Budowa domu nie jest prostym przedsięwzięciem. Ilość spraw do załatwienia, decyzji do podjęcia i paragrafów do poznania bywa często przytłaczająca. Co zrobić, żeby to wszystko nie pokrzyżowało nam planów i nie opóźniło zamieszkania pod wymarzonym, własnym dachem?
Trwają prace budowlane na terenie pięciu krakowskich inwestycji ATAL S.A., dewelopera specjalizującego się w budowie wysokiej jakości mieszkań i domów. W ramach osiedli powstanie łącznie 1140 mieszkań, które już dziś cieszą się dużym zainteresowaniem Krakowian. Łączną wartość wszystkich inwestycji szacuje się na około 370 mln złotych.
W najbliższą sobotę 24 listopada w godzinach 10-16, Ronson zaprasza na dzień otwarty w inwestycji Gemini II położonej na Ursynowie tuż przy stacji metra Imielin. Odwiedzający będą mogli obejrzeć ostatnie 9 mieszkań w już gotowym projekcie. Prawomocne pozwolenie na użytkowanie projekt otrzyma na w pierwszej połowie grudnia.
Przed kilkunastoma dniami GUS opublikował opracowanie pt. „Budownictwo – wyniki działalności w 2011 r.”. Znaleźć w nim można szereg interesujących danych dotyczących nie tylko produkcji budowlano-montażowej, ale także rynku mieszkaniowego. Postaram się przedstawić kilka z nich.
Relacje z sąsiadami to nieodłączny element mieszkania w budynkach wielorodzinnych. Coraz częściej koncentrujemy się na własnych sprawach, nie mając pojęcia, kto żyje tuż za ścianą. Czasem jednak trudno uniknąć konfrontacji. Jak powinno wyglądać wspólne życie pod jednym dachem?
Parkowa Ostoja, projekt zarządzany przez Vantage Development, otrzymała prawomocne pozwolenie na użytkowanie 5 budynków powstałych w ramach osiedla przy Parku Pilczyckim we Wrocławiu. Oznacza to, że nabywcy mogą przejmować i wprowadzać się już do swoich lokali. Łącznie zamieszka tam 66 rodzin.
Zależy Ci na czasie? Nie interesują Cię mieszkania w budowie? Wcale nie musisz odrzucać rynku pierwotnego.
Warszawska oferta zwiększy się o 157 lokali
Kredyty w walutach obcych są najbardziej atrakcyjne, gdy kurs złotego utrzymuje się na niskim poziomie. Myśląc o kupnie mieszkania może, więc warto zastanowić się nad kredytem we franku, którego kurs już od pewnego czasu jest wysoki. Trzeba jednak zaznaczyć, że obecnie banki niechętnie udzielają kredytów w tej walucie.
Osoby poszukujące tanich mieszkań z pierwszej ręki mogą obecnie przebierać w znacznie większej ofercie, niż jeszcze rok temu. Zwiększająca się podaż tańszych lokali mieszkalnych zarówno, jeśli chodzi o stawki za mkw., jak i ceny całkowite wynika ze strategii deweloperów, którzy w ten sposób dostosowują swoją ofertę do obniżającej się zdolności kredytowej Polaków.
PÓŁNOC Nieruchomości S.A. zaprezentowała raport zawierający wyniki osiągnięte w II kwartale 2011 roku. Pomimo trudnych warunków rynkowych panujących w analizowanym okresie oraz spowolnienia odczuwalnego w całej gospodarce, Grupa PÓŁNOC Nieruchomości we wszystkich segmentach prowadzonej działalności poradziła sobie znacznie lepiej niż rynek.
Wszystko wskazuje na to, że już wkrótce czeka nas rewolucja w ustawie dotyczącej dopłat do kredytów mieszkaniowych, tzw. Rodziny na Swoim. Zmianie ulegną nie tylko zasady ich przyznawania, lecz także wysokość wskaźnika, który służy do wyliczania limitów cen 1 m2 finansowanych w ten sposób nieruchomości. O kredyty preferencyjne będzie więc jeszcze trudniej.
W miarę upływu czasu wraz z rozwojem gospodarczym zwiększają się wymagania ludności odnośnie warunków mieszkaniowych. Mieszkania, które jeszcze 20 - 30 lat temu stanowiły marzenia większości Polaków dzisiaj są wybierane raczej z konieczności, niż z chęci. Warto prześledzić, jak zmieniała się charakterystyka polskich mieszkań na przestrzeni ubiegłych lat.
Gdy rynek nieruchomości znajduje się w fazie kryzysu zazwyczaj zwiększa się różnica pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi mieszkań. Duże rozbieżności pomiędzy żądaniami sprzedających, a zmniejszającymi się możliwościami finansowymi kupujących sprawiają, że na rynku znacznie zmniejsza się liczba transakcji.
W nowych projektach mieszkaniowych oferowanych jest coraz więcej kawalerek. To odpowiedź deweloperów na utrzymujący się popyt na małe mieszkania, który jest skutkiem ograniczonego dostępu do kredytów hipotecznych.