Coraz więcej wskazuje na to, że zbliża się przełamanie na rynku mieszkaniowym. Ceny transakcyjne w największych miastach przestały rosnąć, co może oznaczać, że za kilka miesięcy zaobserwujemy początek okresu spadkowego.
Firma SGI Baltis rozpoczęła realizację nowej inwestycji mieszkaniowej w Łodzi – Osiedle Majowe. Na Zarzewie powstanie kompleks sześciu budynków o łącznej powierzchni użytkowej 17 800 mkw. Inwestycja realizowana będzie w trzech etapach, zakończenie pierwszej fazy prac planowane jest na IV kwartał 2012 roku.
CBRE, największa na świecie firma doradcza działająca na rynku nieruchomości komercyjnych, ogłosiła wyniki badań za pierwsze półrocze 2013.
W ofercie poznańskich deweloperów co czwarte mieszkanie jest już gotowe, ale ich wybór od wielu miesięcy maleje. Najbardziej gorącym towarem na rynku są dziś nieduże mieszkania dwupokojowe, o powierzchni ok. 40 metrów kw. i trzypokojowe na ok. 50 metrach kw.
Kilka lat temu przeżyliśmy gorączkę na punkcie kupowania domów na przedmieściach. Niewątpliwie takie decyzje mają swoje pozytywne strony w postaci czystszego powietrza, niskiego poziomu hałasu oraz mniejszej ilości przestępstw w dzielnicach najbardziej oddalonych od centrum.
Grupa ROBYG wprowadziła do sprzedaży 57 lokali w 9. etapie inwestycji Green Mokotów. Rozpoczęcie prac budowlanych Green Mokotów zaplanowane jest na Q3 2018, a zakończenie na Q3 2020.
J.W. Construction Holding S.A. ogłosiła promocję mieszkań na Osiedlu Centrum II w Łodzi.
ATAL, ogólnopolski deweloper, wprowadził do sprzedaży Villę Rosę – kolejny etap wrocławskiego projektu Nowe Miasto Różanka. Zakłada on rewitalizację zabytkowego budynku funkcjonującego dawniej jako biurowo-mieszkalna część zespołu „Młyna Różanka”. W projekcie Villa Rosa powstanie 8 mieszkań.
Osiem budynków należących do Savills Investment Management otrzymało zielone certyfikaty BREEAM In-USE z najwyższymi ocenami „Excellent” i „Very Good”. Obiekty znajdują się w Warszawie, Łodzi i Gdańsku. Proces certyfikacji w imieniu właściciela przeprowadzili doradcy z firmy Knight Frank, która zarządza tymi nieruchomościami.
Stawki najmu nie nadążają za wzrostem cen mieszkań, rośnie też konkurencja. W efekcie rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem spada. Średnio dla największych miast jest to obecnie 5,02 proc. netto w skali roku, podczas gdy jeszcze pół roku temu wartość ta przekraczała 5,3 proc.
Apartamentowiec Bobrowiecka 10, zrealizowany przez Spectra Development na Dolnym Mokotowie, zbliża się do poziomu 90% sprzedanych mieszkań.
Drugi etap warszawskiej inwestycji Oaza Wilanów czeka na mieszkańców. Klienci mogą odbierać 162 mieszkania o powierzchni od 39,24 do 124,77 m2 oraz 1 lokal usługowy, które są zlokalizowane w dwóch czteropiętrowych budynkach.
Dostępność nowobudowanych projektów wielkopowierzchniowych skłoniła firmy do rewizji strategii najmu powierzchni biurowej, dzięki czemu już w pierwszej połowie roku podpisane zostały umowy na ponad 400 tys. m2. Na uwagę zasługują zwłaszcza procesy konsolidacji siedzib takich firm jak mBank, Getin Noble Bank i Warta.
Deweloper Victoria Dom rusza z nową inwestycją na warszawskiej Pradze. Osiedle Mieszko zlokalizowane będzie w centrum Grochowa i dostarczy łącznie 150 mieszkań, których ceny zaczynają się od 6690 zł/m2. Oddanie do użytkowania inwestycji planowane jest na pierwszy kwartał 2019 r.
Polski rynek luksusowego najmu apartamentów zyskuje nowego gracza. No.44 to nie tylko nowa marka, ale i nowa kategoria usług długoterminowego najmu o najwyższych światowych standardach, jakie dotąd w Polsce nie były oferowane.