Rok 2023 upłynął pod znakiem dużych podwyżek cen na rynku nieruchomości. Za głównego winowajcę wzrostów upatruje się program Bezpieczny Kredyt 2 proc. To właśnie gorączka na rynku kredytów hipotecznych wywindowała ceny lokali na niespotykane dotychczas poziomy. Co nas może czekać na rynku mieszkaniowym w 2024 r.?
Rynek budownictwa przemysłowego w Polsce mocno przyspieszył. Dynamiczny rozwój sektora e-commerce oraz niepewność dostaw z Azji sprawiły, że coraz więcej inwestorów podejmuje decyzję o budowie hali magazynowej lub produkcyjnej w naszym kraju.
Develia wprowadziła do sprzedaży kolejny etap osiedla Aleje Praskie na warszawskim Grochowie. W jego ramach powstaną dwa 4-piętrowe budynki z 252 mieszkaniami o powierzchni od 28 do ponad 103 metrów kwadratowych. Prace budowlane już się rozpoczęły, a termin oddania do użytku zaplanowano na I kwartał 2026 roku.
Mimo sytuacji pandemicznej i niskiej aktywności najemców w I poł. 2021 r., popyt na biura w Łodzi w skali całego roku utrzymał się na poziomie przekraczającym 51,5 tys. m2. Według danych Colliers, wiodącej firmy doradczej na rynku nieruchomości komercyjnych, blisko 70% transakcji na łódzkim rynku najmu stanowiły renegocjacje.
Według najnowszego badania Knight Frank przeprowadzonego na potrzeby raportu Wealth Report: Outlook 2023, cztery na dziesięć osób o bardzo wysokich dochodach, których majątek przekracza 30 milionów USD (Ultra-High Net Worth Individuals, UHNWI) zwiększyło go w 2022 r., pomimo roku określanego jako trwały kryzys („permacrisis”). Przyczyniły się do tego inwestycje w nieruchomości, transakcje walutowe, wyczucie rynku i, po raz pierwszy od ponad dekady, zwroty z lokat.
Mimo, że łódzki rynek biurowy nie odnotował nowej podaży w III kwartale roku, rok 2023 zapowiada się dość aktywnie dla deweloperów.
Spravia (dawniej Budimex Nieruchomości) kontynuuje prace przy os. Fredry 6 w Krakowie. Ruszyła sprzedaż IV etapu, w którym powstanie pięć budynków ze 187 mieszkaniami w zróżnicowanych metrażach. Zaplanowano małą architekturę oraz dużo zieleni.
Develia podpisała umowę sprzedaży biurowca Wola Retro w Warszawie ze spółką na-leżącą do funduszu inwestycyjnego zarządzanego przez Adventum Group. Cenę sprzedaży ustalono na 69,3 mln euro (ok. 318 mln zł).
Matexi Polska otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę inwestycji na warszawskiej Woli przy ulicy Żelaznej 54, na odcinku między skrzyżowaniami z ulicą Grzybowską i Pereca. Budynek mieszkalny pomieści 144 lokali o zróżnicowanych metrażach, lokale usługowe w parterze i dwukondygnacyjny garaż podziemny z możliwością ładowania samochodów elektrycznych.
Zarząd Develii rekomenduje wypłatę dywidendy za 2021 r. w wysokości 117,6 mln zł. Pozostała część zysku netto za ubiegły rok w kwocie 40,3 mln zł zostałaby przezna-czona na kapitał zapasowy.
7 czerwca odbyła się jubileuszowa Gala Top Woman in Real Estate. Podczas uroczystości uhonorowane zostały nie tylko kobiety aktywnie działające w branży nieruchomości i budownictwa, ale także firmy, które angażują się i wspierają ideę promocji kobiet w biznesie.
7 marca z okazji Dania Kobiet odbyła się konferencja pt. Top Woman Experience – Kobieta Przyszłości. Wydarzenie miało miejsce w warszawskim Airport Hotel Okęcie i zebrało blisko 500 gości.
Trzypiętrowe budynki kameralnego osiedla w Gdyni osiągnęły już swoją maksymalną wysokość. W połowie stycznia przedstawiciele inwestora ALLCON symbolicznie zawiesili wiechę na jednym z nich. Osiedle będzie gotowe już w IV kwartale tego roku, łącznie powstanie 58 mieszkań oraz 9 lokali usługowych.
Planując budowę własnego domu od początku wiemy jaki powinien być: ładny i praktyczny, przestronny oraz łatwy w utrzymaniu, energooszczędny, a także bezpieczny i przyjazny środowisku naturalnemu… po prostu komfortowy.
Minimalistyczne wnętrza zyskują coraz więcej zwolenników. W końcu dom powinien być azylem, a jego wykończenie musi sprzyjać odpoczynkowi, a nie go zakłócać. Nie oznacza to jednak, że musi być nudno i monochromatyczne.