Rynek nieruchomości nagina ofertę do malejącej zdolności kredytowej zadłużających się na zakup mieszkania
Choć nieruchomości ekskluzywne mają niewielki udział w rynku to jest to segment, który skutecznie opiera się kryzysowi
Prawie 27,3 mln zł skonsolidowanych przychodów netto ze sprzedaży w I półroczu 2021 r. odnotowywała Grupa kapitałowa Tower Investments. W analogicznym okresie ub. roku Grupa wypracowała przychody netto na poziomie 1 mln zł. W raportowanym okresie skonsolidowany zysk netto wyniósł ponad 2mln zł. EBITDA osiągnęła ponad 4mln zł. Wpływ na wypracowane wyniki miały zawierane umowy sprzedaży gruntów pod obiekty usługowe, mieszkaniowe oraz parki handlowe. W I półroczu Tower Investments SA została wyróżniona w rankingu 100 małych i średnich firm obecnych na Giełdzie Papierów Wartościowych (GPW) w Warszawie.
W chwili obecnej nie należy oczekiwać tak wysokich zysków z inwestycji w grunt budowlany, jakie można było osiągnąć jeszcze przed nadejściem kryzysu finansowego. Z drugiej strony przemyślany zakup tego rodzaju nieruchomości, może jednak i dzisiaj zapewnić zadowalającą stopę zwrotu.
Już w najbliższą sobotę 3 grudnia Budimex Nieruchomości zaprasza na kolejny dzień otwarty Osiedla „Na Smolnej”. Promocją objęto mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe. Obniżone ceny pozwolą za zakup w programie „Rodzina na swoim”.
Ten sam projekt nieruchomości budowany w trzech miejscowościach, to propozycja Grupy Akropol Inwestycje dla tych, którzy przy wyborze domu kierują się lokalizacją.
Grudzień 2010 roku to niezwykle udany okres rozwoju sieci franchisingowej PÓŁNOC Nieruchomości S.A. W tym czasie sieć powiększyła się o dwie kolejne placówki osiągając liczbę 31 biur działających pod szyldem PÓŁNOC.
Zakup poddasza lub strychu wykorzystywanego dotychczas jako pomieszczenie gospodarcze i jego adaptacja na cele mieszkaniowe może być rozwiązaniem wartym rozważenia dla osób poszukujących okazji na rynku nieruchomości. Od czasu do czasu pojawiają się oferty sprzedaży strychów użytkowych, których cena za metr kwadratowy jest znacznie atrakcyjniejsza od średnich cen mieszkań obowiązujących w danym rejonie. Warto jednak pamiętać, że adaptacja poddasza nie zawsze jest prostą sprawą, a często wiąże się ze sporymi kosztami, z których istnienia przed przystąpieniem do transakcji nie zawsze zdajemy sobie sprawę.
W tym roku wakacje nie okazały się na rynku nieruchomości okresem ogórkowym. Zarówno w pierwszej połowie bieżącego roku, jak i w okresie urlopowym, deweloperzy nie narzekają na brak klientów.
Na rynku dostępne są panele ścienne 3D marki DECORTENA wykonane ze styropianu o dużej twardości imitujące starą lub nową niezniszczoną cegłę, a także kamień. Panele DECORTENA zostały tak zaprojektowane, aby ich montaż był łatwy i nie było widocznych linii podziału jak ma to miejsce przy typowych panelach w kształcie prostokąta czy kwadratu.
Choć znany jest jedynie zarys programu Mieszkanie +, deweloperzy nie obawiają się jego wprowadzenia. Jak mówią, lokalizacja rządowych inwestycji i same założenia programu sprawiają, że branża może spać spokojnie.
Dane z raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wskazują, że szukający własnego M w stolicy Małopolski spotkają się z dużymi rozbieżnościami w cenach nieruchomości. W najbardziej popularnych dzielnicach miasta cena metra kwadratowego wynosi nawet 10 000 zł. W Krakowie coraz chętniej wybierane jest nowe budownictwo.
Obecna sytuacja na rynku mieszkaniowym sprzyja nabywcom nieruchomości. Ceny mieszkań w ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy spadły średnio o kilkanaście procent i w większości ustabilizowały się na poziomach lub blisko poziomów akceptowanych przez rynek. Właściwie jedynym poważnym problemem pozostaje ograniczona dostępność kredytów hipotecznych.
W Warszawie otwarto nowy, prywatny akademik klasy premium, funkcjonujący w ramach sieci Student Depot. Obiekt oferujący łącznie 540 pokoi powstał u zbiegu ulicy Modzelewskiego i alei Wilanowskiej. Za budowę w formule „pod klucz” odpowiadała Kajima Poland. Generalny wykonawca specjalizujący się dotychczas głównie w budowie obiektów przemysłowo-logistycznych oraz handlowych, potwierdził tym samym swoje szerokie kompetencje także w obszarze projektów mieszkaniowych.
Niemiecki conject dokonał przejęcia brytyjskiego konkurenta BIW Technologies Ltd. Dzięki temu przejęciu conject stał się największym na świecie oferentem oprogramowania do zarządzania cyklem życia nieruchomości ILM (ang. Infrastructure Lifecycle Management).