlokalizowanych osiedlach, sprzedaż praktycznie kończy się wraz z budową. Na ogół pozostają jeszcze pojedyncze lokale, ale nie ma już w czym wybierać.