Szukając mieszkania, w pierwszej chwili sugerujemy się ceną ofertową. Tymczasem cena transakcyjna, za którą faktycznie moglibyśmy nabyć własne „M”, może być niższa nawet o 5-7%. Jak to możliwe? Jak wynegocjować z deweloperem lepszą ofertę?
Do 15 marca osoby fizyczne muszą zapłacić pierwszą ratę podatku od nieruchomości. Po zeszłorocznej decyzji Sądu Najwyższego stawka daniny za metr kwadratowy miejsca postojowego wzrosła dziesięciokrotnie.
Niesłabnący popyt na mieszkania, dynamika na rynku „zielonych” certyfikatów, a także wprowadzanie innowacji w zakresie obsługi klienta.
Panattoni kontynuuje rozwój na Dolnym Śląsku. Firma rozpoczęła spekulacyjnie budowę kolejnej fazy kompleksu logistycznego Wrocław Campus 2. Do czerwca 2025 r. powstanie blisko 30 000 m kw. – część hali, która docelowo osiągnie 130 000 m kw., a cała inwestycja – 160 000 m kw.
Wśród wszystkich nieruchomości wystawionych na sprzedaż przez deweloperów i spółdzielnie mieszkaniowe nowe domy stanowią dziś 6,5 proc., podczas gdy w 2010 r. obejmowały ok. 10 proc. oferty rynku pierwotnego
To, co wyróżnia luksusowe nieruchomości, to nie tylko prestiżowa lokalizacja i unikatowa architektura budynku, to także szlachetne materiały i dbałość o najdrobniejsze detale. Dlatego architekci i deweloperzy, by sprostać wysokim oczekiwaniom swoich klientów coraz częściej sięgają po włoskie marmury, szlachetne piaskowce czy naturalne drewno.
Najem krótkoterminowy to wynajmowanie lokalu z reguły na kilka dni. Takimi mieszkaniami najczęściej interesują się przyjezdni turyści. Właściciele mieszkań, decydują się na tę formę wynajęcia lokalu, ponieważ daje to zdecydowanie większe dochody w porównaniu do najmu długoterminowego. Czy w przypadku każdego mieszkania jego potencjał jest wykorzystywany maksymalnie? Oczywiście, że nie. Sprawdź więc, jak zwiększyć zainteresowanie mieszkaniem w najmie krótkoterminowym.
Jeszcze dwie dekady temu symbolem luksusu były baseny w rezydencjach, prywatne siłownie i rozległe garderoby. To one świadczyły o statusie właściciela i przyciągały uwagę gości. Dziś jednak definicja prestiżu w architekturze wnętrz zmieniła się diametralnie. Energooszczędność, inteligentne rozwiązania, naturalne materiały – to one sprawiają, że luksus nie kojarzy się już z przepychem, ale z jakością życia i codziennym komfortem. Jeśli chodzi o wnętrza, na pierwszy plan wysuwa się kuchnia. To właśnie ona stała się centrum życia rodzinnego, towarzyskiego i architektonicznego.
Deweloperzy postawili na warszawski rynek biurowy, na którym zapotrzebowanie na biura okazało się wyższe niż przewidywano
Bouygues Immobilier Polska rozpoczyna sprzedaż 114 mieszkań w ramach osiedla Viva Cité na Bemowie. Osiedle zlokalizowane jest w rozwijającej się części dzielnicy, blisko powstających stacji metra: Chrzanów i Karolin. Projekt realizowany będzie w dwóch etapach, z których każdy obejmie budowę dwóch 4-kondygnacyjnych budynków połączonych wspólnym garażem podziemnym. Zakończenie pierwszego etapu planowane jest na III kwartał 2027 roku.
Pierwszy kwartał 2017 roku potwierdził znakomitą kondycję rynku mieszkaniowego. Choć wzrost sprzedaży lokali w porównaniu z IV kwartałem nie był spektakularny, to mimo to ustanowił nowy rekord.
Najważniejszą informacją na rynku kredytów hipotecznych w ostatnim tygodniu niewątpliwie było uchwalenie przez Komisję Nadzoru Finansowego Rekomendacji SIII. Zaproponowane zmiany dotyczą przede wszystkim sposobu liczenia zdolności kredytowej. Po wejściu w życie nowych regulacji dostępna kwota kredytu będzie liczona przy założeniu maksymalnego 25-letniego okresu kredytowania. Nawet jeśli możliwe będzie uzyskanie pożyczki na okres dłuższy to bank licząc zdolność kredytową będzie musiał uwzględnić ten narzucony przez KNF okres spłaty.
Firma Budnex wprowadziła do sprzedaży w Zielonej Górze kolejny etap Nowej Łężycy. W niewielkim budynku znajdą się tylko 34 mieszkania. Prace przy jego realizacji są już zaawansowane. Klucze do nowych mieszkań w tej lokalizacji będzie można odebrać w połowie 2020 roku.
Wszystko wskazuje na to, że już wkrótce czeka nas rewolucja w ustawie dotyczącej dopłat do kredytów mieszkaniowych, tzw. Rodziny na Swoim. Zmianie ulegną nie tylko zasady ich przyznawania, lecz także wysokość wskaźnika, który służy do wyliczania limitów cen 1 m2 finansowanych w ten sposób nieruchomości. O kredyty preferencyjne będzie więc jeszcze trudniej.
Sprzedaż nowych mieszkań była w pierwszym półroczu o 53 proc. wyższa w ujęciu r./r., ale ich podaż wciąż pozostawia dużo do życzenia.