Lokum Deweloper, jeden z czołowych deweloperów działających na dolnośląskim i małopolskim rynku nieruchomości, w minionym roku wyraźnie poprawił wyniki sprzedaży w stosunku do roku poprzedniego. Od stycznia do grudnia 2023 r. objął umowami deweloperskimi i przedwstępnymi 706 mieszkań, odnotowując tym samym wzrost o 62% r/r.
Widoczne ożywienie na placach budowy pozwala pozytywnie patrzeć na perspektywy realizacji inwestycji zaplanowanych jeszcze przed światowym kryzysem. Nowe biurowce, galerie czy obiekty mieszkalne zmieniają oblicze miast. Jakość tych zmian zależy od umiejętnego połączenia nowatorskich rozwiązań z poszanowaniem dla dotychczasowej zabudowy.
W tym tygodniu weszła w życie nowelizacja ustawy Prawo Budowlane. Nowe przepisy mają ułatwić życie zarówno inwestorom, jak i przeciętnemu Kowalskiemu.
Park, ogród i zieleń odmieniana przez przypadki to słowa przewijające się w nazwach inwestycji deweloperskich. Bliskie sąsiedztwo zieleni jest dziś bardzo ważnym składnikiem ceny oferowanych nieruchomości. Zaplanowanie podczas budowy osiedla terenów zielonych, a w miarę możliwości także drzew, znacząco podnosi atrakcyjność inwestycji. Badania przeprowadzone przez Instytut Gallupa w USA wykazały, że wartość działki i nieruchomości otoczonych zielenią i drzewami może wzrosnąć nawet o 33%. Natomiast wartość mieszkania w aglomeracji miejskiej znajdującego się pobliżu terenów zielonych lub chociażby parku może wzrosnąć nawet o 15%.
W Warszawie wkrótce oddana do użytku zostanie kolejna inwestycja PRS, która zaoferuje 50 wyposażonych lokali idealnych dla par i singli. Doskonała lokalizacja – przy ul. Słowackiego 12 na warszawskim Żoliborzu, tuż przy stacji metra Plac Wilsona – jest pierwszorzędnym atutem. Właściciela nieruchomości, spółkę AP Slowackiego, reprezentowaną przez Elżbietę Gawlikowską-Mentrak, w całym procesie obejmującym doradztwo strategiczne, przygotowanie aranżacji lokali i generalne wykonawstwo, a także komercjalizację i zarządzanie nieruchomością wspierają eksperci Colliers i Colliers Define.
Zarówno wynagrodzenia, jak i ceny mieszkań w Warszawie należą do najwyższych w kraju. Jaki lokal na rynku deweloperskim może kupić przeciętnie zarabiający singiel i rodzina?
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w nowym, kameralnym projekcie Stacja Rembertów zlokalizowanym w spokojnej, zielonej okolicy zaledwie 800 metrów od Lasu Rembertowskiego. W ofercie dostępny jest szeroki wybór funkcjonalnych lokali w metrażach od 28 do 77 mkw., a także dwa wyjątkowe apartamenty, które powstaną w odtworzonej, przedwojennej willi sąsiadującej z inwestycją. Projekt przygotowała pracownia architektoniczna Brit-Plan.
Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk wprowadziło do sprzedaży domy szeregowe z nową, mniejszą powierzchnią, a co za tym idzie bardziej atrakcyjną ceną. Na Osiedlu „Przyjaznym” w Skórzewie, powstają domy z ogródkiem, które można kupić taniej niż 3-pokojowe mieszkanie w Poznaniu.
Wykończenie powierzchni mebli ma ogromny wpływ na ich dalsze użytkowanie – wysokiej jakości materiały oraz odpowiednia pielęgnacja sprawiają, że biurka czy stoły przez lata wyglądają jak nowe. Jednym z najchętniej wybieranych rodzajów drewna jest buk. Dlaczego? Co wyróżnia blaty bukowe? Zapraszamy do lektury!
W 2021 roku całkowite zasoby powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły ponad 6,15 milionów m2, a do użytku oddano ponad 324 000 m2 powierzchni biurowej. Do końca bieżącego roku do użytku oddane zostaną wszystkie projekty biurowe, których realizacja rozpoczęła się jeszcze przed wybuchem pandemii. To tylko niektóre wnioski wynikające z podsumowania 2021 roku na warszawskim rynku biurowym.
Z początkiem roku zmieniły się zasady opodatkowania na rynku najmu. Prywatni wynajmujący nie mogą już rozliczać podatku na zasadach ogólnych, amortyzując koszty. Alternatywą może być umowa w formie najmu instytucjonalnego – od teraz dostępna także za pomocą platformy bezpiecznego najmu Rendin.
Konkurencja między deweloperami sprawiła, że ich oferta obejmuje coraz mniej standardowe usługi. Firmy propunują rabaty na wykończenie mieszkania, rozdają w prezencie auta, a nawet zapewniają pomoc osobistego asystenta. Wybierając dewelopera, warto zatem zwrócić uwagę na to co oferuje i czy po sfinalizowaniu transakcji nie zostawia on klienta samego sobie.
Pod koniec września nastąpi odbiór mieszkań w kolejnej inwestycji dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A. W budynku podzielonym na pięć segmentów mieszczą się 53 lokale mieszkalne.
W związku z bardzo dobrą sprzedażą oraz wysoką popularnością pierwszego etapu inwestycji, Grupa ROBYG wprowadza do sprzedaży 90 mieszkań w kolejnej fazie projektu Osiedle Życzliwa Praga.
321 mieszkań w pięciu budynkach powstaje aktualnie w ramach pierwszego etapu osiedla Bulwary Praskie w Warszawie. Sprzedaż lokali przekroczyła już poziom 50 proc. i utrzymuje się na stabilnym poziomie.