9 kwietnia, w trakcie uroczystej kolacji wydanej przez Matexi Polska, po wcześniejszym podpisaniu umowy notarialnej przenoszącej prawa własności do budynku, doszło do symbolicznego przekazania kluczy nowemu właścicielowi – funduszowi Bouwfonds Investment Management.
Kwestia różnic powierzchni w budynkach projektowanych do faktycznie wybudowanych budzi liczne spory i kontrowersje. Na próżno deweloperzy starają się wyjaśnić, że ze względów czysto technicznych wybudowanie mieszkania z dokładnością co do centymetra jest praktycznie niewykonalne.
Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od lat odgrywa strategiczną rolę na logistycznej mapie Polski. Bliskość do zagranicznych rynków Niemiec i Skandynawii oraz dostęp do portu w Szczecinie-Świnoujściu wpływa na atrakcyjność inwestycyjną regionu. Na dziś woj. zachodniopomorskie dysponuje całkowitymi zasobami przemysłowo-logistycznymi na poziomie 1,24 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej.
Wolumen nowoczesnej powierzchni biurowej na koniec czerwca 2023 roku w Krakowie pozostał na niezmienionym poziomie 1,75 mln m kw. W II kwartale roku nie został oddany do użytku żaden projekt. Aktywność deweloperów względem rozpoczynanych nowych inwestycji również wyróżniała się ostrożnościowym podejściem.
W 2020 r. na trójmiejski rynek dostarczono blisko 60 300 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. To niespełna 1,5% mniej niż w roku poprzednim. Plasuje to aglomerację na 3. pozycji wśród regionów pod względem nowej podaży biur. Tym samym całkowita podaż powierzchni biurowej osiągnęła 888 600 m2. W najbliższych latach możemy spodziewać się kolejnych wzrostów i przekroczenia granicy 1 mln m2 – prognozują eksperci Colliers.
Nowelizacja ustawy deweloperskiej, która weszła w życie w lipcu 2025 r., to ważny krok w kierunku większej jawności i przewidywalności rynku mieszkaniowego. Zmiany te wprost odpowiadają na rosnące oczekiwania klientów dotyczące transparentności procesu zakupu. Po raz pierwszy nałożono na deweloperów obowiązek publikowania kompletnych i aktualnych danych o każdej inwestycji - od cen metra kwadratowego, przez dodatkowe koszty, aż po historię zmian. Wszystkie te informacje mają być nie tylko dostępne na stronach internetowych firm, lecz także codziennie przekazywane do centralnego rejestru i publikowane w portalu danych publicznych.
Początek 2024 roku przyniósł ożywienie na rynku mieszkań na wynajem.
Na rynku biurowym widoczne są dwa biegunowo różne trendy, jeśli chodzi o podejście firm do wynajmu i aranżacji powierzchni, które można określić jako przepych funkcji i minimalizm.
W I połowie roku w miastach regionalnych zostały podpisane umowy na rekordowe niemal 335 tys. m2 powierzchni - wskazuje nowy raport CBRE „Rynek powierzchni biurowych w miastach regionalnych”. Mimo utrudnień, w tym czasie w miastach regionalnych do użytku oddano 15 biurowców, dzięki którym przybyło niemal 176 tys. m2 przestrzeni. Najwięcej w Krakowie, który umacnia pozycję lidera. O ile epidemia nie opóźni realizacji projektów, do końca roku w regionach powinno przybyć 268 tys. m2 biur.
Real Management S.A. uzyskał prawomocne pozwolenie na budowę kolejnych 26 domów na terenie osiedla Neo Natolin. Pierwsze prace budowlane w ramach tego zadania inwestycyjnego rozpoczną się pod koniec II kwartału 2025 roku. Następnym krokiem w realizacji inwestycji będzie budowa kolejnych 32 domów. Tym samym, w II etapie prac, Real Management planuje powiększyć osiedle Neo Natolin o 58 domów w sześciu różnych metrażach.
Grupa Antczak realizuje w Warszawie inwestycję Twarda 7. Jej celem jest budowa nowoczesnego obiektu mieszkalno-usługowego o charakterystycznej bryle w kształcie cyfry 7, który nada nowy charakter tej części ścisłego centrum stolicy. Wniosek o pozwolenie na budowę jest na etapie procedowania w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego m. st. Warszawy.
Grupa ROBYG rozpoczęła prace nad drugim etapem budowy osiedla Początek Piątkowo, które mieści się w Poznaniu przy ulicy Wojciechowskiego. Pierwszy etap osiedla z ponad setką mieszkań jest już prawie gotowy. Mieszkania sprzedały się na ponad pół roku przed planowanym ukończeniem budowy. Sprzedaż nowych mieszkań właśnie się rozpoczęła. W drugim etapie dostępne są 153 mieszkania.
Zmieniające się prawo sprawia, że z roku na rok jesteśmy coraz bardziej chronieni przed nieuczciwymi deweloperami. Jednak nadal zdarzają się sytuację, kiedy podpisujemy niekorzystne dla nas umowy deweloperskie.
Aktywność deweloperów w Warszawie w pierwszych trzech kwartałach 2023 roku była o ponad 90% mniejsza w porównaniu do analogicznego okresu w roku ubiegłym. Do końca tego roku, zgodnie z planami deweloperów, rynek biurowe zasilą nowe projekty, ale i tak łączna podaż będzie niższa niż w latach wcześniejszych.
Według raportu „Office Occupier – Rynek biurowy w Łodzi w 1-3 kw. 2020 r.” firmy doradczej Cresa Polska, wolumen transakcji w pierwszych trzech kwartałach wyniósł 59.700 m2 i był zbliżony do średniej rocznej z lat 2015-2019. Największy udział w strukturze popytu miały nowe umowy (59%), a w dalszej kolejności renegocjacje (25%) i ekspansje (16%). Po udanym pierwszym półroczu, w którym wynajęto łącznie ponad 51.000 m2, w trzecim kwartale wolumen transakcji spadł do poziomu 8.600 m2.