Za nami stabilny rok na rynku nieruchomości, który – mimo wyzwań makroekonomicznych i sezonowych wahań – upłynął pod znakiem stale rosnącego zainteresowania zakupem mieszkań. Czy zwiększony popyt przełoży się na diametralne wzrosty cen? Eksperci rynku nieruchomości prognozują, czego możemy spodziewać się w 2026 roku.
Pierwsze trzy etapy Osiedla Lumea na warszawskim Bemowie okazały się hitami sprzedażowymi. Teraz deweloper Bouygues Immobilier Polska kontynuuje rozbudowę osiedla i wprowadza do sprzedaży kolejne budynki – Lumea 4 i Lumea 5. To łącznie 114 lokali usytuowanych w odległości 5 minut spacerem od budowanej stacji metra Chrzanów.
Po pandemicznych zawirowaniach odwiedzalność obiektów handlowych rośnie, a inwestorzy chętnie realizują nowe projekty.
Zrealizowany sześć lat temu w Chotomowie „Dom z ogrodem zimowym” był pierwszym i jak dotąd jedynym w Polsce w standardzie Passive House Plus.
Grupa Kapitałowa INPRO, jeden z czołowych trójmiejskich deweloperów, podsumowała wyniki sprzedaży za 2018 rok. Od stycznia do grudnia ubiegłego roku Grupa zrealizowała przedsprzedaż (rozumianą jako ilość podpisanych umów przedwstępnych netto) na poziomie 801 umów, co stanowi wzrost o 8,4% w porównaniu do roku poprzedniego.
Grudzień ubiegłego roku był dla Echo Investment najbardziej intensywnym miesiącem: spółka sprzedała 142 mieszkania i przekazała klientom aż 254. Dzięki temu wynik całego 2018 roku to 950 mieszkań sprzedanych i 986 lokali z przekazanymi kluczami, co znajdzie odbicie w wynikach finansowych.
Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) publikuje zagregowane dane dotyczące warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych w czwartym kwartale 2020 roku. Źródłem danych są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers International, Cresa, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, Savills), a informacje dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych projektów oddanych do użytku, wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.
Develia rozpoczyna realizację nowej inwestycji – Vivre, która powstanie w dzielnicy Krzyki - jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Projekt, wyróżniający się nowoczesną i elegancką formą architektoniczną, zakłada budowę kameralnego, 5-kondygnacyjnego budynku o wysokim standardzie wykończenia, w którym znajdą się 52 komfortowe mieszkania oraz 4 lokale usługowe. W inwestycji przewidziano również proekologiczne rozwiązania, w tym panele fotowoltaiczne i system retencji wody deszczowej. Generalnym wykonawcą jest firma Alfa Dach, a za projekt architektoniczny odpowiada biuro projektowe Pro Art Konopka. Zakończenie budowy planowane jest na I kwartał 2027 r.
W trzecim kwartale 2024 roku Grupa Dom Development („Grupa”) zdystansowała krajową konkurencję, sprzedając rekordową liczbę 1 156 lokali. To wynik o 7% wyższy w porównaniu z bardzo dobrym trzecim kwartałem 2023 roku.
Mimo że, dokładne statystyki i raporty dotyczące 2018 roku nie są jeszcze do końca znane, już teraz warto podsumować to, co działo się na rynku mieszkaniowym. Miniony rok z pewnością będzie można zaliczyć do rekordowych – zarówno ze względu na duże zainteresowanie nabywców mieszkaniami, jak i wyjątkowo wysoki wzrost ich cen. Czy w 2019 r. czekają nas diametralne zmiany?
Podaż – obecnie w budowie jest 1,16 mln m2 nowoczesnej powierzchni biurowej
Własność nadal dominuje w polskim modelu mieszkaniowym, ale najem coraz wyraźniej przesuwa się z kategorii rozwiązania „na chwilę” do roli świadomego wyboru życiowego. Według badania CBOS „Sytuacja mieszkaniowa” z 2025 r. siedmiu na dziesięciu Polaków mieszka w domach lub mieszkaniach należących do nich albo ich współmałżonka — 50% w domach i 21% w mieszkaniach — a tylko 4% wynajmuje mieszkanie od osoby prywatnej. Te dane pokazują, że w skali kraju własność wciąż jest podstawowym modelem zamieszkania, jednak w największych miastach, szczególnie wśród młodych osób, rola najmu szybko rośnie.
Jeszcze niedawno architektura edukacyjna pozostawała jednym z rzadziej dyskutowanych obszarów budownictwa publicznego. Szkoły powstawały jako odpowiedź na potrzebę pomieszczenia określonej liczby uczniów, a ich forma była często wypadkową ograniczeń budżetowych i powielanych przez dekady schematów funkcjonalnych. Dziś ten obszar staje się przedmiotem coraz szerszej debaty. Dobrym przykładem tej zmiany jest Szkoła Podstawowa nr 119 w Warszawie, autorstwa WWAA, która w ostatnich miesiącach zdobywa kolejne nominacje, m.in. w konkursach Nagrody Architektonicznej Prezydenta m.st. Warszawy, Nagrody Roku SARP czy 15. edycji Nagrody Architektonicznej „Polityki”, stając się jednym z najczęściej omawianych projektów edukacyjnych w Polsce.
Spectra Development, która zrealizowała kompleks Bobrowiecka, uzyskała tytuł Budowlanej Firmy Roku 2018 przyznawany przez miesięcznik Builder. Z kolei Dariusz Sokołowski, Prezes Zarządu Spectra Development został nagrodzony tytułem Osobowość Branży 2018 r. Prestiżowy plebiscyt Builder Awards 2018 organizowany był po raz XVI. Na uroczystej gali, w imieniu firmy i swoim, nagrody odebrał Dariusz Sokołowski.
Pomimo swojego niepowtarzalnego charakteru 2020 rok przyniósł Warszawie dwukrotnie więcej nowych biur niż rok poprzedni.