Po noworocznym spowolnieniu tempa sprzedaży mieszkań wiosenne miesiące obfitowały w szereg szybkich transakcji. Efektem jest bardzo dobry czas sprzedaży, który wynosi 86 dni. Można też negocjować więcej niż zazwyczaj.
Ostatnie pięć lat na rynku domów w Polsce to okres, w którym odnotowaliśmy hossę, kryzys oraz okres względnej stabilizacji. Ceny domów, które gwałtownie rosły przez cały 2007 rok, już około 12 miesięcy później osiągnęły maksymalny pułap a po półroczu rozpoczęły wędrówkę w dół. Wiele inwestycji, których proces realizacji został zainicjowany w okresie dobrej koniunktury zakończyło się w czasie kiedy boom dobiegł już końca. Doprowadziło to do sytuacji, rosnącej podaży domów przy jednoczesnym spadku zainteresowania ze strony kupujących.
Ronson Development rozpoczyna sprzedaż mieszkań w trzecim etapie poznańskiej inwestycji Młody Grunwald zlokalizowanej u zbiegu ulic Jeleniogórskiej i Kamiennogórskiej w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego.
Boom na rynku mieszkaniowym trwa w najlepsze i nic nie wskazuje na to aby w najbliższym czasie stan ten uległ drastycznej zmianie. Głosy jakie dochodzące z rynku wskazują jednak, że może być coraz trudniej.
Na rynku mieszkań utrzymuje się bardzo dobra koniunktura i wszystko wskazuje na to, że może potrwać jeszcze przez kilka kwartałów, nie powodując większych perturbacji. Z danych NBP wynika, że popyt zaczyna lekko przeważać nad podażą, co powoduje że ceny coraz wyraźniej idą w górę. Sytuację na rynku po III kwartale 2017 r. analizuje Jakub Nieckarz, prezes firmy deweloperskiej PVI.
Mimo że, dokładne statystyki i raporty dotyczące 2018 roku nie są jeszcze do końca znane, już teraz warto podsumować to, co działo się na rynku mieszkaniowym. Miniony rok z pewnością będzie można zaliczyć do rekordowych – zarówno ze względu na duże zainteresowanie nabywców mieszkaniami, jak i wyjątkowo wysoki wzrost ich cen. Czy w 2019 r. czekają nas diametralne zmiany?
Grupa INPRO podsumowała wyniki finansowe za 2017 rok. Skonsolidowany zysk netto wyniósł 30,3 mln zł przy osiągniętych przychodach ze sprzedaży w wysokości 202,9 mln zł. W minionym roku Grupa uzyskała najwyższy w swej historii poziom sprzedaży, podpisując łącznie 739 umów przedwstępnych netto.
Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. („Dom Development”, „Grupa”) w II kwartale 2022 r. osiągnęła 601,8 mln zł przychodów ze sprzedaży (+79% r/r), a jej zysk netto wyniósł 94 mln zł (+62% r/r). W całym I półroczu 2022 r. przychody Grupy wyniosły 1 328,8 mln zł (+16%), a zysk netto był na poziomie 235,8 mln zł (+1%). Wyniki te są efektem przekazań na poziomie 2 178 lokali (+13%) w I półroczu, a także marży brutto, która utrzymała się wysokim poziomie 30,5%.
Grupa Murapol zakupiła nieruchomość o powierzchni 0,27 ha zlokalizowaną przy ul. Słubickiej we Wrocławiu za kwotę 4,5 mln zł netto.
Poznańska firma Scallier poinformowała o zakończeniu budowy i oddaniu do użytkowania kolejnego parku handlowego sieci FunShop Park w Rumunii. Obiekt, który oferuje 10 000 mkw. powierzchni GLA został otwarty w północnej części miasta Ploiești, liczącego ponad 200 tys. mieszkańców. Na terenie kompleksu funkcjonuje wolnostojący supermarket Lidl o powierzchni 2300 mkw. oraz galeria handlowa z osobnym wejściem do sklepów. Wśród marek, które skupia FunShop Park Ploiești znajdują się m.in. DM, Sinsay, TEDi, KiK, ZooCenter, Pepco, Jysk, Hervis, New Yorker, CCC, Flanco i Agroland.
Budowa MIKATO, inwestycji realizowanej przez Archicom w Katowicach, dynamicznie postępuje. Charakterystyczne bryły trzech budynków coraz wyraźniej zaznaczają się w panoramie miasta, zmieniając przestrzeń, która przez lata pozostawała niezagospodarowana po likwidacji dworca autobusowego PKS.
Aurec Home rozpoczyna budowę II etapu osiedla Miasteczko Jutrzenki. Do sprzedaży trafi 140 mieszkań. Prace ruszyły 1 lutego i potrwają do czerwca 2022 r.
Polski rynek nieruchomości odnotowuje kolejne dobre wyniki. Według danych opublikowanych przez Reas w pierwszym półroczu 2017 roku rozpoczęto rekordową liczbę 441 nowych etapów inwestycji. Czy koniec programu MdM będzie miał znaczenie dla rosnącego optymizmu deweloperów?
Pierwszy etap Stacji Kazimierz, inwestycji realizowanej przez Grupę Waryński i Polnord, uzyskał prawomocne pozwolenie na użytkowanie. W ramach projektu przy ul. Jana Kazimierza na warszawskiej Woli powstało 179 mieszkań o powierzchni od 27 do 91 m2 oraz 5 lokali handlowo-usługowych.
Trendy panujące obecnie na rynku nieruchomości wskazują na to, że w roku 2018 sprzedaż mieszkań, zwłaszcza zlokalizowanych w dużych miastach, spadnie. Z jednej strony deweloperzy mają kłopot ze znalezieniem atrakcyjnych gruntów pod budowę, a z drugiej kupujący nie będą mogli już skorzystać z programu MDM.