Sprzedaż mieszkania to nie tylko zysk, ale całkiem duży wydatek. Często, skupieni na końcowym wyniku, zapominamy, że proces sprzedaży wiąże się także z kosztami – zwłaszcza z prowizją agenta. W zależności od umowy, może ona wynosić od 1% do aż 6,15%! Dlatego umowy należy czytać uważnie, by nie być zaskoczonym wielkością prowizji należnej pośrednikowi. Dochodzą do tego jeszcze inne czynniki, które mają znaczący wpływ na finalny koszt sprzedaży mieszkania.
Firma Eiffage Polska Budownictwo podpisała z Centrum Nowoczesnych Technologii S.A umowę na wykonanie kolejnego budynku (A1) na przyszłym osiedlu „Nowa 5 Dzielnica”.
INPRO SA sprzedało już blisko 90% mieszkań w ramach trzech etapów na osiedlu Debiut w Pruszczu Gdańskim. W ofercie pozostało łącznie 37 lokali o powierzchni od 54 m2 do 110 m2, z czego cztery z nich są gotowe do odbioru. Budowa ostatniej fazy projektu osiedla zakończy się pod koniec października 2020 roku.
Rynek biurowy w Polsce, a zwłaszcza w Warszawie, znajduje się w bardzo ciekawej fazie. Aktywność deweloperów jest imponująca – w III kw. tego roku na stołeczny rynek trafiło ponad 60 tys. mkw., zaś w budowie znajdują się 32 budynki biurowe o łącznej powierzchni 765 tys. mkw.
W marcu we wrocławskiej dzielnicy Fabryczna ruszyła budowa B Urban – inwestycji skierowanej do młodych ludzi – studentów i pracowników pobliskich korporacji, którzy chcą mieć centrum w zasięgu ręki, a jednocześnie mieć blisko do pracy czy na uczelnię. W projektowaniu koncepcji B Urban wykorzystano badanie preferencji najemców w tej dzielnicy. Jakie oferty biorą pod uwagę poszukujący pierwszego „M”?
Na przełomie lipca i sierpnia zostanie ukończony kolejny budynek realizowany w ramach projektu Radosna III. W podpoznańskim Zalasewie deweloper Agrobex kończy realizację dwóch budynków wielorodzinnych ze 123 mieszkaniami.
Prawie 100 osób pracuje na budowie trzeciego etapu Red Parku, który ma być gotowy w połowie przyszłego roku. Budowlańcy stawiają już 9. piętro wieżowca. Niedługo rozpocznie się budowa etapu czwartego. W obu budynkach powstaną łącznie 274 mieszkania. Część z nich z imponującym widokiem na Poznań.
Archicom wprowadza do oferty 255 ustawnych mieszkań przy ul. Czartoryskiego we Wrocławiu. Na terenie osiedla deweloper zaplanował m.in. klub fitness, siłownię na powietrzu oraz zróżnicowane place zabaw dla najmłodszych.
Unidevelopment S.A. pomyślnie zrealizowała kolejne dwie inwestycje mieszkaniowe. Deweloper uzyskał w listopadzie pozwolenie na użytkowanie Osiedla 360° na warszawskim Gocławiu.
Pozytywny Mokotów to już dziewiąta inwestycja mieszkaniowa Yareal, która otrzymała zielony certyfikat BREEAM Interim. Potwierdza on zrównoważony charakter pierwszego etapu inwestycji, która uzyskała certyfikat na poziomie Very Good, czyli najwyższym wśród osiedli certyfikowanych dotychczas w Polsce. Zaledwie 3 miesiące po rozpoczęciu budowy, nabywców znalazło już 65% mieszkań.
Inwestycja realizowana na poznańskich Podolanach, przy ulicy Jasielskiej cieszy się dużym zainteresowaniem wśród Poznaniaków. Przyczyniła się do tego spokojna, pełna zieleni i terenów rekreacyjnych okolica, dogodna komunikacja oraz ciekawa oferta mieszkaniowa od EBF Development.
Wilda, dzielnica Poznania, w której powstaje nowoczesne osiedle Vilda Park, realizowane przez BPI Real Estate Poland, zmienia się i przyciąga osoby szukające mieszkania w doskonałej lokalizacji. Coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkania w tej inwestycji ze względu na rozwijającą się okolicę. Projekt przy ul. Droga Dębińska w swojej ofercie ma zarówno duże mieszkania, niezależnie od wielkości wszystkie posiadają funkcjonalne rozkłady.
Ceny nowych mieszkań w większości polskich aglomeracji osiągnęły już poziom hossy z 2007 roku lub go przekroczyły. Sprowokowało to tezy o bańce spekulacyjnej i nadchodzącym kryzysie w branży. Tymczasem, polski rynek nieruchomości jest daleki od przegrzania, a najbardziej prawdopodobny scenariusz na przyszłe lata to dalszy wzrost cen mieszkań i domów.
Mieszkania na osiedlach budowanych przez tego dewelopera sprzedają się błyskawicznie. Po raz kolejny okazuje się, że świetna lokalizacja a także dobry stosunek jakości do ceny to przepis na sukces w branży developerskiej.
Zakup własnego mieszkania jest inwestycją na tyle poważną, że warto być do niej solidnie przygotowanym. Prezentujemy krótki poradnik, który w kilku prostych krokach opisuje proces kupna mieszkania na rynku pierwotnym.