Avestus Real Estate, deweloper, doradca oraz inwestor działający w sektorze nieruchomości w Polsce i Europie Środkowej, podsumowuje swoją działalność po trzech kwartałach 2025 r. na rynkach biurowych we Wrocławiu, Łodzi i Krakowie. Firma wynajęła w tym okresie 15 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni do pracy w swoich trzech kluczowych inwestycjach.
Szklane wieżowce, zaawansowane systemy zarządzania i efektowne aranżacje – polski rynek nieruchomości komercyjnych skutecznie aspiruje do miana europejskiej czołówki. Niemniej, nowoczesne przestrzenie pracy niekiedy wciąż powstają z myślą o abstrakcyjnym użytkowniku, a temat dostępności biur funkcjonuje głównie w kontekście obowiązków formalnych. Eksperci JLL, Tétris oraz Fundacji Integracja zwracają uwagę, że prawdziwa inkluzywność to nie tylko kwestia empatii, ale też dojrzała strategia biznesowa, która przynosi wymierne korzyści ekonomiczne i kadrowe.
Korzystając z autorskich narzędzi do analizy środowiska pracy, eksperci Workplace Strategy JLL przeanalizowali od początku 2026 roku ponad 70 tys. m² powierzchni biurowych w Polsce. Sprawdzono ponad 100 aspektów funkcjonowania biura – od ergonomii i akustyki po sposób korzystania z przestrzeni. Wnioski z tych analiz pokazują, że największą wartość organizacjom przynosi dziś nie pogoń za kolejnymi trendami, lecz świadome projektowanie biur w oparciu o dane, obserwacje oraz rzeczywiste potrzeby pracowników i biznesu.
Grupa ROBYG rozpoczyna nową inwestycję na warszawskim Wilanowie – spółka sfinalizowała zakup gruntu o wielkości 11,9 hektara i potencjale budowlanym ponad 104 tys. PUM. Kwota transakcji wyniosła 263,2 mln zł. ROBYG zbuduje tu nowe, wieloetapowe osiedle – zgodnie z filozofią wielofunkcyjnych przestrzeni, które spełniają wszystkie potrzeby mieszkańców. Sklepy, centra fitness, przedszkola, żłobki, galerie handlowe, restauracje – wszystko, co zapewnia komfortowe życie zaledwie o kilka kroków od domu.
Nie minęło wiele dni od startu sprzedaży II etapu Osiedla Przy Jeziorach, a deweloper More Place może odnotować bardzo duże zainteresowanie domami i ich pierwsze rezerwacje przez nabywców. Osiedle regularnie powiększa się, prace postępują zgodnie z planami. Tomasz Pietrzyński, członek zarządu firmy More Place wyjaśnia, skąd powodzenie inwestycji.
Proces decyzyjny poprzedzający zakup mieszkania na przestrzeni kilkunastu ostatnich miesięcy znacznie się wydłużył. Obok niepewności klientów związanej z czynnikami makroekonomicznymi i ograniczonym dostępem do kredytów hipotecznych, ogromną rolę odgrywają oczekiwania klientów ukształtowane po pandemii. Duża część z nich ma zdecydowanie bardziej sprecyzowane wymagania wobec nowego mieszkania.
Firma deweloperska Develia oddała do użytku całkowicie przebudowaną, blisko 400-metrową ulicę Drwęcką na warszawskim Kamionku-Grochowie. Nowa arteria znacząco poprawi komunikację dla mieszkańców okolicznych osiedli mieszkaniowych, w tym powstających tuż obok Alei Praskich.
W podpoznańskim Zalasewie trwa rozbudowa osiedla Radosna. W ramach IV etapu powstaną 4 budynki wielorodzinne.
Polska branża budowlana od kilku lat funkcjonuje w warunkach rosnących kosztów realizacji inwestycji, niedoboru wykwalifikowanych pracowników oraz presji na marże. Jednocześnie coraz wyraźniej postępuje proces koncentracji rynku. Najwięksi wykonawcy, realizujący wielomilionowe kontrakty dla deweloperów i sektora publicznego, korzystają z efektu skali, silniejszej pozycji negocjacyjnej oraz większego dostępu do finansowania. W efekcie mniejsze firmy wykonawcze coraz częściej muszą konkurować nie tylko o zlecenia, ale również o pracowników, materiały i płynność finansową.
Rynek nieruchomości nie pozostaje obojętny na wydarzenia na świecie i zmiany w globalnej gospodarce. Nastroje wśród uczestników europejskich spotkań branżowych, w tym zakończonej kilka dni temu kolejnej edycji międzynarodowych targów Expo Real w Monachium, okazują się jednak być całkiem niezłe. Inwestorzy zachowują względny spokój.
Mamy coraz większe mieszkania, coraz więcej powierzchni dla siebie, ale na tle Europy i tak wypadamy blado - wynika z raportu Nowodworski Estates na podstawie danych Narodowego Banku Polskiego i Eurostatu. W porównaniu z większością krajów UE nieruchomości wolimy mieć własne a nie wynajmowane.
Zakup mieszkań i domów w dużych miastach, w połowie lub więcej przypadków finansowany jest z kredytu hipotecznego. Dlatego zmiany w sytuacji rynkowej i prawnej (związane z tym kredytem) wpływają na to, jakich ofert poszukujemy.
JLL po raz kolejny zostaje partnerem strategicznym Forum Rynku Nieruchomości w Sopocie. Tegoroczna, 16. edycja FRN odbędzie się 11 i 12 czerwca w hotelu Sheraton w Sopocie, gromadząc ponad 700 uczestników, m.in deweloperów, inwestorów, przedstawicieli instytucji finansowych, administracji publicznej oraz ekspertów rynku mieszkaniowego i komercyjnego. Obok udziału w debatach eksperckich, przedstawiciele JLL zaprezentują autorskie narzędzie JLL Prompt Generator, wspierające procesy analityczne oraz decyzyjne w sektorze nieruchomości z pomocą sztucznej inteligencji.
Wpływ sytuacji geopolitycznej na rynek materiałów budowlanych, szanse i zagrożenia przyszłości, trwałe partnerstwo z siecią sprzedaży i marketing 360° – to kluczowe tematy XV Kongresu Stolarki Polskiej, organizowanego przez Związek POiD. Wydarzenie odbędzie się w dniach 22-23 maja 2025 roku w Hotelu Warszawianka w Jachrance. Zapraszamy do zapoznania się z programem i do udziału w Kongresie!
Właściciele centrów handlowych koncentrują się na modernizacji istniejących obiektów, optymalizacji powierzchni i rozbudowie oferty w oparciu o retailtainment, aby sprostać zmieniającym się oczekiwaniom klientów – wskazuje raport CBRE „2026 Poland Real Estate Market Outlook”. Katalizatorem zmian jest rosnąca zamożność społeczeństwa i silna konkurencja. W najbliższych kwartałach na rynku powierzchni handlowych będziemy też obserwować dalszy rozwój konceptów typu value, które poza parkami handlowymi są również zainteresowane centrami handlowymi.