Mieszkań na rynku pierwotnym przybywa, deweloperzy podejmują kolejne inwestycje, bo wiedzą, że nabywców nie brakuje. Według danych GUS, w ciągu dziesięciu miesięcy w 2017 roku zostało oddanych więcej mieszkań niż w 2016 roku.
W I kwartale 2022 r. przychody ze sprzedaży wyniosły 97,6 mln zł w porównaniu do 176,5 mln zł w analogicznym okresie roku ubiegłego.
W marzeniach dom za miastem – z ogródkiem, ciszą i przestrzenią – brzmi jak ideał. Jednak codzienna rzeczywistość często weryfikuje ten sielankowy obraz. Dojazdy w korkach, zależność od samochodu, dalekie odległości do szkół czy sklepów oraz czas tracony na ciągłe dojeżdżanie potrafią przyćmić uroki posiadania własnego kawałka trawnika. Nic dziwnego, że coraz więcej rodzin – i nie tylko – rozważa mieszkanie w centrum miasta jako zdecydowanie lepszą alternatywę.
Fiński deweloper YIT rozpoczął budowę oraz sprzedaż swojego najnowszego projektu – Spokojnego Mokotowa, który zrealizowany zostanie przy ul. Polskiej w Warszawie. Pierwszy etap inwestycji obejmuje 154 lokale mieszkalne. Generalnym wykonawcą jest Techbau, a zakończenie prac budowlanych zaplanowano na czwarty kwartał 2024 roku.
Choć media alarmują, że Katowice szybko tracą mieszkańców (którzy mają „uciekać” do okolicznych miejscowości), to nadal stolica Górnego Śląska pozostaje najważniejszym i najatrakcyjniejszym ośrodkiem w regionie. Na odpływ katowiczan z pewnością nie mogą narzekać deweloperzy, którzy notują bardzo dobre wyniki sprzedaży mieszkań.
Archicom, lider wrocławskiego rynku deweloperskiego, poszerza swoją ofertę mieszkań na Słonecznych Stabłowicach, które – zgodnie z raportem Emmerson 2019 – są najchętniej wybieranym osiedlem w tej części Wrocławia. Do sprzedaży trafił właśnie nowy etap inwestycji, obejmujący budynki położone bezpośrednio nad rzeką.
Napisy na ścianę to coraz popularniejsza forma dekoracji wnętrz, która pozwala na dodanie unikalnego i personalizowanego akcentu do dowolnego pomieszczenia. Ich atrakcyjność nie polega tylko na estetyce, ale również na możliwości wyrażenia swojego stylu, osobowości czy filozofii życiowej.
Podsumowanie III kwartału 2020 roku na rynku biurowym nie zostawia już żadnych złudzeń, że pandemia miałaby ominąć rynek nieruchomości.
W styczniu deweloperzy pobili historyczny rekord pod względem liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Ale jednocześnie uzyskali mniej niż rok wcześniej zezwoleń na budowę i rozpoczęli mniej nowych budów domów. Rynek podąża więc jeszcze siłą rozpędu, ale kolejne sygnały zmiany podaży są coraz bardziej widoczne.
Zielone Bemowo, pierwsze warszawskie osiedle zrealizowane przez Cordia Polska, otrzymało pozwolenie na użytkowanie. Gotowych do zamieszkania w trzech budynkach zrealizowanych przy ul. Lazurowej w ramach I etapu projektu jest 112 mieszkań. Ponad 90% z nich ma już swoich właścicieli. Równolegle trwają prace nad II etapem osiedla, którego zakończenie planowane jest na 2020 r.
44 mieszkania klasy premium wybuduje Grupa Antczak przy ul. Drzymały 17 na Sołaczu – jednej z najatrakcyjniejszych, najbardziej malowniczych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Poznania. Zakończenie inwestycji planowane jest w trzecim kwartale 2024 roku.
Niecały rok temu spółka Proxin rozpoczęła prace związane z realizacją inwestycji Słowackiego 7. W centrum Poznania, w otoczeniu historycznej zabudowy powstaje kameralny projekt mieszkaniowy z 61 mieszkaniami oraz 10 lokalami usługowymi.
Oszustwa w branży nieruchomości to nie nowość. Z biegiem czasu zmieniają się jedynie formy tego procederu. W ostatnim czasie często przybierają formę sprzedaży cudzych mieszkań. Jak się przed tym bronić?
Prognozowane ożywienie na rynku inwestycyjnym potwierdzają wyniki drugiego kwartału 2024 roku. Łączna wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce wyniosła w tym czasie ponad 1,3 mld EUR i była najwyższą kwartalną wartością od ponad roku. Największy udział w strukturze transakcji przypadł sektorowi biurowemu – 46%.
W Polsce nadal moc prawną ma podatek od nieruchomości, jednak w znacznej części europejskich krajów, jak również w Stanach Zjednoczonych, obowiązuje podatek katastralny. Co jakiś czas słychać o możliwości wprowadzenia tego typu rozwiązania także nad Wisłą. Jakie byłyby konsekwencje dla sektora nieruchomości oraz inwestorów i zwykłego „Kowalskiego”? Jak wylicza serwis z nieruchomościami tabelaofert.pl, biorąc pod uwagę, iż podatek, podobnie jak u naszych zachodnich sąsiadów Niemców, wynosiłby przykładowo 1% wartości nieruchomości, właściciel 60 metrowego mieszkania w Warszawie zapłaciłby równowartość ok. 7 400 zł rocznie.