Bouygues Immobilier Polska rozpoczyna sprzedaż drugiego etapu osiedla Viva Cité – jednej ze swoich najnowszych inwestycji na warszawskim Bemowie. W ramach tego etapu powstaną dwa 4-kondygnacyjne budynki, w których zaprojektowano 93 mieszkania. Osiedle znajduje się w pobliżu powstających stacji metra Chrzanów i Karolin, co zapewni jego mieszkańcom dobrą komunikację z resztą miasta.
Co dalej z cenami i inwestycjami?Pierwsze półrocze 2026 roku przyniosło wyraźne uspokojenie na rynku mieszkaniowym. Po okresie dynamicznych wzrostów cen i zmiennego popytu obserwujemy stopniową stabilizację zarówno po stronie kupujących, jak i deweloperów. Choć zainteresowanie zakupem mieszkań pozostaje na dobrym poziomie, branża coraz częściej zwraca uwagę na wyzwania, które będą determinować sytuację w drugiej połowie roku i w kolejnych latach. Jednym z najważniejszych jest wygaśnięcie przepisów tzw. Lex Deweloper. Zdaniem Pekabex Development druga połowa roku będzie okresem dalszej stabilizacji, większej selektywności inwestycji oraz rosnącego znaczenia jakości realizowanych projektów.
W ciągu ostatniego roku ceny wrocławskich mieszkań wzrosły we wszystkich dzielnicach miasta. Na rynku pierwotnym lokale podrożały o 11% r/r, co jest jednym z najwyższych wzrostów wśród największych polskich aglomeracji, przeanalizowanych w raporcie Emmerson Evaluation. Mediana ceny mkw. nowego mieszkania w stolicy Dolnego Śląska wyniosła niemal 9 tys. zł. Niewiele mniejsze podwyżki zanotował rynek wtórny. Za lokale z drugiej ręki kupujący płacili już o 9% więcej.
Od października 2021 roku do września 2022 roku RPP podniosła stopę referencyjną aż 11 razy. Od tamtej pory stopa utrzymywała się na stałym poziomie i wynosiła 6,75 proc. Decyzje wrześniowe o spadku stół już teraz wysokość WIBOR. Jak wpłynie to na rynek nieruchomości? Czego mogą spodziewać się klienci?
W II kwartale br. na sześciu największych rynkach sprzedano łącznie 9,2 tys. nowych mieszkań, czyli o 11,7% mniej niż w poprzednim kwartale i aż o 53% mniej niż w analogicznym okresie w 2021 r.
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym jest jednym z najważniejszych aktów prawnych dotyczących planowania przestrzennego w Polsce. Jest to kluczowa regulacja prawna, która określa zasady i procedury dotyczące kształtowania przestrzeni oraz jej zagospodarowania. Ustawa ta reguluje także kwestie związane z ustaleniem lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzją o warunkach zabudowy. Aktualnie jesteśmy świadkami nowelizacji tej ustawy, która wprowadza szereg istotnych zmian.
Zarówno inflacja jak i ceny wynajmu nieruchomości w wielu polskich miastach nadal rosną, tym samym realny staje się scenariusz niewypłacalności części najemców.
Develia wprowadziła do przedsprzedaży 89 mieszkań o powierzchni od 33 do 82 mkw. w ramach IX etapu osiedla Aleje Praskie zlokalizowanego na warszawskim Grochowie, w sercu Pragi Południe. Inwestycja realizowana jest z zastosowaniem proekologicznych rozwiązań, co potwierdza międzynarodowy certyfikat BREEAM przyznany wszystkim wcześniejszym etapom projektu.
Ceny mieszkań rosną w zawrotnym tempie i wszystko wskazuje na to, że jeszcze przez jakiś czas nie wyhamują. Coraz częściej słyszy się, że to fliperzy napędzają wzrost cen i pompują bańkę na rynku nieruchomości. Ile w tym prawdy?
Fiński deweloper YIT rozpoczyna sprzedaż pierwszego etapu inwestycji Żurawie. Wielofunkcyjny obiekt powstanie na terenie Młodego Miasta w Gdańsku, w sąsiedztwie Europejskiego Centrum Solidarności. Nazwa nawiązuje do żurawi dźwigowych Stoczni Gdańskiej, charakterystycznych dla tej części miasta, które będą widoczne z okien mieszkań.
Polskie mieszkania regularnie drożeją. W III kwartale br. wzrosty cen w największych miastach wyniosły od 7 do 15 proc. r./r. Dodając do tego rynkowe trudności związane z dostępnością lokali, mikroapartamenty stają się dla wielu atrakcyjną opcją na zakup - szczególnie w dużych miastach.
Deweloper Novdom uruchomił sprzedaż mieszkań w swoim najnowszym projekcie, który powstaje w stolicy Warmii i Mazur. W pierwszym etapie inwestycji oferuje 102 mieszkania o zróżnicowanych powierzchniach i układach. Do wyboru są lokale z balkonami, prywatnymi ogródkami lub apartamenty z tarasami widokowymi na dachach.
Trzy kolejne budynki biurowe z polskiego portfela Globalworth – West Gate i Retro Office House we Wrocławiu oraz Silesia Star w Katowicach – otrzymały certyfikat BREEAM In-Use v6 na poziomie Outstanding. Oznacza to, że już 25% powierzchni zarządzanej przez spółkę w Polsce posiada tę najwyższą ocenę. Uzyskane wyniki plasują polskie nieruchomości biurowe w ścisłej czołówce międzynarodowej: w Polsce zaledwie 12 budynków biurowych uzyskało wynik na poziomie Outstanding, natomiast w globalnym rejestrze BREEAM In-Use v6 Part 1 do tego prestiżowego grona należą obecnie 63 budynki biurowe.
Develia rozpoczyna realizację X etapu jednej z najbardziej popularnych inwestycji w Krakowie - osiedla Centralna Park w dzielnicy Czyżyny. W jego ramach zaprojektowano 145 mieszkań, budowa wystartuje w marcu, a zakończenie planowane jest na III kwartał 2024 roku.
Develia na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych sprzedała 2700 lokali w ciągu trzech pierwszych kwartałów 2024 r., wobec 2059 mieszkań w analogicznym okresie ubiegłego, rekordowego roku, co oznacza wzrost o 31%. Deweloper przekazał 1798 lokali w porównaniu do 1298 rok wcześniej, czyli o 39% więcej.