Czynniki makroekonomiczne i zmiany socjodemograficzne przekładają się na rosnące zainteresowanie wynajmem mieszkań. Rynek najmu instytucjonalnego BTR (Build-to-Rent) kontynuuje dynamiczny rozwój. Aktywność deweloperów jest na wysokim poziomie, a nowa podaż bije kolejne rekordy. W 2025 roku do użytku planowo trafi 9 500 mieszkań.
W czerwcu zostanie ogłoszony ranking najlepszych marek budowlanych, oparty na badaniach rynku. To już 21. edycja projektu badawczego, którą przeprowadza firma ASM Research Solutions Strategy.
Budowa jednego z najwyższych budynków mieszkalnych we Wrocławiu wchodzi w decydującą fazę. Quorum Tower, realizowany przez Grupę Cavatina, osiągnął już 28. kondygnację. Inwestycja, która początkowo kojarzona była z funkcją biurową, finalnie dostarczy na wrocławski rynek 634 apartamenty w wysokim standardzie, oferując mieszkańcom nie tylko spektakularne widoki na panoramę miasta i Odrę, ale też i wyjątkowe usługi oraz przestrzenie wspólne.
ATAL Jasieny to nowa inwestycja w portfolio sprzedażowym giełdowej spółki ATAL, ogólnopolskiego dewelopera. Kameralny projekt, którego I etap obejmuje 48 lokali w 12 budynkach, realizowany jest w dzielnicy Jasień, przy ul. Stężyckiej w Gdańsku. Wyróżnia się m.in. zastosowaniem innowacyjnych rozwiązań proekologicznych, takich jak pompy ciepła, instalacje fotowoltaiczne czy ogrody deszczowe. Ceny mieszkań w stanie deweloperskim mieszczą się w przedziale od 9 800 do 10 900 zł za mkw.
Przestronne 4-pokojowe mieszkania i duże ogródki – takie nowości czekają na przyszłych mieszkańców ostatniego etapu Red Parku na zielonym Dębcu. Premiera czwartego etapu inwestycji odbędzie się już w ten weekend na poznańskich targach mieszkaniowych. Ostatni budynek będzie gotowy w I kwartale 2021 roku.
Sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce pozostaje dynamiczna. Z jednej strony w największych miastach zakup mieszkania wymaga coraz większych nakładów finansowych, z drugiej – niższe stopy procentowe i stabilizacja na rynku kredytowym sprzyjają wzrostowi popytu. Dane pokazują, jak kształtuje się realna dostępność mieszkań, a eksperci analizują, co mogą przynieść najbliższe miesiące.
Co zrobić z budynkiem, którego lata świetności minęły, a jednak jest ważny dla tożsamości okolicy lub nawet całego miasta? Jak tchnąć nowego ducha w dzielnicę, która utraciła swoje dawne znaczenie, by przyciągnąć do niej mieszkańców, turystów oraz inwestorów? Odpowiedzią jest rewitalizacja – jeden z ważniejszych elementów strategii planowania przestrzeni miejskiej.
Newgate Investment (NGI) sfinalizowała zakup parku handlowego Fabryka Park zlokalizowanego w Katowicach przy ul. Armii Krajowej 51 od TDJ Estate. Obiekt dysponuje ponad 8 800 m² powierzchni najmu (GLA) i znajduje się w dobrze rozpoznawalnym punkcie handlowym miasta — w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu sieci Kaufland. To kolejny element rozbudowy portfolio Newgate Investment, do którego tylko w ostatnich miesiącach trafiły parki handlowe o łącznej powierzchni blisko 50 000 mkw. GLA. W sumie całe polskie portfolio NGI obejmuje obiekty o łącznej powierzchni znacząco przekraczającej poziom 200 000 mkw.
Matexi Polska wchodzi w kolejną fazę realizacji inwestycji „Do Wilgi” zlokalizowanej na krakowskich Łagiewnikach. Zaawansowanie prac oraz sprzedaży mieszkań przekroczyło poziom 60%. Kameralna inwestycja dostarczy łącznie 100 lokali. Zakończenie budowy i rozpoczęcie przekazywania kluczy właścicielom planowane jest w ostatnim kwartale tego roku.
Program „Bezpieczny kredyt 2%” zakończył funkcjonowanie, a jego następcą będzie „Mieszkanie na start”. Propozycja Ministerstwa Rozwoju i Technologii w założeniu ma być prorodzinną inicjatywą, z której skorzystają zarówno single, jak i gospodarstwa domowe. Archicom, podobnie jak to było w przypadku zeszłorocznego programu, także teraz przygotował ofertę w oparciu o rządową koncepcję.
Liczba osób w gospodarstwie domowym, miesięczny dochód kredytobiorców, ale też powierzchnia kupowanej nieruchomości to przykładowe kryteria, które będą uwzględnione w programie #naStart. W drugiej połowie lipca rząd opublikował kolejną wersję projektu preferencyjnych kredytów z dopłatami.
Przejrzystość cenowa na rynku nieruchomości? Od września to już nie wybór, a obowiązek. Nowelizacja ustawy deweloperskiej nakłada na deweloperów obowiązek ujawniania cen mieszkań i dodatkowych elementów oferty. Zmiany wprowadzono etapami. Co zmieniło się od 11 września i czego mogą oczekiwać od dewelopera kupujący?
Wprawdzie zewnętrzne akcesoria do okien dachowych lepiej chronią przed przegrzewaniem, ale rolety wewnętrzne też dobrze sobie radzą ze słońcem, a wizualnie to właśnie one umilają nam poddasze – a przy okazji mają też cenne zalety użytkowe.
Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na największych rynkach biurowych w Polsce na koniec III kwartału 2024 roku. W regionach poziom popytu kształtował się na podobnym poziomie do analogicznego, rekordowego dla największych miast regionalnych okresu w 2023 roku. Oznacza to konsekwentną stabilizację rynku najmu. Jednocześnie stagnacja po stronie podażowej i niewielki wolumen projektów w budowie będzie w przyszłości przekładał się na spadający wskaźnik powierzchni do wynajęcia.
Bliskość zieleni, ponadprzeciętna wysokość mieszkań i starannie zaprojektowane części wspólne, to główne wyróżniki nowej inwestycji mieszkaniowej Liberty Investments – obecnej na rynku od ponad 10 lat spółki inwestycyjno-deweloperskiej, która kontynuuje ekspansję w Łodzi. Po dwóch zrealizowanych już inwestycjach, firma rozpoczyna sprzedaż apartamentów Unismo na styku ulic Wierzbowej i Jaracza. W kameralnym, 7-kondygnacyjnym budynku, znajdą się 43 apartamenty o metrażach dochodzących do 146 m².